Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-822/2023 ~ М-479/2023 от 24.03.2023

                                                                                                        К делу №2-822/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Ейск                                                                                             «18» апреля 2023 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

        председательствующего судьи                                                 Тунгел А.Ю.,

        при секретаре                                                                              Попко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лиманской В.Г. к администрации Ейского городского поселения Ейского района, з/лица: Маныч Г.К., Дергач И.Б. , Задоя К.Б., Тишаева А.А., Децик Е.А., Шилкина А.Ю., Лапочкина А.В., Елецкая Л.М., Кормлец Л.М., Ожерельева Е.В. об обязании предоставить в собственность доли земельного участка,-

    У С Т А Н О В И Л:

Лиманская В.Г. обратилась в суд с иском и просит обязать администрацию Ейского городского поселения Ейского района Краснодарского края предоставить ей в собственность за плату 11478/191300 долей земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1913 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования- эксплуатация индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

         В судебное заседание истица не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика: администрации Ейского городского поселения Ейского района, в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Основания и предмет иска истцом не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства представитель истца согласна. В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

З/лица: Маныч Г.К., Дергач И.Б., Задоя К.Б., Тишаева А.А., Децик Е.А., Шилкина А.Б., Лапочкина А.В., Елецкая Л.М., Кормлец Л.М., Ожерельева Е.В. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 6/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Третьи лица: Маныч Г.К., Дергач И.Б., Задоя К.Б., Тишаева А.А., Децик Е.А., Шилкина А.Б., Лапочкина А.В., Елецкая Л.М., Кормлец Л.М., Ожерельева Е.В. являются совладельцами истца в праве собственности на указанный жилой дом (л.д. 7-18).

Жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью 1913 кв.м., кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: эксплуатация индивидуального жилого дома (л.д.22-24).

Лиманская В.Г., желая оформить в установленном законом порядке свои права на 114780/1913000 долей земельного участка, обратилась в администрацию Ейского городского поселения Ейского района с заявлением о предоставлении ей в собственность доли земельного участка, ей было отказано на основании п.5 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ-отсутствие обращения всех собственников объектов недвижимости, расположенных на земельном участке и отсутствия информации о собственниках 78/500 долей объекта недвижимости (л.д.25).

Таким образом. во внесудебном порядке истица не имеет возможности оформить свои права на долю земельного участка.

Согласно ч.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с положениями статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, регламентирующее особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам, или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, совместно обращаются в уполномоченный орган.

По смыслу вышеназванной нормы права, если участок неделим, а находящееся на нем здание принадлежит нескольким собственникам, то обязательным условием приобретения каждым из них права собственности на этот участок является совместное обращение с заявлением.

Размеры долей в праве общей собственности в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с названной статьей, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них.

В соответствии с ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Спорный земельный участок не делим. Лиманской В.Г. на праве общей долевой собственности принадлежит 6/100 долей жилого дома, общей площадью1913 кв.м., следовательно, доля истицы на земельный участок составляет 114780/1913000 долей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лиманской В.Г. к администрации Ейского городского поселения <адрес> о понуждении предоставить в собственность долю земельного участка– удовлетворить.

Обязать администрацию Ейского городского поселения Ейского района предоставить Лиманской В.Г. в общую долевую собственность за плату 11478/191300 долей земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1913 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования- эксплуатация индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без согласия и совместного обращения совладельцев.

Копию заочного решения направить ответчику в трехдневный срок. Ответчик вправе подать в Ейский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: