Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1917/2023 ~ М-1117/2023 от 20.06.2023

Дело №2-1917/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2023 года              город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи      Казариной И.В,

при секретаре Штурба В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дулепова П. П.ича к Департаменту по имущественным и земельным отношениям, третьи лица Товарищество собственников недвижимости садоводческое некоммерческое товарищество «Гидростроитель», Правительство г. Севастополя, Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя, ГКУ Архив г. Севастополя, Департамент Архитектуры и градостроительства города Севастополя о признании права собственности на земельный участок, -

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца по доверенности Шалык А.Н., с учетом уточненных исковых требований просит суд признать за истцом Дулеповым П. П.ичем право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно схеме расположения земельного участка КПТ №КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ и каталогу координат ( СК-63)

Имя точки	Х, м	Y, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исковые требования мотивированы тем, что Дулепов П.П. с ДД.ММ.ГГГГ года является пользователем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решением общего собрания СТ «Гидростроитель» № от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрен вопрос и принято решение о даче согласия членам товарищества, в том числе, Дулепову П.П. на выдел из земель общего государственного акта №-КМ № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка №, т.е. приватизировать земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ Дулепов П.П. обратился в Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее Департамент) с заявлением о предоставлении некоммерческим организациям, созданным гражданам для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства и членам данных некоммерческих организаций земельного участка, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №ГУ-исх-№ Департамент отказал в предоставлении государственной услуги, поскольку при рассмотрении материалов, представленных для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории было выявлено, что испрашиваемый земельный участок полностью пересекает земельный участок, переданный третьему лицу на основании распоряжения Балаклавской районной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Балаклавской районной государственной администрацией г. Севастополя № решено прекратить право постоянного пользования садоводческого товарищества «Гидростроитель» на земельный участок площадью <данные изъяты> га. Передать членам садоводческого товарищества «Гидростроитель» индивидуальные садовые участки в частную собственность для ведения садоводства.

Согласно с Приложением № к указанному распоряжению, земельный участок № подлежал передаче Казак З. И., которая обязана была совершить ряд действий направленных на получение государственного акта, который бы подтверждал право собственности на земельный участок. Однако с даты принятия Распоряжения №, в рамках установленного в нём сроков, и до настоящего времени Казак З.И. не совершила юридически значимых действий, направленных на получение государственного акта на земельный участок №, т.е. не реализовала своё право на его приватизацию, в установленном на тот момент законодательством

Общим собранием СТ «Гидростроитель» № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об исключении Казак З.И. из членов товарищества по причине неуплаты членских взносов. Казак З.И. не реализовала, соответственно утратила своё право на получение в собственность земельного участка №, расположенного в границах СТ «Гидростроитель», на основании Распоряжения №.

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил заявленные требования. Просил суд принять отказ от исковых требований в части признания отсутствующим у Казак Зои И. права на получение в собственность земельного участка № в границах СТ «Гидростроитель», площадью <данные изъяты> га., предоставленного на основании Распоряжения Балаклавской районной государственной администрации г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №. В данной части судом вынесено отдельное определение. Просил суд удовлетворить исковые требования о признании за истцом права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: ТСН <адрес>, согласно схеме расположения земельного участка КПТ №КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ и каталогу координат.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. О дне, в времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Причин неявки суду не предоставил.

Представитель третьего лица Товарищества собственников недвижимости садоводческое некоммерческое товарищество «Гидростроитель» в судебное заседание не явился. Направили в суд письменные пояснения по иску, в которых указали, что считают исковое заявление Дулепова П.П, законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Представители третьих лиц Управления государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя, Департамента Архитектуры и градостроительства города Севастополя в судебное заседание не явились. Причин неявки суду не предоставили.

Представитель третьего лица ГКУ Архив г. Севастополя в судебное заседание не явился. Направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, изучив доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что, согласно выписки из протокола СТ «Гидростроитель» № от ДД.ММ.ГГГГ Дулепов П. П.ич принят в члены СТ «Гидростроитель».

Согласно справки ТСН СНТ «Гидростроитель» от ДД.ММ.ГГГГ за Дулеповым П.П. закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 12.1 Закона города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №- ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического либо дачного товарищества (далее - товарищество) или обслуживающего кооператива, зарегистрированных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в установленном законодательством Украины порядке, имеют право приобрести земельный участок, находящийся у них в пользовании, без проведения торгов в собственность бесплатно при наличии совокупности следующих условий:

1) земельный участок был предоставлен для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства товариществу или обслуживающему кооперативу в соответствии с законодательством Украины в постоянное пользование;

2) товарищество или обслуживающий кооператив в срок, установленный федеральным законодательством, не привели свои учредительные документы в соответствие с федеральным законодательством и законодательством города Севастополя;

3) заявитель являлся членом товарищества или обслуживающего кооператива по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и по решению общего собрания членов товарищества или обслуживающего кооператива о распределении земельных участков либо на другом законном основании земельный участок распределен ему;4) земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о его резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Предоставление земельных участков в собственность в соответствии с настоящей статьей осуществляется гражданам Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Севастополя.

Как следует из выписки из протокола, решением общего собрания СТ «Гидростроитель» № от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрен вопрос и принято решение о даче согласия членам товарищества, в том числе, Дулепову П.П. на выдел из земель общего государственного акта №-КМ № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка №, а именно: приватизировать земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ Дулепов П.П. обратился в Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя с заявлением о предоставлении некоммерческим организациям, созданным гражданам для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства и членам данных некоммерческих организаций земельного участка, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно схемы КПТ №КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок имеет следующие координаты:

Имя точки	Х, м	Y, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решением, выраженным в письме от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №ГУ-исх-№ Департамент отказал Дулепову П.П. в предоставлении государственной услуги, поскольку при рассмотрении материалов, представленных для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории было выявлено, что испрашиваемый земельный участок полностью пересекает земельный участок, переданный третьему лицу на основании распоряжения Балаклавской районной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением Балаклавской районной государственной администрацией г. Севастополя № от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право постоянного пользования садоводческого товарищества «Гидростроитель» на земельный участок площадью <данные изъяты> га. Принято решение о передаче членам садоводческого товарищества «Гидростроитель» индивидуальных садовых участков в частную собственность для ведения садоводства.

Согласно с Приложением № к указанному распоряжению, земельный участок № подлежал передаче Казак З. И., которая обязана была совершить ряд действий направленных на получение государственного акта, который бы подтверждал право собственности на земельный участок. Однако с даты принятия Распоряжения №, в рамках установленного в нём сроков, и Казак З.И. не совершила юридически значимых действий, направленных на получение государственного акта на земельный участок №, не реализовала своё право на его приватизацию, в установленном на тот момент законодательством

Общим собранием СТ «Гидростроитель» № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об исключении Казак З.И. из членов товарищества по причине неуплаты членских взносов.

Из адресной справки, направленной в адрес суда, следует, что Казак Зоя И. снята с регистрационного учета по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права граждан и юридических лиц на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ).

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017г № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации” до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Поскольку истец с 2014 года является членом СТ «Гидростроитель», оплачивает членские взносы и в его пользовании находится земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, суд считает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

исковые требования Дулепова П. П.ича удовлетворить полностью.

Признать за Дулеповым П. П.ичем право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно схеме расположения земельного участка КПТ №КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ и каталогу координат( СК-63)

Имя точки	Х, м	Y, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 11 января 2024 года.

Судья Балаклавского районного

суда г. Севастополя                             И.В. Казарина