Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-16/2022 (2-608/2021;) ~ М-691/2021 от 15.11.2021

УИД31RS0021-01-2021-000907-32                                        Дело №2-16/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Старый Оскол                                                                    15 марта 2022 года

    Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Алтуниной И.А.,

при секретаре Волошиной Н.В.,

с участием истца Шемякиной Р.И., ее представителя Горловой Е.Н., ответчика кадастрового инженера Любезных Е.А., представителя ответчика Степановой Н.В. – Пясецкого К.С., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком три года,

в отсутствие представителя ответчика ООО «Агропромизыскания», представителей третьих лиц ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области (Управление Росреестра по Белгородской области), СНкТ «Береговое»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шемякиной Раисы Ивановны к Степановой Наталье Васильевне, кадастровому инженеру Любезных Евгении Александровне, ООО «Агропромизыскания» об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Шемякина Р.И. обратилась в Старооскольский районный суд с иском к Степановой Наталье Васильевне, кадастровому инженеру Любезных Евгении Александровне, ООО «Агропромизыскания» об исправлении реестровой ошибки, а именно просит признать реестровой ошибку и исправить ее в сведениях ЕГРН об описании местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами: № №, путем исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ и площади, внесенных на основании землеустроительных дел; осуществить государственный кадастровый учет изменений объектов недвижимости путем внесения в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № № в соответствие с заключением, подготовленным кадастровым инженером Тепляковым М.И., с учетом устранения реестровой ошибки.

           В процессе рассмотрения дела истец заявила ходатайство о заключении мирового соглашения, согласно условиям которого:

1. Истица является собственником земельного участка площадью 946 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Права собственности зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Шемякина Раиса Ивановна приобрела указанный земельный участок по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ у Соловьевой Людмилы Ильиничны. На момент приобретения площадь земельного участка составляла 802 кв.м., кадастровый номер был №. Бывшая собственница земельного участка - Соловьева Людмила Ильинична ДД.ММ.ГГГГ обращалась в ООО «Агропромизыскание» с заявлением № на выполнение межевого дела. ДД.ММ.ГГГГ межевое дело выполнено, с присвоением инвентарного номера 28.

В 2016 году Шемякина Раиса Ивановна являясь новой собственницей земельного участка площадью 802 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> решила преобразовать свой земельный участок, путем присоединения к нему части прилегающего участка. Для присоединения участка истица в 2016 году обратилась в ООО «Старооскольский центр «Одно окно» с заявлением на образование одного земельного участка путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №. На основании заявления выполнены кадастровые работы, земельному участку истицы присвоен кадастровый №. Площадь земельного участка, образуемого путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № из земель государственная собственность на которые не разграничена, составила 946 кв.м. (постановление администрации Старооскольского городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ), т.е. 802 кв.м.+ 144 кв.м. (дополнительная площадь).

2. ДД.ММ.ГГГГ для суда выполнялась топографическая съемка, анализ которой говорит о том, что в настоящее время фактическое местоположение забора между земельными участками № и № в СНТ <адрес>» (даже с некоторого смещения всего массива земельных участков относительно планов положения) не совпадают с его местоположением по сведениям Росреестра на величину порядка 0,46 м по фасадной части и 1,52 м. по тыловой части, т.е. со стороны участка № наблюдается частичный самозахват территории земельного участка № на площади порядка 38 кв.м. При том фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Белгородская обл, <адрес>», участок № составляет 897 кв.м.

3. В связи с тем, что в настоящее время прослеживается несоответствие фактических границ с границами, зарегистрированными в Росреестре, стороны пришли к мировому соглашению о том, чтобы привести границы земельных участков в соответствие с их фактическим использованием. Внести управлению Росреестра по Белгородской области изменения в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о координатах земельных участков с кадастровыми номерами №. Установить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами № в соответствии с планом для суда выполненным ООО «Землеустроитель» от ДД.ММ.ГГГГ по следующим координатам:

№ т	Внутренние углы	Диррекционный угол	Горизонтальное проложение, м.	X	Y
1	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№

А также внести изменения в площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Белгородская обл, <адрес>, указав площадь данного участка 891 кв.м.

    4. Истица не имеет претензий к ответчикам, а ответчики не имеют претензий к истцу по вопросу приведения в соответствие фактических и юридических границ.

    5. Судебные расходы на оплату услуг представителей, адвокатов, а также иные расходы, не указанные в соглашении, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

             Истец и ее представитель пояснили, что от остальной части заявленных требований истец Шемякина Р.И. отказывается.

    Представитель ответчика Степановой Н.В. - Пясецкий К.С., ответчик - кадастровый инженер Любезных Е.А. согласны с условиями данного мирового соглашения и также просят его утвердить.

Стороны знакомы с последствиями мирового соглашения, предусмотренными гражданским процессуальным законодательством, просят условия мирового соглашения утвердить, производство по делу прекратить.

Суд считает, что имеются основания для утверждения судом указанного мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Мировое соглашение заключено истцом лично после консультации с представителем, ответчиком Степановой Н.В. в лице представителя по доверенностям Пясецким К.С., доверенностью которому предусмотрено право на заключение и подписание мирового соглашения, ответчиком - кадастровым инженером Любезных Е.А. добровольно, составлено и подписано ими собственноручно. Условия мирового соглашения сторонам понятны, они не противоречат закону, не нарушают прав и интересов сторон, занесены в протокол судебного заседания, а письменное заявление сторон о заключении мирового соглашения приобщено к материалам гражданского дела. Права и интересы третьих лиц условиями мирового соглашения также не нарушаются.

Сторонам разъяснены сущность и последствия утверждения судом их мирового соглашения и прекращения производства по делу в соответствии со ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии с ч.2 ст. 153.11 ГПК РФ, мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221, главы 14.1 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Шемякиной Раисы Ивановны к Степановой Наталье Васильевне, кадастровому инженеру Любезных Евгении Александровне, ООО «Агропромизыскания» об исправлении реестровой ошибки, на следующих условиях:

         В связи с тем, что в настоящее время прослеживается несоответствие фактических границ с границами, зарегистрированными в ЕГРН, стороны пришли к мировому соглашению о том, чтобы привести границы земельных участков в соответствие с их фактическим использованием.

Внести в Единого государственный реестр недвижимости изменения в сведения о координатах земельных участков с кадастровыми номерами №. Установить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами № в соответствии с планом для суда выполненным ООО «Землеустроитель» от ДД.ММ.ГГГГ по следующим координатам:

№ т	Внутренние углы	Диррекционный угол	Горизонтальное проложение, м.	X	Y
1	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№

Внести изменения в площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Белгородская обл, <адрес>, указав площадь данного участка 891 кв.м.

            Истица не имеет претензий к ответчикам, а ответчики не имеют претензий к истцу по вопросу приведения в соответствие фактических и юридических границ.

            Судебные расходы на оплату услуг представителей, адвокатов, а также иные расходы, не указанные в соглашении, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Принять отказ истца Шемякиной Раисы Ивановны от исковых требований к Степановой Наталье Васильевне, кадастровому инженеру Любезных Евгении Александровне, ООО «Агропромизыскания» об исправлении реестровой ошибки.

В связи с утверждением мирового соглашения, производство по гражданскому делу по иску Шемякиной Раисы Ивановны к Степановой Наталье Васильевне, кадастровому инженеру Любезных Евгении Александровне, ООО «Агропромизыскания» об исправлении реестровой ошибки прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

    Судья                                                                                                И.А. Алтунина