Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3543/2022 ~ М-1463/2022 от 24.03.2022

копия

                                                                                                   Дело 2-3543/2022

УИД 24RS0046-01-2022-002200-63

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 августа 2022 года                                                                                           г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Вергасовой С.Л.

с участием:

представителя истца Кравченко Д.Н. – Кравченко И.В.,

представителя ответчика ООО «СК «СибЛидер» - Крюковой Н.А.,

при секретаре Шигаевой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кравченко Дмитрия Николаевича к ООО «Строительная компания «СибЛидер» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Кравченко Д.Н. обратился в суд с иском к ООО «Строительная компания «СибЛидер» о защите прав потребителя.

Требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Застройщиком указанного дома является ООО «Строительная компания «СибЛидер». В ходе эксплуатации данной квартиры истцом обнаружены строительные недостатки, в связи с чем (с учетом уточнения исковых требований (л.д.148), он просит взыскать в свою пользу стоимость устранения выявленных строительных недостатков в размере 216 535 руб. 15 коп., неустойку за отказ в удовлетворении требований потребителя в 10-дневный срок в размере 78 836 руб. 40 коп., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., расходы по оплате юридических услуг в сумме 50 000 руб., штраф. Кром того, объект долевого участия был передан в нарушение срока договора участия в долевом строительстве, только 10.12.2021 года, в связи, с чем подлежит взысканию неустойка в сумме 78 836 руб. 40 коп, а также убытки в сумме 78 500 руб., понесенные в связи с арендой жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Кравченко Д.Н. – Кравченко И.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Представитель ответчика ООО «Строительная компания «СибЛидер» – Крюкова Н.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании ходатайствовал об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, представленное суду и подписанное обеими сторонами, содержит следующие условия:

Истец – Кравченко Дмитрий Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел <адрес> края, код подразделения №, с одной стороны, и Ответчик - ООО «СК «СибЛидер», в лице представителя Крюковой Наталии Александровны, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», на основании статьи 39 ГПК РФ, заключили настоящее мировое соглашение по исковому заявлению Истца к Ответчику о защите прав потребителей, в связи с просрочкой передачи квартиры и со строительными недостатками в объекте долевого строительства (квартире) по адресу: <адрес>, на следующих условиях:

Истец в исковом заявлении просит суд взыскать с Ответчика по делу в свою пользу неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в сумме 216 535 рублей 15 копеек, убытки, связанные с арендой жилого помещения в размере 78 500 рублей, сумму в размере 78 836 рублей 40 копеек, соответствующую уменьшению цены по договору №-№ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ в связи с наличием в квартире строительных недостатков, неустойку за отказ ответчика добровольно возместить истцу стоимость общестроительных дефектов в квартире в сумме 78 836 рублей 40 копеек, компенсацию морального вреда 50 000 рублей, штраф по Закону о защите прав потребителей, сумму юридических услуг в размере 50 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 5 562 рубля, расходы на проведение досудебного исследования качества отделки в размере 12 000 рублей.

Подписывая настоящее мировое соглашение, Стороны договорились, что Ответчик выплачивает Истцу:

- денежные средства в размере 52 000 (Пятьдесят две тысячи) рублей за просрочку передачи квартиры по адресу: <адрес>, за весь период просрочки;

- денежную сумму в размере 63 130 (Шестьдесят три тысячи сто тридцать) рублей в счет соразмерного уменьшения цены по договору №-№ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ в связи с наличием в квартире строительных недостатков;

- расходы на проведение экспертного исследования качества квартиры в размере 12 000 (Двенадцать тысяч) рублей;

- сумму оплату юридических услуг по делу в размере 10 870 (Десять тысяч восемьсот семьдесят) рублей;

- неустойку в связи с отказом добровольно возмещать Истцу стоимость работ по устранению недостатков за весь период просрочки в сумме 1 000 (Одна тысяча) рублей;

- компенсацию морального вреда в сумме 1 000 (Одна тысяча) рублей.

Итого общая сумма составляет 140 000 (сто сорок тысяч) рублей.

Денежная сумма в размере в размере 63 130 (Шестьдесят три тысячи сто тридцать) рублей в счет соразмерного уменьшения цены по договору №-№ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ покрывает стоимость имеющихся в квартире по адресу: <адрес>, недостатков строительного характера, в том числе недостатков, связанных с нарушением установки и монтажа балконных, оконных, дверных блоков, светопрозрачного ограждения балкона, инженерного оборудования и ненадлежащее качество самих изделий, недостатки внутренней отделки (в том числе поверхности стен, потолка, пола), иные недостатки, возникшие в ходе производства строительно-монтажных работ, в том числе стоимость всех недостатков, указанных в заключении судебной строительно-технической экспертизы, проведенной по делу №, указанных в заключении Оценочно-экспертной организации Прогресс (заключение шифр №).

Сумма расходов на проведение досудебного исследования квартиры в размере 12 000 рублей, включает в себя расходы по составлению заключения по строительно-технической экспертизы квартиры, составленном ООО «ГК Центр экспертизы и отделки» №.

Сумма расходов на оказание юридических услуг в размере 10 870 (Десять тысяч восемьсот семьдесят) рублей включает в себя все расходы, связанные с составлением претензии, искового заявления, представительством в суде по делу от имени Истца при ведении дела в суде, по которому заключается настоящее мировое соглашение.

Все денежные средства, подлежащие выплате по настоящему мировому соглашению Истцу, перечисляются Ответчиком Истцу путем безналичного перечисления денежных средств в срок до 26 августа 2022 года по следующим реквизитам:

- счет получателя платежа № в филиале № Банка ВТБ ПАО, БИК Банка №, к/с 30№. ИНН Банка №, КПП №, ФИО получателя платежа: Кравченко Дмитрий Николаевич, ИНН получателя платежа –№.

Истец, подписывая настоящее мировое соглашение, отказывается от исковых требований в остальной части к Ответчику, в том числе от требований о взыскании убытков, связанных с арендой жилого помещения, от взыскания штрафа, предусмотренного Законом о защите прав потребителей, а также от иных заявленных требований (неустоек, штрафов, морального вреда, юридических услуг) в размере, превышающим сумму, указанную в настоящем мировом соглашении.

Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, один для суда, один - для Истца, один – для Ответчика.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Свердловским районным судом г. Красноярска.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 39 ГПК РФ просим утвердить настоящее мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу сторонам известны.

          Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с п. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия прекращения производства по делу путем заключения сторонами мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ о невозможности повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и тем же основаниям, стороне истца и стороне ответчика, судом разъяснены и понятны.

Учитывая, что последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК, сторонам разъяснены и понятны, мировое соглашение, заключенное обеими сторонами, не противоречит закону, правом на подписание мирового соглашения представитель истца Кравченко Д.Н. – Кравченко И.В. и представитель ответчика ООО «СК «СибЛидер» - Крюковой Н.А. наделены, что подтверждается доверенностями, выданными истцом Кравченко Д.Н. и ответчиком ООО «СК «СибЛидер» на имя представителя, выполнение ими условий соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить, заключенное между сторонами мировое соглашение от 10.08.2022 года на указанных выше условиях.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

По гражданскому делу № 2-3543/2022 по исковому заявлению Кравченко Дмитрия Николаевича к ООО «Строительная компания «СибЛидер» о защите прав потребителя утвердить мировое соглашение, заключенное между Кравченко Дмитрием Николаевичем и ООО «Строительная компания «СибЛидер», на следующих условиях:

Истец – Кравченко Дмитрий Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел <адрес> края, код подразделения №, с одной стороны, и Ответчик - ООО «СК «СибЛидер», в лице представителя Крюковой Наталии Александровны, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», на основании статьи 39 ГПК РФ, заключили настоящее мировое соглашение по исковому заявлению Истца к Ответчику о защите прав потребителей, в связи с просрочкой передачи квартиры и со строительными недостатками в объекте долевого строительства (квартире) по адресу: <адрес>, на следующих условиях:

1. Истец в исковом заявлении просит суд взыскать с Ответчика по делу в свою пользу неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в сумме 216 535 рублей 15 копеек, убытки, связанные с арендой жилого помещения в размере 78 500 рублей, сумму в размере 78 836 рублей 40 копеек, соответствующую уменьшению цены по договору №-№1 участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ в связи с наличием в квартире строительных недостатков, неустойку за отказ ответчика добровольно возместить истцу стоимость общестроительных дефектов в квартире в сумме 78 836 рублей 40 копеек, компенсацию морального вреда 50 000 рублей, штраф по Закону о защите прав потребителей, сумму юридических услуг в размере 50 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 5 562 рубля, расходы на проведение досудебного исследования качества отделки в размере 12 000 рублей.

2. Подписывая настоящее мировое соглашение, Стороны договорились, что Ответчик выплачивает Истцу:

- денежные средства в размере 52 000 (Пятьдесят две тысячи) рублей за просрочку передачи квартиры по адресу: <адрес>, за весь период просрочки;

- денежную сумму в размере 63 130 (Шестьдесят три тысячи сто тридцать) рублей в счет соразмерного уменьшения цены по договору №-№1 участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ в связи с наличием в квартире строительных недостатков;

- расходы на проведение экспертного исследования качества квартиры в размере 12 000 (Двенадцать тысяч) рублей;

- сумму оплату юридических услуг по делу в размере 10 870 (Десять тысяч восемьсот семьдесят) рублей;

- неустойку в связи с отказом добровольно возмещать Истцу стоимость работ по устранению недостатков за весь период просрочки в сумме 1 000 (Одна тысяча) рублей;

- компенсацию морального вреда в сумме 1 000 (Одна тысяча) рублей.

Итого общая сумма составляет 140 000 (сто сорок тысяч) рублей.

Денежная сумма в размере в размере 63 130 (Шестьдесят три тысячи сто тридцать) рублей в счет соразмерного уменьшения цены по договору №-№ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ покрывает стоимость имеющихся в квартире по адресу: <адрес>, недостатков строительного характера, в том числе недостатков, связанных с нарушением установки и монтажа балконных, оконных, дверных блоков, светопрозрачного ограждения балкона, инженерного оборудования и ненадлежащее качество самих изделий, недостатки внутренней отделки (в том числе поверхности стен, потолка, пола), иные недостатки, возникшие в ходе производства строительно-монтажных работ, в том числе стоимость всех недостатков, указанных в заключении судебной строительно-технической экспертизы, проведенной по делу № 2-3543/2022, указанных в заключении Оценочно-экспертной организации Прогресс (заключение шифр С3-№).

Сумма расходов на проведение досудебного исследования квартиры в размере 12 000 рублей, включает в себя расходы по составлению заключения по строительно-технической экспертизы квартиры, составленном ООО «ГК Центр экспертизы и отделки» №-№.

Сумма расходов на оказание юридических услуг в размере 10 870 (Десять тысяч восемьсот семьдесят) рублей включает в себя все расходы, связанные с составлением претензии, искового заявления, представительством в суде по делу от имени Истца при ведении дела в суде, по которому заключается настоящее мировое соглашение.

3. Все денежные средства, подлежащие выплате по настоящему мировому соглашению Истцу, перечисляются Ответчиком Истцу путем безналичного перечисления денежных средств в срок до 26 августа 2022 года по следующим реквизитам:

- счет получателя платежа № в филиале № Банка ВТБ ПАО, БИК Банка №, к/с 30№. ИНН Банка №, КПП №, ФИО получателя платежа: Кравченко Дмитрий Николаевич, ИНН получателя платежа –№.

4. Истец, подписывая настоящее мировое соглашение, отказывается от исковых требований в остальной части к Ответчику, в том числе от требований о взыскании убытков, связанных с арендой жилого помещения, от взыскания штрафа, предусмотренного Законом о защите прав потребителей, а также от иных заявленных требований (неустоек, штрафов, морального вреда, юридических услуг) в размере, превышающим сумму, указанную в настоящем мировом соглашении.

5. Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, один для суда, один - для Истца, один – для Ответчика.

6. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Свердловским районным судом г. Красноярска.

7. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 39 ГПК РФ просим утвердить настоящее мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу сторонам известны.

        Производство по гражданскому делу № 2-3543/2022 по исковому заявлению Кравченко Дмитрия Николаевича к ООО «Строительная компания «СибЛидер» о защите прав потребителя - прекратить.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд в течение 15 дней со дня вынесения с подачей жалобы через Свердловский районный суд г.Красноярска.

Копия верна

Председательствующий                                                                               С.Л.Вергасова