Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3060/2023 ~ М-2809/2023 от 20.11.2023

№ 2-3060/2023

76RS0010-01-2023-003440-71

мотивированное решение

изготовлено 13 декабря 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 декабря 2023 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего Захаровой С.И.

при секретаре Котеневой И.В.

с участием истицы Шишкиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишкиной Юлии Алексеевны к администрации сельского поселения Семибратово Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Шишкина Ю.А. обратилась в суд с иском, просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес>, в которой она проживает на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, указав, что реализовать свое право во внесудебном прядке она не может, поскольку администрация сельского поселения Семибратово Ростовского района Ярославской области приватизацию жилого фонда не производит.

Ранее Шишкина Ю.А. участия в приватизации не принимала.

В судебном заседании истица Шишкина Ю.А. заявленные требования поддержала по доводам иска в полном объеме.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Семибратово Ростовского района Ярославской области, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направил, позицию относительно иска не представил.

Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся хозяйственном ведении предприятий, оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Этим же нормативным актом предусмотрены случаи, когда жилые помещения не подлежат приватизации. Установлено, что предусмотренных законом оснований для отказа в приватизации спорного имущества не имеется. В соответствии со ст. ст. 6 и 7 названного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим советом народных депутатов или его исполнительным органом, предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения или учреждением, в оперативном управлении которого передан жилищный фонд и оформляется соответствующим договором. Истцам в заключении договора отказано.

Однако, в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче в собственность граждан жилых помещений.

Установлено, что Шишкина Ю.А. занимает жилое помещение с кадастровым номером № – <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, иных лиц, зарегистрированных в указанном жилом помещении не имеется, Шишкина Ю.А. в приватизации не участвовала, договоров передачи в собственность в отношении спорной квартиры не заключалось. Об этом свидетельствуют имеющиеся в материалах дела документы:

- договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-18),

- дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24),

- архивная справка (л.д. 20),

- справка о неучастии в приватизации (л.д. 21),

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 23),

- справка о зарегистрированных в жилом помещении (л.д. 25).

Отсутствие у истицы возможности приватизировать занимаемое жилое помещение ущемляет ее законные права, не позволяет стать собственником жилого помещения. Между тем, в соответствии с определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 № 136-О закрепленное в Законе «О приватизации жилищного фонда в РФ» право граждан на бесплатное приобретение жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для осуществления выбора способа удовлетворения потребности в жилье на основе свободы выбора места жительства, а так же возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

Оценивая все эти обстоятельства в совокупности, суд считает, что исковое требование о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Шишкиной Юлии Алексеевны (<данные изъяты>) в полном объеме, признав за ней право собственности на жилое помещение с кадастровым номером № – <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Шишкиной Ю.А. на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.И. Захарова