Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1087/2023 ~ М-1005/2023 от 07.11.2023

Дело № 2-1087/2023

УИД 23RS0039-01-2023-001386-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст.Павловская                      13 декабря 2023 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Марченко О.В.,

при секретаре судебного заседания Посмитной Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Шульга Елены Александровны к Низомову Саидаброру Имомали Угли о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в Павловский районный суд с исковым заявлением к ФИО3У. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указывает, что является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирован ответчик. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3У. добровольно выехал на другое место жительства по адресу: <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, ключи от квартиры возвратил. С тех пор не проживает в квартире Истца. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит. Членом семьи истца ответчик не является.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает ее в правах владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать ФИО3У. утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО3У., будучи надлежащим образом извещенным о времени и дне слушания дела не явился в суд, об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирован Ответчик. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3У. добровольно выехал на другое место жительства по адресу: <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, ключи от квартиры возвратил. С тех пор не проживает в квартире Истца. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит. Членом семьи истца ответчик не является.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает ее в правах владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно справки ОУФМС РФ по <адрес> в указанной квартире зарегистрирован проживающим ответчик.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с требованиями, установленными ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении супруг, а также дети и родители собственника.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, членом семьи истца не является, соглашений о совместном пользовании квартирой № по адресу: <адрес>, между сторонами не заключалось. Ответчиком не представлены суду доказательства, опровергающие исковые требования истца.

В материалах дела имеется заявление ФИО3У. от ДД.ММ.ГГГГ о том, что проживает по адресу: <адрес>, согласен добровольно сняться с регистрационного учета, однако явиться в <адрес> не имеет возможности.

Поскольку ответчик не проживает в домовладении истца, не несет бремени содержания данного жилого помещения, право пользования за ним жилым помещением истца в соответствии с ч. 3, 4 ст. 31 ЖК РФ, не сохраняется, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика утратившими право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст.30,31 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шульга Елены Александровны удовлетворить.

Признать Низомова Саидаброра Имомали Угли, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский райсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.В. Марченко