Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4294/2020 ~ М-2485/2020 от 19.05.2020

Мотивированное решение суда составлено 21 сентября 2020 года.

Дело № 2-4294/2020                                                            07 сентября 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Васильевой И.Ю.,

при секретаре Рыжковой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анищенкова Павла Николаевича к Болоцких Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Анищенков П.Н. просит суд признать Болоцких С.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 137 в <адрес> корпус 1 по <адрес> и снять с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры по вышеуказанному адресу на основании договора № передачи квартиры в общую долевую совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который не проживает в ней.

Истец Анищенков П.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Болоцких С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

Суд, определив рассматривать дело в отсутствие ответчика в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, изучив материалы дела, выслушав объяснение истца, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Квартира 137 в <адрес> корпус 1 по <адрес> принадлежат Анищенкову П.Н. на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из представленной справки формы 9 следует, что ответчик Болоцких С.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу.

Как указывает истец, ответчик был зарегистрирован в квартире, являлся собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности, впоследствии по договору купли-продажи произвел отчуждение.

Ответчик не проживает в квартире с сентября 2005 года, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений.

При этом, суд исходит из того, что ответчик длительное время не проживает в квартире, не является членом семьи истца, совместное хозяйство с истцом не ведет, ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 167, 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Анищенкова Павла Николаевича удовлетворить.

Признать Болоцких Сергея Владимировича утратившим право пользования квартирой 137 в <адрес> корпус 1 по <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                            И.Ю. Васильева