Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-398/2023 (2-2539/2022;) ~ М-1915/2022 от 06.05.2022

Дело № 2-398/2023

УИД 91RS0024-01-2022-002686-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ялта                                10 января 2023 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Синицыной О.В., при помощнике Морозове В.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Ялта Республики Крым к Синкевичу Олегу Викторовичу, Синкевич Кристине Сергеевне о понуждении к продаже земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Ялта Республики Крым обратилась с требованиями к Синкевич О.В. о понуждении к продаже принадлежащих ему: земельного участка с кадастровым номером №<номер> расположенного по адресу: <адрес>, квартиры с кадастровым номером №<номер>, расположенной по адресу: <адрес> в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу. Мотивирует тем, что Синкевич О.В. является иностранным гражданином, в соответствии со ст. 238 ГК РФ обязан в добровольном порядке произвести отчуждение указанных объектов недвижимости.

14 декабря 2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Синкевич К.С.

Представитель истца Администрации г. Ялта в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчики Синкевич О.В., Синкевич К.С. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, Синкевич О.В. исковые требования считал не подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным в возражениях.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предусмотрено, что иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Такой перечень утвержден Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26 (далее - Перечень приграничных территорий).

В соответствии с подпунктом 44.19 пункта "а" Указа Президента Российской Федерации от 20.03.2020 № 201 "О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 года N 26", территория муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым входит в перечень приграничных территорий, на которых иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, расположенными на данной территории.

Согласно пункту 1 статьи 238 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В судебном заседании из сведений Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на <дата> установлено, что квартира с кадастровым номером №<номер>, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора дарения, заключенного <дата> с Синкевич Олегом Викторовичем, принадлежит на праве собственности Синкевич Кристине Сергеевне, которой также принадлежит право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №<номер> расположенный по адресу: <адрес> с долей в праве пропорциональной размеру общей площади квартиры <адрес>

Согласно сведениям государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» от <дата>, сведениям ЕГРН, исследованным выше, Синкевич К.С. является гражданкой Российской Федерации, документирована паспортом гражданина РФ серии №<номер> (л.д. 76).

Поскольку квартира по указанному выше адресу принадлежит гражданке Российской Федерации Синкевич К.С., к которой в силу закона перешло право общей долевой собственности пропорционально площади квартиры на земельный участок многоквартирного дома, оснований для удовлетворения иска суд не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации города Ялта Республики Крым к Синкевичу Олегу Викторовичу, Синкевич Кристине Сергеевне о понуждении к продаже земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 января 2023 года