Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2745/2023 ~ М-1458/2023 от 20.03.2023

Дело № 2-2745/2023

50RS0042-01-2023-001816-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2023 года                            г. Сергиев Посад, М.О.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Щеблановой О.П.,

с участием помощника Сергиево-Посадского городского прокурора Седовой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Прилуцкой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой А.А. к Фёдоровой В.П., Фёдорову А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Белова А.А. обратилась в суд с иском к Фёдоровой В.П., Фёдорову А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Из искового заявления усматривается, что Белова А.А. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме зарегистрированы Фёдорова В.П., Фёдоров А.С. Ответчики длительное время, более двадцати лет не проживают в данном доме, выехали в другое постоянное место жительства, личных вещей ответчиков в доме нет, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги они не исполняют. Препятствий в пользовании жилым домом ответчики не имели.

В судебном заседании истец Белова А.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики Фёдорова В.П., Фёдоров А.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, не известили суд о наличии уважительных причин для неявки в судебное заседание, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили, в связи с чем, суд, руководствуясь статьями 20, 165.1 ГК РФ, частями 1, 4 статьи 167, статьей 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, против чего истец не возражала.

Третье лицо представитель УМВД по Сергиево-Посадскому городскому округу в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Белова А.А. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, заключенным с ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6-8,16-18).

В указанном доме ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Фёдорова В.П., Фёдоров А.С. (л.д.15).

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснил, что спорный дом, принадлежащий изначально бабушке свидетеля, в 1996 продали Мезенцеву Евгению, который в дом приезжал пару раз. В дом никто не вселялся, Федоровых никогда не видел. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ годах Мезенцев приехал на осмотр дома в целях его продажи. В настоящее время дом не жилой, разрушен.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что вещными или обязательственными правами на дом ответчики не обладают, членами семьи собственника жилого помещения, в смысле придаваемом данному статусу ЖК РФ, не являются, так как в жилом помещении фактически не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, соглашений о порядке пользования домом стороны не заключали.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает. Кроме того, установлено, что спорное помещение местом жительства ответчика не является, так как постоянно или преимущественно он в ней не проживает.

Таким образом, регистрация ответчиков по месту жительства в указанном жилом помещении носит формальный характер, не влечет сохранение жилищных прав на помещение, в связи с чем требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым домом подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения заявленных истцом требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 15, 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст.56, 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Беловой А.А. (паспорт №) к Фёдоровой В.П., Фёдорову А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Фёдорову В.П. (№), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фёдорова А.С. (№), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Фёдорову В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фёдорова А.С., ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                 О.П. Щебланова

Мотивированное решение суда составлено 09.06.2023 года.

Судья                                                 О.П. Щебланова