Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-584/2016 (2-5930/2015;) ~ М-5534/2015 от 29.10.2015

№ 2-584/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 20 января 2016

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Маменко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шегрен Юлии Сергеевны к Воробьеву Николаю Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***;

установил:

истец, обратившись с вышеуказанными требованиями, пояснила, что на основании договора дарения от *** является собственником указанного жилого помещения. Ответчик после дарения квартиры, право пользования ею не сохранил. В квартире длительное время не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, не имеет собственных вещей в квартире. После заключения договора дарения ответчик выехал в иное место жительства, с регистрационного учета не снимается, что существенно нарушает и ограничивает право истца владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом. Она вынуждена нести дополнительные материальные затраты по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Истец Шегрен Ю.С. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Цыб Д.Н. на иске настаивала. Пояснила, что истцу не известно фактическое место жительство или контактные телефоны ответчика. После дарения ответчик один раз внезапно появился, и предъявил претензии относительно того, что намерен проживать в квартире, на что истец ему отказала, и он уехал.

Сведениями Информационного центра УФМС по СПб и ЛО, подтверждается, что Воробьев Н.Н. зарегистрирован по месту жительства по спорному адресу. Судебные извещения, направленные судом по месту регистрации возвращены неоднократно за истечением срока хранения. Фактическое место жительства ответчика суду не известно, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие на основании ст. 119 ГПК РФ.

Адвокат Игнатьева В.А., назначенная в защиту интересов Воробьева Н.Н. в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения иска.

Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему:

На основании договора дарения от *** Воробьев Н.Н. подарил истцу кв. № д. № ***. Условия договора не содержат каких-либо обременений, и не сохраняют за прежним собственником квартиры права пользования.

*** за истцом зарегистрировано право собственности на квартиру.

Исходя из справки формы № 9, ответчик до настоящего момента зарегистрирован в квартире по месту жительства.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что у ответчика прекратилось (утратилось) право пользования жилым помещением с момента перехода права собственности на квартиру к истцу в соответствии с требованиями ч. 5 ст. 31 ЖК РФ.

В связи с отсутствием ответчика и его вещей по спорному адресу основания для выселения, предусмотренные ст. 35 ЖК РФ, отсутствуют.

Соглашение о праве пользования квартирой между сторонами не заключено.

Истец, как собственник жилого помещения в силу ст.ст. 208, 209, 288, 304 ГК РФ вправе требовать устранения любых нарушений своих прав, либо угрозы нарушения их в будущем.

Регистрация ответчика по спорному адресу сохранена против воли истца, нарушает ее права в настоящий момент, и создает угрозу нарушения прав в будущем, поскольку ответчик не лишен права пользования жилым помещением и может им воспользоваться в дальнейшем, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Согласно ст. 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г № 5242-1 вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, и дополнительного обязания органов миграционной службы выполнить определенные действия не требуется.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать Воробьева Николая Николаевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Гатчинского городского суда в течение месяца.

Судья: Е.В. Лобанев

Решение составлено ***