Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-695/2022 ~ М-478/2022 от 23.05.2022

УИД 23RS0046-01-2022-000571-28                    к делу № 2-695/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2022 года                                                г.Славянск-на-Кубани

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Антощук Ю.В.,

при секретаре Губенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению представителя администрации Анастасиевского сельского поселения Славянский район по доверенности <>3 о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

администрации Анастасиевского сельского поселения Славянский район обратилась в Славянский районный суд Краснодарского края с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований заявитель указывает на то, что 20.02.2021 принято на учет как бесхозяйственный объект недвижимости нежилое здание, площадью 78,9 кв.м, кадастровый <...> расположенное по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.04.2022. В реестрах Федерального имущества (Росимущество), Министерства имущественных отношений Краснодарского края, муниципального имущества МО Славянский район, нежилое здание расположенное по адресу: <...>, не числится.

ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по <...> сообщил, что техническая инвентаризация объекта недвижимости расположенного по адресу: <...>, не проводилась, данные об объекте недвижимости в архиве отсутствуют. Сведениями о собственнике отдел не располагает. С момента постановки бесхозяйного недвижимого имущества на специальный учет прошло более года, однако собственник вышеупомянутого имущества не установлен.

Представитель администрации Анастасиевского сельского поселения Славянский район в судебное заседание не явился, уведомленный должным образом о дате и времени рассмотрения дела.

Представитель администрации муниципального образования Славянского района <>4 в судебное заседания не явилась, в суд представила отзыв о рассмотрения дела в отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пунктам 2, 5 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года N 580 (в ред. Постановления Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2004 года N 627), принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют территориальные органы Федеральной регистрационной службы (далее именуются - территориальные органы Службы, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав) - в отношении иных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

В силу п. 2.3.4 Положения об управлении по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район утвержденным решением двадцать пятой сессии Совета муниципального образования Славянский район от 24 октября 2007 года № 12 Управление выявляет бесхозяйное имущество и принимает меры по признанию права муниципальной собственности на него в установленном законом порядке.

В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Согласно ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Из выписки ЕГРН следует, что недвижимое имущество с кадастровым номером: <...> номер кадастрового квартала: 23:27:1104001; дата присвоения кадастрового номера: 17.02.2021; местоположение: <...>; площадь, м2: 78.9; наименование: нежилое здание; назначение: нежилое; количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0; год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: данные отсутствуют; год завершения строительства: 1960; кадастровая стоимость: 1050469.08; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: данные отсутствуют; <...> администрацией Анасасиевского сельского поселения <...> принят на учет как бесхозяйственный объект недвижимости <...>У.

В соответствии с реестрами Федерального имущества (Росимущество), Министерства имущественных отношений Краснодарского края, муниципального имущества МО Славянский район, нежилое здание расположенное по адресу: <...>, не числится.

Согласно предоставленной информации ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по Славянскому району, техническая инвентаризация объекта недвижимости расположенного по адресу: <...>, не проводилась, данные об объекте недвижимости в архиве отсутствуют.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявление обосновано, подтверждается представленными документами и при таких обстоятельствах, считает возможным признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества, поскольку объект длительное время состоит на учёте как бесхозяйный, в течение всего периода с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

В соответствии с положениями ст. 333.36 НК РФ заявитель от уплаты госпошлины освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ суд

решил:

Признать право муниципальной собственности за администрации Анастасиевского сельского поселения Славянский район на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание, площадью 78,9 кв.м, кадастровый <...> расположенное по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое здание, площадью 78,9 кв.м, кадастровый <...> расположенное по адресу: <...> за администрацией Анастасиевского сельского поселения Славянский район.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Разъяснить сторонам, что представителями в вышестоящем суде могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.

Судья -