Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-613/2022 ~ М-552/2022 от 15.07.2022

Дело №2-613/2022

                                          ОПРЕДЕЛЕНИЕ

7 декабря 2022 года                                                                   г.Палласовка

         Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Сапаровой Е.П., единолично, при секретаре Утюшевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делу по исковому заявлению Джаксимбаева Аскара Муханмадиаровича к обществу с ограниченной ответственностью «Нива» о взыскании арендной платы,

                                                УСТАНОВИЛ:

          Джаксимбаев А.М. обратился с иском к ООО «Нива», указав, что является собственником 17 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, имеющий адресные ориентиры: <адрес>, <адрес>. ООО «Нива» по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности от <дата> является арендатором земельного участка. Договор зарегистрирован в ЕГРН, запись № от 22 февраля 2012 года. Срок аренды определен с 25 января 2012 года по 25 января 2061 года (п. 1.3 Договора) В соответствии с п.1.1 истец передал ответчику земельный участок. В соответствии с п. 3.2.4 ответчик обязался своевременно, в соответствии с Договором, вносить арендную плату. Размер арендной платы определен п.2.1 Договора в натуральном выражении в количестве из расчета на 1 долю: солома- 1000 кг., зерноотходы 100 кг., мука – 100 кг., отруби – 100 кг., сено – 600 кг. Выплата арендной платы производится ежегодно, с 1 сентября текущего года аренды по 1 июня следующего года аренды. Обязательство по выплате арендной платы ответчик не исполнил.

    Истец, с учетом представленных уточнений исковых требований, просит взыскать с ответчика арендную плату за 2019-2021 годы в сумме        459 000 руб. Согласно представленного им расчета ответчик за период с 2019 по 2021 годы (три года) обязан передать арендную плату в размере: солома – 51 000 кг. по цене 4,3 руб. за 1 кг. на общую сумму 219 300 руб.; мука – 5 100 кг. по цене 35 руб. за 1 кг. на общую сумму 178 500 руб.; зерноотходы - 5 100 кг. по цене 7 руб. за 1 кг. на общую сумму 35 700 руб.; отруби – 5 100 кг. по цене 9 руб. за 1 кг. на общую сумму 45 900 руб.; сено – 30 600 кг. по цене 4 руб. за 1 кг. на общую сумму 122 400 руб. Добровольно ответчиком выдана арендная плата в натуральном выражении в виде муки в количестве 3 400 кг. и зерноотходов в количестве 3 400 кг.

В судебном заседании представитель истца Джаксимбаева А.М. - Филатов И.А. и представитель ответчика ООО «Нива» - Сарбасов Р.С. обратились к суду с ходатайством о прекращении производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, согласно которому:

ООО «Нива» (ответчик) признает остаток задолженности перед Джаксимбаевым А.М. (истцом) по арендной плате за 2019 – 2021 годы в размере: солома – 51 000 кг. по цене 4,3 руб. за 1 кг. на общую сумму 219 300 руб.; мука – 1 700 кг. по цене 35 руб. за 1 кг. на общую сумму 59 500 руб.; зерноотходы - 1 700 кг. по цене 7 руб. за 1 кг. на общую сумму 11 900 руб.; отруби – 5 100 кг. по цене 9 руб. за 1 кг. на общую сумму 45 900 руб.; сено – 30 600 кг. по цене 4 руб. за 1 кг. на общую сумму 122 400 руб., итого на сумму 459 000 руб. и обязуется организовать погрузку и выдать Джаксимбаеву А.М. указанную арендную плату в натуральном выражении в полном объеме в срок до 17 декабря 2022 года, включительно;

в случае невыполнения ответчиком условия мирового соглашения о выдаче арендной платы в натуральном выражении, ответчик обязуется в срок до 20 декабря 2022 года выплатить истцу арендную плату в денежном выражении в сумме 459 000 руб. Истец вправе получить исполнительный документ для принудительного исполнения мирового соглашения о взыскании денежных средств;

ответчик возмещает истцу расходы по оплате государственной

пошлины в размере 8 360 руб. в срок до 17 декабря 2022 года.

Условия мирового соглашения изложены в заявлении, подписаны сторонами.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным его утвердить, дело производством прекратить.

При этом суд считает необходимым разъяснить сторонам порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, согласно которым в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст. 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить между сторонами мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению Джаксимбаева Аскара Муханмадиаровича к обществу с ограниченной ответственностью «Нива» о взыскании арендной платы, согласно которому:

1)    ООО «Нива» (ответчик) признает остаток задолженности перед Джаксимбаевым А.М. (истцом) по арендной плате за 2019 – 2021 годы в размере: солома – 51 000 кг. по цене 4,3 руб. за 1 кг. на общую сумму 219 300 руб.; мука – 1 700 кг. по цене 35 руб. за 1 кг. на общую сумму 59 500 руб.; зерноотходы - 1 700 кг. по цене 7 руб. за 1 кг. на общую сумму 11 900 руб.; отруби – 5 100 кг. по цене 9 руб. за 1 кг. на общую сумму 45 900 руб.; сено – 30 600 кг. по цене 4 руб. за 1 кг. на общую сумму 122 400 руб., итого на сумму 459 000 руб. и обязуется организовать погрузку и выдать Джаксимбаеву А.М. указанную арендную плату в натуральном выражении в полном объеме в срок до 17 декабря 2022 года, включительно;

2)     в случае невыполнения ответчиком условия мирового соглашения о выдаче арендной платы в натуральном выражении, ответчик обязуется в срок до 20 декабря 2022 года выплатить арендную плату в денежном выражении в сумме 459 000 руб. Истец вправе получить исполнительный документ для принудительного исполнения мирового соглашения о взыскании денежных средств;

3)    ответчик возмещает истцу расходы по оплате государственной

пошлины в размере 8 360 руб. в срок до 17 декабря 2022 года.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Джаксимбаева Аскара Муханмадиаровича к обществу с ограниченной ответственностью «Нива» о взыскании арендной платы прекратить, разъяснив сторонам процессуальные последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

На определение может быть подана частная жалоба в Волгоградский областной суд в течение 15 дней через Палласовский районный Волгоградской области.

Судья:                                                                                       Е.П. Сапарова