Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3363/2023 ~ М-1895/2023 от 20.04.2023

Дело №                                                               20 ноября 2023 года

УИД 47RS0№-59

                                        ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Гатчинский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи          Богдановой И.А.,

при секретаре                                            ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» к ФИО1, ФИО2 о расторжении договора предоставления целевого жилищного займа, взыскании задолженности по договору займа, расходов по уплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество

                                          УСТАНОВИЛ:

АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» обратилось в Гатчинский городской суд <адрес> с иском к ФИО1, ФИО2 о расторжении договора предоставления целевого жилищного займа, взыскании задолженности по договору займа, расходов по уплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество

         В обоснование заявленных исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками ФИО1, ФИО2 и АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья», являющимся оператором целевой программы Санкт-Петербурга Молодежи – доступное жилье», был заключен Договор – о предоставлении целевого жилищного займа №, по условиям которого ответчикам был предоставлен заем в сумме 2 734 000,00 рублей для приобретения в общую совместную собственность ответчиков жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, состоящего из 1 комнаты, общей площадью 45,3 кв.м., расположенного на 1 этаже 8-этажного дома стоимостью 3 955 490,00 рублей, кадастровый №. Пунктом 2.1 договора было предусмотрено, что в счет оплаты стоимости квартиры ответчики вносят первоначальный взнос в размере 1 221 490,00 рублей, а далее остаток стоимости в размере 1 512 577 рубля 00 копеек в течение 120 месяцев (начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ включительно) ответчики обязуются перечислять ежемесячно, первые 119 месяцев равными платежами по 22 783,00 рубля, последний 120 платеж является корректирующим и составляет 22 823,00 рубля.

        Право общей долевой собственности ответчиков на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50-54).

        В соответствии с п. 1.3. договора квартира была передана в залог для обеспечения исполнения обязательств по договору. Ипотека в силу закона зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

        Истец указал, что ответчики неоднократно допускали просрочки внесения платежей по договору, последний платеж поступил на счет Общества ДД.ММ.ГГГГ, в сумме, недостаточной для покрытия образовавшейся задолженности, что является нарушением условий договора, а также ст. 309 ГК РФ.

        По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма просроченной задолженности составила 2 012 621 рубль 58 копеек, в том числе остаток неисполненных обязательств по займу - 2 004 725,47 рублей, 7 896, 11 – начисленные пени.

На основании вышеуказанного, АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела по адресам, указанным в исковом заявлении, в судебное заседание не явился.

Ответчики, будучи извещенными о дне судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, возражений по иску суду не представили.

Судом на обсуждение поставлен вопрос об оставлении искового заявления АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» к ФИО1, ФИО2 о расторжении договора предоставления целевого жилищного займа, взыскании задолженности по договору займа, расходов по уплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество, без рассмотрения в виду повторной неявки истца в суд.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Судом выполнена возложенная на него в силу закона обязанность по извещению истца о месте и времени рассмотрения дела, между тем в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, представитель истца не явился, судебное заседание было отложено на ДД.ММ.ГГГГ. В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, представитель истца вновь не явился, доказательств уважительности неявки в судебное заседание не представил.

В этой связи, учитывая, что истец надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела дважды: на ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, а ответчики не требуют рассмотрения дела по существу, у суда имеются основания для оставления настоящего заявления без рассмотрения.

Согласно п.3 части 1 ст. 333-40 Налогового Кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае прекращения производства по делу или оставления искового заявления без рассмотрения.

Оставление без рассмотрения гражданского дела по исковому заявлению АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» применительно к положениям подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового Кодекса РФ является основанием для возврата государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение иска, в связи с чем, заявление о возврате государственной пошлины подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 93, 144, 222 ГПК РФ, суд

                                             ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░», №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ 24 263 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ 40№, ░░░ 7727406020, ░░░ 017003983, ░░░ 770801001 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░: