Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2162/2023 ~ М-1654/2023 от 31.07.2023

63RS0018-01-2023-002166-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2023 года                                              город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бурыкиной Е.В.,

при секретаре Волковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2162/2023 (УИД 63RS0018-01-2023-002166-11) по иску ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 к Макаровой С. В. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, разделе лицевого счета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил, с учетом уточнений, определить порядок оплаты за жилое помещение расположенное по адресу: <Адрес>, а также коммунальные услуги между ФИО1 и Макаровой С.В. Обязать ООО «Новоградсервис» заключить отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальные услуги на указанное жилое помещение. обязать ООО «Новоградсервис», ООО НО "Фонд капитального ремонта", ООО «Экостройресурс» направлять отдельные платежные документы каждому собственнику, а также взыскать с ответчика расходы на оплату юридических услуг в размере 5000 рублей.

        В обоснование заявленных требований указал, что жилое помещение – квартира <№>, расположенная по адресу: <Адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит ему и ответчику в размере ? доли. Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг с ответчиком не достигнуто.

         Определением суда, отраженным в протоколе судебного заседания от 07.09.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен АО «ИРЦ»

ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Макарова С.В. в судебное заседание не явилась, поступило заявление о признании исковых требований.

ООО «Новоградсервис», ООО "ЭкоСтройРесурс", НО "Региональный оператор ФКР", Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз», АО «ИРЦ» не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела.

От ООО "ЭкоСтройРесурс", НО "Региональный оператор ФКР" поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, а также отзыв на исковое заявление.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив основания заявленных требований, возражений, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <Адрес> являются ФИО1 – ? доли, Макарова С.В. – ? доли.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Управление многоквартирным домом по адресу: <Адрес>, в котором расположена квартира <№>, осуществляет управляющая компания ООО «Новоградсервис».

Сбор взносов на капитальный ремонт в указанном доме осуществляет Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами оказывает Общество с ограниченной ответственностью «Экостройресурс», услуги по газоснабжению оказываются ООО «Газпром межрегионгаз Самара».

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании изложенного, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что каждый из указанных собственников обязан производить управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также производить взносы на капитальный ремонт, и оплачивать услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, соответственно своей доле: ФИО1 – ? доли, Макарова С.В. – ? доли в общей долевой собственности на квартиру, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, учитывая представленные доказательства, подтверждающие фактически понесенные заявителем расходы, учитывая категорию рассмотренного гражданского дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявления и взыскании в пользу истца с ответчика в возмещение расходов на оплату услуг представителя 3 000,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 к Макаровой С. В. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, разделе лицевого счета, удовлетворить частично.

            Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <Адрес>, пропорционально размерам долей в праве общей долевой собственности: ФИО1 – ? доли, Макаровой С. В. – ? доли.

            Возложить на управляющую компанию ООО «Новоградсервис» обязанности ежемесячно оформлять и выдавать на имя ФИО1 и Макаровой С. В. отдельные адресно-именные единые платежные документы, включающие оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги на жилое помещение по адресу: <Адрес>, пропорционально размерам долей в праве общей долевой собственности: ФИО1 – ? доли, Макаровой С. В. – ? доли.

Возложить на Некоммерческую организацию «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ООО "ЭкоСтройРесурс", ООО «Газпром межрегионгаз Самара» обязанность выдавать ФИО1 (? доли) и Макаровой С. В. (? доли) в указанных выше долях, отдельные платежные документы.

Взыскать с Макаровой С. В. в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 28 ноября 2023 года.

Судья          /подпись/          Е.В. Бурыкина