Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-617/2021 ~ М-517/2021 от 21.05.2021

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «ЖК «Озеры» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2017г. по 30.04.2021г. в сумме 177 672,64 руб., из которых: сумма задолженности 126 918,56 руб., пени 50 754,08 руб., а так же расходы по оплате госпошлины в размере 4 753 руб., ссылаясь на то, что ответчики свои обязанности по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняют.

Ответчик ФИО2 с иском согласилась, просила снизить размер неустойки, мотивируя своим тяжелым материальным положением в период образования задолженности.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Имеется обязательство и признании суммы долга.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно справкам о начислениях и платежах задолженность ответчиков перед истцом за период с 01.01.2017г. по 30.04.2021г. в сумме 126 918,56 руб., пени 50 754,08 руб.

Согласно выписке из домовой книги в квартире проживают ответчики, квартира находится в муниципальной собственности.

В силу ч.2 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан …своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги...

Согласно ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).

Поскольку ответчики свои обязательства по оплате квартплаты и коммунальных платежей не исполняю в установленные законом сроки, задолженность подлежит взысканию солидарно.

В силу ч.1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

    Согласно ч.14 ст.155 ГК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает, что сумма неустойки (пени) на просроченный основной долг несоразмерна последствиям нарушения обязательства, поэтому суд считает, что с ответчиков подлежит взысканию неустойка (пени) в размере 25 000 руб. В остальной части взыскания неустойки (пени) надлежит отказать.

Доводы истца в этой части судом отклоняются, поскольку размер испрашиваемой неустойки несоразмерен последствиям нарушения обязательства.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Оплата госпошлины в размере 4 753 руб. подтверждается платежными поручениями, пропорционально удовлетворенным требованиям с ответчиков подлежит взысканию 4 238,37 руб., в остальной части взыскания расходов надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «ЖК «Озеры» с ФИО2 Юрьевны, ФИО3 солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2017г. по 30.04.2021г. в сумме 126 918,56 руб., пени 25 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 4 238,37 руб., в остальной части иска и взыскания расходов по госпошлине отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озерский городской суд в один месяц.

Судья Силиванова Г.М.