Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-600/2022 (2-3761/2021;) ~ М-2923/2021 от 14.12.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2022 года                                                                г. Н. Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода (***, ул.***) в составе:

председательствующего судьи Айдовой О.В.,

при секретаре судебного заседания Зинзиковой И.С.,

с участием старшего помощника прокурора Годухиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лашова А. Г. к Зуденкову С. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, указывая, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ***, на основании договора купли-продажи от *

При заключении договора купли-продажи и совершении регистрационных действий, истцу стало известно о том, что в приобретаемом объекте недвижимости на регистрационном учете состоит ответчик Зуденков С.В., который являлся членом семьи бывшего собственника.

Ответчик от снятия с регистрационного учета по указанному адресу уклоняется, в спорном жилом помещении не проживает, личные вещи по указанному адресу отсутствуют.

Истец просит признать Зуденкова С.В. прекратившими права пользования квартирой, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ***.

    Истец Лашов А.Г. в судебное заседания не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, направив своего представителя, который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Зуденков С.В., надлежащим образом извещенный о дне судебного заседания, в суд не явился, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствии, также письменно сообщил о признании исковых требований в полном объеме.

Третьи лица, надлежащим образом извещенные о дне судебного заседания, в суд не явились.

При этом, информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

По смыслу Закона РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения (квартиры) * в *** на основании договора купли-продажи от 24.09.2021г., что подтверждается копией договором купли-продажи и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, представленной в материалы копии договора купли-продажи.

Согласно п.6 договора купли-продажи на дату подписания Договора в Объекте зарегистрирован Зуденков С.В. Продавец обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета Зуденкова С.В. в течение 14 календарных дней с момента подписания договора.

Согласно справке с места жительства истца, в спорном жилом помещении состоит ответчик Зуденков С.В.

Учитывая, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, обязанность по доказыванию обстоятельств, на которые сторона ссылается как на основания своих требований и возражений, возложена на сами стороны, суд находит подтвержденным в судебном заседании тот факт, что ответчик Зуденков С.В. добровольно прекратил право пользования жилым помещением и обязался сняться с регистрационного учета, однако этого не сделал.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании Зуденков С.В. прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ***, подлежит удовлетворению.

Рассматривая требования о снятии с регистрационного учета Зуденкова С.В.. из квартиры, расположенной по адресу: ***, суд приходит к следующему.

    Согласно пп. “е” п.31 Постановление Правительства РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* N 713 (ред. от ЧЧ*ММ*ГГ*) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

…выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, требования о принудительном снятии с учета подлежат отклонению, поскольку вступившее в законную силу решение суда уже является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета…

Таким образом, вступившее в силу решение суда уже является основанием для снятия Зуденкова С.В. с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований в данной части суд отказывает за необоснованностью.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с Зуденкова С.В. в пользу истца Лашова А.Г. расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

                                                       РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., 25.11.1961░.░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░, ***.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░.

░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 25.01.2022░.