Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-693/2023 ~ М-243/2023 от 16.02.2023

Дело № 2 – 693/2023

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2023 года                                                                                        г. Новокузнецк

       Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ермоленко О.А.

       при секретаре судебного заседания Жуйковой К.Д.,

       рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носкова Н.Н, к Гебель В.В., Носковой Е.Н., Обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «КузнецкТеплоСбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «Экологические Технологии», Обществу с ограниченной ответственностью «УК Пионер», Обществу с ограниченной ответственностью «КузнецкЛифтМОНТАЖ» о разделении лицевого счета, об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Носков Н.Н. обратился в суд с иском, в котором с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ просит определить порядок и размер участия истца и ответчика Гебель В.В. в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: ... исходя из приходящейся на каждого по 1/2 доли общей площади жилого помещения; обязать ООО "УК Пионер", ООО "ЭКОТЕК", ООО "КузнецкТеплоСбыт", ООО "Водоканал", ООО «КузнецкЛифтМОНТАЖ" заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы Носкову Н.Н., Гебель В.В. на оплату жилого помещения, коммунальных услуг ремонт и содержание жилого помещения по адресу: ..., соразмерно приходящейся на каждого истца по 1/2 доли общей площади жилого помещения.

Требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого помещении по адресу ..., совместно с ним собственником является Гебель В.В.

Кроме собственников в квартире зарегистрирована Носкова Е.Н., которая также обязана вносить плату за коммунальные услуги.

Истец в квартире по адресу: ... не проживает с 21.07.2021, не зарегистрирован. Проживает и зарегистрирован по адресу: ....

Ответчики Гебель и Носкова проживают в указанной квартире. При этом не вносят плату за жилое помещение и не оплачивают коммунальные услуги, что подтверждается выпиской из лицевого счета, а также следующим:

На основании решения мирового судьи судебного участка № ... судебного района г, Новокузнецка по делу № от дата, с истца Носкова Н.Н., Носковой Е.Н., Гебель В.В. солидарно в пользу ООО «КузнецкТеплоСбыт" взыскана задолженность по коммунальным платежам.

На    основании    решения    мирового    судьи    судебного    участка № ... судебного района ... по делу № от дата, с истца Носкова Н.Н. в пользу ООО УК «Пионер» взыскана задолженность по коммунальным платежам.

На    основании    решения    мирового    судьи    судебного    участка № ... судебного района ... по делу № от дата, с истца Носкова Н.Н., Носковой Е.Н., Гебель В.В. солидарно в пользу ООО ""Водоканал” взыскана задолженность по коммунальным платежам.

На    основании    решения    мирового    судьи    судебного    участка № ... судебного района ... по делу № от дата, с истца Носкова Н.Н., Носковой Е.Н., солидарно в пользу ООО "КузнецкТеплоСбыт” взыскана задолженность по коммунальным платежам.

На    основании    решения    мирового    судьи    судебного    участка № ... судебного района ... по делу № от дата, с истца Носкова Н.Н., Носковой Е.Н., Гебель В.В. солидарно в пользу ООО "КузнецкТеплоСбыт" взыскана задолженность по коммунальным платежам.

На    основании    решения    мирового    судьи    судебного    участка № ... судебного района ... по делу № от дата, с истца Носкова Н.Н.    солидарно в пользу ООО "Водоканал”    взыскана задолженность по коммунальным платежам.

На    основании    решения    мирового    судьи    судебного    участка № ... судебного района ... по делу № от дата, с истца Носкова Н.Н., Носковой Е.Н., солидарно в пользу ООО "КузнецкЛифтМОНТАЖ" взыскана задолженность по коммунальным платежам.

На    основании    решения    мирового    судьи    судебного    участка № ... судебного района ... по делу № от 01.07.2019г., с истца Носкова Н.Н., Носковой Е.Н., солидарно в пользу ООО КТС взыскана задолженность по коммунальным платежам.

На    основании    решения    мирового    судьи    судебного    участка № ... судебного района ... по делу № от дата с истца Носкова Н.Н., Носковой Е.Н., солидарно в пользу ООО УК «Пионер» взыскана задолженность по коммунальным платежам.

На    основании    решения    мирового    судьи    судебного    участка № ... судебного района ... по делу № от дата, с истца Носкова Н.Н., Носковой Е.Н., Гебель В.В. солидарно в пользу ООО "КузнецкТеплоСбыт" взыскана задолженность по коммунальным платежам.        Так как лицевой счет не разделен, задолженность за коммунальные услуги ответчиков Гебель и Носковой возложена на истца в солидарном порядке.

По состоянию на сегодняшний день сумма задолженности составляет более 138 000 рублей.

По многим исполнительным документам вся сумма задолженности взыскана только с истца.

Истец неоднократно обращался к ответчикам Гебель и Носковой о внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако решить спор не удалось. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Ответчики ООО "УК Пионер", ООО "ЭКОТЕК", ООО "КузнецкТеплоСбыт", ООО "Водоканал", ООО "КузнецкЛифтМОНТАЖ", обслуживают многоквартирный дом, в котором находится указанная квартира.

Требование (претензия) истца об определении порядка и размера участия члена семьи (или бывшего члена семьи) истца в расходах на оплату жилого помещения и Коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с членом семьи (или бывшим членом семьи) соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг добровольно не удовлетворена.

Истцом предприняты действия, направленные на примирение, что подтверждается уведомлением, но договоренности между сторонами достигнуто не было.

В судебное заседание истец Носков Н.Н. не явился, о времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Носкова Е.Н., Гебель В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Представители ответчиков ООО "УК Пионер", ООО "ЭКОТЕК", ООО "КузнецкТеплоСбыт", ООО "Водоканал", ООО «КузнецкЛифтМОНТАЖ" в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены, о причинах своей неявки суду не сообщили.

ООО «Водоканал» представил отзыв на исковое заявление, в котором просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством в отсутствие своего представителя (л.д. 72-73).

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков на основании ч. 4 ст.167 ГПК РФ.

Не явившись в судебное заседание, ответчики добровольно приняли на себя неблагоприятные последствия своего неучастия в судебном разбирательстве.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Ст.1 ЖК РФ предусматривает, что жилищное законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его исполнения, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Ст.246 ГК РФ предусмотрено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации»

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании п.2 ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества, находящегося в совместной собственности, и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ..., находится в общей долевой собственности истца Носкова Н.Н. (1/2 доли в праве) и ответчика Гебель В.В. (1/2 доли в праве) (л.д. 20-22).

Ответчики Гебель В.В. и Носкова Е.Н. зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении (л.д. 10).

Истец не состоит на регистрационном учете в спорной квартире (л.д. 10).

Как следует из выписки по лицевому счету спорной квартиры, имеется задолженность по оплате ЖКУ- услуг (л.д. 11-19), частично взысканная в судебном порядке и предъявленная к принудительному взысканию (л.д. 22-41).

Как следует из отзыва ООО «Водоканал», в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., отсутствуют приборы учета холодной воды, горячей воды. Лицевой счет № открыт на имя Носкова Н.Н., в настоящее время имеется задолженность по оплате предоставленных ресурсов в размере 52 839,69 рублей. Заявлений о разделении лицевого счета от собственников не поступало (л.д. 72-73).

Судом учитывается, что требования истца основаны на нормах материального закона, их обоснованность подтверждается, представленными истцом доказательствами.

Соглашение об определении порядка участия собственников жилого помещения в оплате жилищных и коммунальных услуг по квартире по адресу: ... между собственниками жилого помещения не достигнуто (л.д.20).

Поскольку порядок участия собственников жилого помещения в оплате жилищных и коммунальных услуг по квартире по адресу: ..., соглашением собственников не определен, Носков Н.Н. и Гебель В.В. являются долевыми сособственниками спорного жилого помещения, то у них имеется обязанность по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги по принадлежащему им жилому помещению в соответствующих долях.

При таких обстоятельствах суд, в силу положений ст.244, 245 ГК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Носкова Н.Н. об определении порядка участия собственников жилого помещения в оплате жилищных и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., между его собственниками пропорционально доле каждого от общего размера оплаты жилищных и коммунальных услуг с момента вступления решения суда в законную силу.

Услуги по содержанию и ремонту многоквартирного ... оказывает ООО "УК Пионер", ООО "ЭКОТЕК", ООО "КузнецкТеплоСбыт", ООО "Водоканал", ООО "КузнецкЛифтМОНТАЖ".

В связи с этим, суд считает необходимым обязать ответчиков ООО "УК Пионер", ООО "ЭКОТЕК", ООО "КузнецкТеплоСбыт", ООО "Водоканал", ООО "КузнецкЛифтМОНТАЖ", разделить лицевые счета на оплату жилищных и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ..., открыв отдельные лицевые счета на имя каждого сособственника и производить начисление платежей по оплате жилищных и коммунальных услуг согласно их доле в праве общей собственности на жилое помещение.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Носкова Н.Н. удовлетворить.

         Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг по адресу: ... пропорционально долям в праве собственности Носкова Н.Н., дата года рождения в размере 1/2 доли; Гебель В.В,, дата года рождения в размере 1/2 доли от общей суммы начисленных жилищно-коммунальных платежей.

         Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Водоканал» №, Общество с ограниченной ответственностью «КузнецкТеплоСбыт» №, Общество с ограниченной ответственностью «Экологические Технологии» №, Общество с ограниченной ответственностью «УК Пионер» №, Общество с ограниченной ответственностью «КузнецкЛифтМОНТАЖ» № разделить лицевые счета по оплате жилищных и коммунальных услуг по адресу: ..., открыв отдельные лицевые счета на имя Носкова Н.Н., дата года рождения и Гебель В.В., дата года рождения пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме - 01.08.2023.

     Судья                                                                                                       О.А. Ермоленко