Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-485/2022 ~ М-394/2022 от 22.02.2022

            Дело № 2-485/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2022 года                            г.Лобня Московской обл.

    Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В.

при секретаре: Можаевой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костроминой А.М., Костроминой Ю.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО к Овчинникову ФИО о прекращении права собственности и признании права собственности на доли квартиры

УСТАНОВИЛ:

Костромина А.М. и Костроминой Ю.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, 00.00.0000 года рождения, уточнив заявленные требования, обратились в суд с к Овчинникову А.Ю. о прекращении права собственности и признании права собственности на доли квартиры.

В обоснование требований указав, что Костромина Ю.Н. и Овчинников А.Ю. состояли в зарегистрированном браке с 00.00.0000 по 00.00.0000 , от брака имеют несовершеннолетнего ребенка ФИО, 00.00.0000 года рождения. Истица Костромина Ю.Н. также является матерью Костроминой А.М., 00.00.0000 года рождения.

По договору участия в долевом строительстве. № № от 00.00.0000 ответчиком приобретена квартира, расположенная по адресу: ................, стоимостью ...... Оплата по договору производилась, в том числе за счет кредитных денежных средств, предоставленных по кредитному договору № от 00.00.0000 , заключенному между ПАО Сбербанк и Овчинниковым А.Ю.

В счет оплаты кредитного договора были внесены денежные средства за счет средств материнского (семейного) капитала в сумме .... Сертификат на материнский капитал был выдан Костроминой Ю.Н. ...., в связи с наличием у нее двоих детей: Костроминой А.М. 00.00.0000 года рождения и ФИО, 00.00.0000 года рождения. Доля квартиры, оплаченная за счет средств материнского капитала, составляет ....

Согласно нотариально удостоверенного обязательства от 00.00.0000 Овчинников А.Ю. обязался оформить указанную квартиру в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Указали, что обременение с квартиры снято, однако ответчик до настоящего времени доли квартиры на истцов и несовершеннолетнего сына Овчинникова М.А. не оформил.

Просят суд прекратить за ответчиком право собственности на ... долей в праве собственности на спорную квартиру и признать за истцами Костроминой А.М., Костроминой Ю.Н. и несовершеннолетним ФИО право собственности на ... долей квартиры за каждым. Также просят взыскать расходы по государственной пошлине в сумме ....

В судебном заседании представитель истца Костроминой Ю.Н. – Поздняков Д.А. (по доверенности) – исковые требования поддержал.

Истец Костромина А.М. в судебное заседание не явилась, извещена. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Овчинников А.Ю. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал. Пояснил, что между сторонами имелся спор об определении размера долей в праве собственности на квартиру.

Суд, выслушав доводы явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Костромина Ю.Н. и Овчинников А.Ю. состояли в зарегистрированном браке с 00.00.0000 по 00.00.0000 , от брака имеют несовершеннолетнего ребенка ФИО, 00.00.0000 года рождения (л.д. 7, 28).

Истица Костромина Ю.Н. также является матерью Костроминой А.М., 00.00.0000 года рождения (л.д. 26).

По договору участия в долевом строительстве. № № от 00.00.0000 ответчиком приобретена квартира, расположенная по адресу: ................, стоимостью .... (л.д. 12-20). Оплата по договору производилась, в том числе за счет кредитных денежных средств, предоставленных по кредитному договору № от 00.00.0000 , заключенному между ПАО Сбербанк и Овчинниковым А.Ю. (л.д. 21-23).

В счет оплаты кредитного договора были внесены денежные средства за счет средств материнского (семейного) капитала в сумме 365 698 руб. 40 коп. Сертификат на материнский капитал был выдан Костроминой Ю.Н. ... г., в связи с наличием у нее двоих детей: Костроминой А.М.. 00.00.0000 года рождения и ФИО., 00.00.0000 года рождения. (л.д 29, 32-33)

Согласно нотариально удостоверенного обязательства от 00.00.0000 Овчинников А.Ю. обязался оформить указанную квартиру в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения (л.д. 30-31)..

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ответчиком. Сведений об обременении квартиры не имеется (л.д.43-44).

Определением Лобненского городского суда ................ от 00.00.0000 по гражданскому делу № по иску Костроминой Ю.Н к Овчинникову А.Ю. о разделе совместно нажитого имущества по встречному иску Овчинникова А.Ю. к Костроминой Ю.Н. о разделе совместно нажитого в браке имущество, утверждено мировое соглашение, заключенное сторонами, в соответствии с которым Овчинников А.Ю. обязался выплатить Костроминой Ю.Н. денежные средства за оплаченные по кредитному договору № от 00.00.0000 – в сумме ... руб. (л.д. 8-10).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 00.00.0000 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В пункте 1 части 1 статьи 10 указанного федерального закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 этой же статьи жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В пункте 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 00.00.0000 , разъяснено, что определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.

Вышеуказанным федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у родителей и детей на приобретенное жилье.

Судом установлено, что стоимость спорной квартиры на момент ее приобретения составляла ... руб., при этом на погашение обязательств по ипотечному кредитному договору были направлены средства материнского капитала в размере ... коп., что составляет ... долей стоимости спорной квартиры. Соответственно доля сторон, а также несовершеннолетнего Овчинникова М.А. в праве собственности на квартиру, с учетом средств материнского капитала, составит по ... долей у каждого.

Учитывая, что по настоящее время на истцов право собственности на доли квартиры не оформлены, суд полагает возможным признать за Костроминой Ю. Н., Костроминой А.М. и несовершеннолетним ФИО право собственности на ... долей квартиры за каждым. При этом за ответчиком право собственности на ... долей квартиры подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца Костроминой Ю.Н. подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в сумме ....

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Костроминой А.М., Костроминой Ю.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО    - удовлетворить.

Прекратить за Овчинниковым А.Ю. право собственности на ... долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .................

Признать за Костроминой А.М. право собственности на ... доли квартиры, расположенной по адресу: .................

Признать за Костроминой А.М. право собственности на ... доли квартиры, расположенной по адресу: .................

Признать за ФИО право собственности на ... доли квартиры, расположенной по адресу: .................

Взыскать с Овчинникова А.Ю. в пользу Костроминой Ю.Н. расходы по государственной пошлине в размере ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000

Судья                                        Т.В. Кузнецова