Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1280/2022 ~ М-765/2022 от 29.06.2022

Дело № 2-1280/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2022 года      г. Моздок РСО-Алания

Моздокский районный суд в составе председательствующего судьи Бондаренко Е.А., при секретаре Савченко Е.Ф., с участием помощника прокурора Моздокского района Хадикова Г.В., истцов Рябухина Г.А., Османовой Л.Р., представителя ответчика Ли В.А. - адвоката Шамурзаева Р.И., действующего по ордеру ПМ № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябухина Георгия Александровича, Османовой Лилии Рустамовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, 26.10.2018года рождения, к Ли Валентине Анатольевне о прекращении права пользования жилым помещением, к Шадовой Олесе Павловне о взыскании судебных расходов,

установил:

Рябухин Г.А., Османова Л.Р., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, обратились в суд с иском к Ли В.А., Шадовой О.П. о прекращении права пользования жилым помещением - домом по адресу: РСО-Алания,<адрес>, с разрешением вопроса о снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов с Шадовой О.П., обязавшейся в договоре снять с регистрационного учета всех ранее зарегистрированных лиц. В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ с привлечением средств материнского капитала приобрели в долевую собственность дом с земельным участком, в котором на момент покупки были зарегистрированы ряд лиц, в том числе ответчик Ли В.А., которую они никогда не видели, членом их семьи она не является, участия в содержании недвижимого имущества не несет. Регистрация ответчика в их доме ограничивает их права владения, пользования и распоряжения имуществом, влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Истцы Рябухин Г.А., Османова Л.Р. в судебном заседании, после разъяснения им положений ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, отказались от требования к Шадовой О.П. о взыскании судебных расходов, основываясь на доводах иска, просили удовлетворить требование к Ли В.А. о прекращении права пользования жилым помещением с разрешением вопроса о снятии с регистрационного учета.

Ответчик Ли В.А.,извещенная о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства - адресу регистрации, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Место её нахождения неизвестно.

Адвокат Шамурзаев Р.И., представляющий интересы ответчика по назначению, в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Помощник прокурора Моздокского района Хадиков Г.В. в судебном заседании, с учетом показаний истцов, после исследования материалов дела дал заключение об обоснованности исковых требований.

Выслушав истцов, представителя ответчика, с учетом заключения помощника прокурора, исследовав материалы дела в порядке ст. 56 ГПК РФ и оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Исследованными в судебном заседании документами установлено, что ДД.ММ.ГГГГ с привлечением средств материнского капитала истцы приобрели в долевую собственность дом с земельным участком по адресу: РСО-Алания,<адрес>, в котором на момент заключения сделки были зарегистрированы ряд лиц, в том числе Ли В.А., при этом продавец Шадова О.П. взяла на себя обязательство обеспечить снятие с регистрационного учета всех сторонних лиц, то есть подтверждено, что ответчик по месту регистрации длительное время не проживает, выехала в неизвестном направлении, членом семьи истцов не является, истцы несут бремя содержания дома.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется предписаниями ст.ст. 17 (ч.3), 35, 46 и 55 (ч.3) Конституции Российской Федерации, ст.ст. 228, 229, 304, 305 ГК РФ, ст.ст. ст. 1 п.2, 30 ЖК РФ, ст.ст. 3, 7 Федерального закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. за № 3, в силу которых только собственник имеет право на распоряжение имуществом, он же вправе требовать устранении нарушений его прав, не связанных с лишением владения, если докажет, что он является собственником и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение, а также то, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и пребывания в пределах РФ, а так же сниматься с регистрационного учета в случае изменения места жительства; то, что одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения; то, что регистрация граждан, заменившая институт прописки или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, право на жилище. Поэтому регистрация ответчика по месту жительства не создает сама по себе для него право пользования жилым помещением.

Учитывая, что дом, в котором зарегистрирована ответчик, принадлежит на праве собственности истцам, договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался, она членом семьи истцов не является, ответчик длительное время по месту регистрации отсутствует, истцы несут дополнительное бремя расходов на содержание жилого помещения, суд полагает заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, что служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Рябухина Георгия Александровича (ИНН №), Османовой Лилии Рустамовны (ИНН №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, к Ли Валентине Анатольевне (паспорт серии №) о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Прекратить (признать утратившей) право пользования Ли Валентины Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - домом по адресу: РСО-Алания,<адрес>.

Решение служит основанием ОВМ ОМВД России в РСО-Алания по Моздокскому району для снятия Ли Валентины Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания,<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Моздокский районный суд.

Судья         Е.А. Бондаренко