Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-745/2024 ~ М-292/2024 от 21.02.2024

Дело № 2 -745/24

УИД 50RS0006-01-2024-000446-37

заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2024 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А.,

при секретаре Грапчеве М. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.о. Долгопрудный к ФИО3 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Долгопрудный обратилась в суд к ФИО3 с иском о признании незаконным самовольное занятие земельного участка, о проведении работ, связанных с устранением нарушений земельного законодательства.

Представитель истца в судебное заседание явился и показал, что собственности ФИО3 находится земельный участок с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, вид ценного использования - для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 4800 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Границы земельного участка установлены. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г.о. Долгопрудный, в ходе проведения выездного обследования данного земельного участка установлено, что фактическая площадь участка превышает, указанную в ЕГРН на 1270 кв. м, о чем составлены акты выездного обследования № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, «№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдавалось предостережение № от ДД.ММ.ГГГГ об устранении самовольного занятия части земельного участка. В настоящее время, выявленное нарушение земельного законодательства не устранено. Таким образом, имеет место захват части прилегающего к земельному участку с кадастровым номером № земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. После проведения по делу судебной экспертизы, Администрация г.о. Долгопрудный просит суд:

- признать незаконным самовольное занятие ФИО3 земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, прилегающего земельному участку с кадастровым номером 50:42: 0040318:416;

- для устранения выявленного нарушения обязать ФИО3 в течение месяцев с момента вступления в законную силу решения суда произвести своими средствами земельный участок, площадью 1270 кв. м по указанным координатам, с находящимися на нем строениями.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен (л. д. ШПИ), о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

в собственности ФИО3 находится земельный участок с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, вид ценного использования - для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 4800 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Границы земельного участка установлены (л. д. 42).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г.о. Долгопрудный, в ходе проведения выездного обследования данного земельного участка установлено, что фактическая площадь участка превышает, указанную в ЕГРН на 1270 кв. м, о чем составлены акты выездного обследования № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 6, 10-38).

ФИО3 выдавалось предостережение № от ДД.ММ.ГГГГ об устранении самовольного занятия части земельного участка, однако, выявленное нарушение земельного законодательства не устранено (л. д. 8-9, 39-41).

     В настоящее время Администрация г.о. Долгопрудный обратилась в суд с иском к ФИО3 об освобождении земельного участка.

В соответствии с п. 2 ст. 3.3 ФЗ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В силу положений п. 2 ст. 11 ЗК РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований ФИО2 <адрес> отдельными государственными полномочиями ФИО2 <адрес> в области земельных правоотношений» Администрация г.о. Долгопрудный наделена государственными полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории муниципального района, без предварительной регистрации права собственности на земельный участок.

Как предусмотрено абз. 3 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Частью 2 ст. 264 ГК РФ установлено, что лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных ФИО2 или договором с собственником.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

В силу ст. 62 ЗК РФ, лицо, виновное в нарушении прав собственника земельного участка, на основании решения суда может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно - сносу незаконно возведенных строений, сооружений, устранению других земельных нарушений

В силу п. 1 ст. 65 ЗК РФ, использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 1 ст. 26 ЗК РФ).

Как следует из представленных документов (приведены выше), ФИО3, являющемуся собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4800 кв. м, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, самовольно занят земельный участок, собственность на который не разграничена.

Ответчик каких-либо возражений и ходатайств (ст. 56 ГПК РФ) суду не предоставил, в судебное заседание не явился.

Принимая во внимание положения ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, а также тот факт, что в ходе рассмотрения дела установлено отсутствие законных оснований у ФИО3 владения и пользования земельным участком, площадью 1270 кв. м (доказательств обратного не представлено), суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования органа местного самоуправления в части:

- признать незаконным самовольное занятие ФИО3 земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 50:42:0040318:416, по следующим координатам:

№	№
	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

- обязать ФИО3 в течение месяцев с момента вступления в законную силу решения суда освободить своими средствами земельный участок, площадью 1270 кв. м (с находящимися на нем ограждениями и строениями) по следующим координатам:

№	№
	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

При этом для приобретения права собственности на земельный участок в настоящее время ЗК РФ установлены основания и порядок оформления земельных участков в собственность, что в данном случае не произошло.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-2235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации г.о. Долгопрудный к ФИО3 об освобождении земельного участка, удовлетворить.

Признать незаконным самовольное занятие ФИО3 земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 50:42:0040318:416, по следующим координатам:

№	№
	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Обязать ФИО3 в течение месяцев с момента вступления в законную силу решения суда освободить своими средствами земельный участок, площадью 1270 кв. м (с находящимися на нем ограждениями и строениями) по следующим координатам:

№	№
	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам ФИО2 областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья                                                                       И. А.     Лапшина

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ г

Судья                                                              И. А. Лапшина