Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1839/2023 ~ М-1582/2023 от 21.09.2023

                                                                                                                       № 2-1839/2023

УИД: 66RS0011-01-2023-001940-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский                                                                        14 ноября 2023 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

при секретаре судебного заседания Саламатовой Т.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стельченковой Л.В. к Стельченковой Н.В. Горлановой Е.А., Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области об определении порядка оплаты за капитальный ремонт, выдаче отдельных платежных документов, возложении обязанности заключить отдельные соглашения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась к Стельченковой Н.В., Горлановой Е.А., Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области об определении порядка оплаты за капитальный ремонт, выдаче отдельных платежных документов, возложении обязанности заключить отдельные соглашения (л.д. 6-8).

В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру ***, расположенную по адресу: ***. Указанная квартира находится в общей долевой собственности с ответчиками Стельченковой Н.В. и Горлановой Е.А., которые длительный период не вносят оплату взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Истец просит определить порядок участия в оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества по адресу: *** между истцом и ответчиками Стельченковой Н.В. и Горлановой Е.А. в равных долях по всем затратам, то есть каждому по 1/3 доле, а также возложить на Региональный Фонд содействия капитальному ремонту в многоквартирных домах Свердловской области заключить отдельные соглашения со сторонами и выдавать им отдельные квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 40), представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 52).

В судебное заседание ответчики Стельченкова Н.В., Горланова Е.В. не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 39, 41).

В судебное заседание представитель ответчика Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области не явился, представил ходатайство, в котором просит рассмотреть настоящее дело в свое отсутствие (л.д. 53), а также отзыв, в котором возражал против удовлетворения заявленных требований в полном объеме, поскольку у Фонда отсутствует обязанность заключить договор о формировании фонда капитального ремонта с собственниками помещений многоквартирных домов. Фондом, в свою очередь, направлено указание платежному агенту – ООО «Уральский центр расчетного обслуживания» об организации начисления взносов на капитальный ремонт, исходя из принадлежащей собственниками доли в праве собственности и представлении отдельных платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт (л.д. 42-44).

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц (ч. 3 ст. 167 ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, бремя содержания имущества несет его собственник.

Таким образом, участие собственника в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1) плату за содержание жилого помещения;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 3 вышеуказанной статьи установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Истец просит определить порядок участия в оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества по адресу: ***.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации выдачи ему соответствующего платежного документа.

Как следует из выписки из ЕГРН, квартира № ***, расположенная по адресу: *** 7, находится в общей долевой собственности Горлановой Е.А., Стельченковой Н.В., Стельченковой Л.В. по 1/3 доле соответственно (л.д. 21-29).

Из справки с места жительства (л.д. 10) следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: Стельченкова Л.В. постоянно с 13.05.2014, Стельченкова Н.В. постоянно с 13.05.2014, Черняева О.В. постоянно с 13.05.2014, Горланова Е.А. постоянно с 13.05.2014.

До судебного заседания Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области самостоятельно удовлетворил заявленные исковые требования, определил порядок с выдачей соответствующих документов, что подтверждается квитанциями (л.д. 54-56).

Кроме того, не подлежит удовлетворению требование об обязании заключения соглашения об оплате платежей по капитальному ремонту, поскольку действующим законодательством (ст.181 ЖК РФ в редакции Закона № 176-ФЗ от 29.06.2015) у Фонда отсутствует обязанность заключать указанные договоры с собственниками помещений МКД.

Таким образом, требования к Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Стельченковой Л.В. к Стельченковой Н.В., Горлановой Е.А., Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области об определении порядка оплаты капитальный ремонт, выдаче отдельных платежных документов, возложении обязанности заключить отдельные соглашения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда, в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

        Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2023 года.

Судья:                     С.Л. Мартынюк