Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-297/2023 ~ М-72/2023 от 19.01.2023

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 марта 2023 года с. Калтасы РБ

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахмерова Р.Р.,

при секретаре Сапегиной Ю.И.,

с участием В. Юмаевой, ее представителя ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан к Юмаевой ФИО о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в составе земель сельскохозяйственного назначения

установил:

администрация сельского поселения <данные изъяты> сельсовет МР Калтасинский район РБ обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по <адрес>, постановлением главы администрации муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая), согласно списку, утвержденному решением общего собрания СХПК «<данные изъяты>» Калтасинского района Республики Башкортостан.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, никто из наследников не принял наследства, что дало бы им право распоряжаться земельной долей и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности.

Земельный участок, находящийся в долевой собственности, расположен в границах сельского поселения <данные изъяты> сельсовет МР Калтасинский район РБ, утвержденных Законом Республики Башкортостан от 17.12.2004 №126-з «О границах, статусе и административных центрах муниципальных образований в Республике Башкортостан». В связи с этим, полномочия, установленные Законом об обороте в отношении признания земельных долей невостребованными земельными долями, возложены на сельское поселение <данные изъяты> сельсовет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан. В соответствии с п.4 ст.12.1 Закона об обороте, постановлением Правительства Республики Башкортостан от 15.07.2011 №234 “Об определении средств массовой информации для реализации законодательства в области оборота земель сельскохозяйственного назначения» опубликован список невостребованных земельных долей в газете «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением главы сельского поселения <данные изъяты> сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В указанном списке значится и ФИО Истец просит признать права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю(пай) умершей ФИО в составе земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящуюся в долевой собственности за сельским поселением <данные изъяты> сельсовет муниципального района Калтасинский район РБ.

Представитель истца администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан ФИО, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, в связи с занятостью на работе, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Ответчик Юмаева В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика ФИО, действующая по ходатайству Юмаевой В. в судебном заседании с иском не согласилась, суду пояснила, что земля была оформлена на мать ФИО, ответчик хочет оформить этот земельный участок в свою собственность.

Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств не поступало.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения участников процесса, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Обсудив доводы иска, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    В соответствии с пунктом 5 статьи 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

    Согласно части 1 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.12.2022) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

    Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

    Согласно положениям статьи 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997г. N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

    Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

    Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

    Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании постановления администрации муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект границ разделения единого землепользования общей площадью <данные изъяты>. из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося на праве постоянного (бессрочного) пользования у СХПК «<данные изъяты>». Единое землепользование изъято у СХПК «<данные изъяты>» и предоставлено в общую (долевую) собственность граждан имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из земель сельскохозяйственного назначения. Утвержден список участников общей (долевой) собственности по <данные изъяты> га.

ДД.ММ.ГГГГ в газете "<данные изъяты>" № был опубликован список собственников земельных долей в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного в границах сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, предоставленного на праве общей собственности, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в числе которых указана ФИО Также постановлением главы сельского поселения <данные изъяты> сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

    Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №, место смерти <адрес>

    Из сообщения, предоставленного нотариусом нотариального округа Калтасинский район Республики Башкортостан за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ не открывалось.

    Между тем, по сведениям, содержащимся во ФГИС ЕГРН, установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на территории Республики Башкортостан за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрировано право на земельный участок, расположенный по <адрес> кадастровый №, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве <данные изъяты> по настоящее время.

    При таких обстоятельствах, принимая во внимание надлежащую регистрацию права собственности ФИО на спорный земельный участок, правовых оснований для признания данной доли невостребованной и признании за муниципальным образованием права собственности на нее, суд не находит.

    Руководствуясь, ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан к Юмаевой ФИО о признании права муниципальной собственности на одну земельную долю земельного участка с кадастровым номером №, ранее принадлежавшей ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий, судья Р.Р. Ахмеров

Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2023 года