Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1561/2023 ~ М-1455/2023 от 16.10.2023

Мотивированное решение составлено 25 декабря 2023 года

Дело № 2-1561/2023

УИД 76RS0021-01-2023-001756-78

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Ворониной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алояна Р.Р к Раскину Д.Е о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах и площади земельного участка,

у с т а н о в и л:

Алоян Р.Р. обратился в суд с исковым заявлением к Раскину Д.Е., в котором просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Раскину Д.Е. на праве собственности и исключить сведения о границах и площади данного земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости.

Требования мотивировал тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3115 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником соседнего земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Летом ДД.ММ.ГГГГ ответчик производил межевание своего земельного участка. Определение границ земельного участка ответчика производилось в отсутствие истца, после с актом согласования границ ответчик обратился за подписанием к истцу. Поскольку по смежной границе земельных участков стоит забор, истец считал, что межевание было произведено в существующих границах. По истечении некоторого времени при выполнении истцом работ по покосу травы около смежной границы земельных участков, мать ответчика запретила истцу производить покос травы, указав, что данная часть земельного участка принадлежит ответчику. Позже в <данные изъяты> истцу была подготовлена схема наложения земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером №, площадь наложения составляет 282,79 кв.м.

В судебное заседание истец Алоян Р.Р. не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Раскин Д.Е. в судебное заседание не явилась, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования признал в полном объеме, указал, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему понятны.

Третьи лица, ООО «ФАЗА», Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категории: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1976 кв.м, правообладатель – Раскин Д.Е. Дата постановки земельного участка на кадастровый учет – ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категории: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь земельного участка – составляет 3115 кв.м, собственник – Алоян Р.Р. Дата постановки земельного участка на кадастровый учет – ДД.ММ.ГГГГ.

Схемой наложения земельного участка, составленной инженером 2 категории ООО «Фаза» ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что земельный участок с кадастровым номером № Раскина Д.Е. имеет наложения на земельный участок с кадастровым номером № Алояна Р.Р., площадь наложения составляет 282,79 кв.м.

Изучив письменные материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону – ст. 304 ГК РФ, ст.60 ЗК РФ, ст.ст.22, 61 Федерального закона РФ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не нарушает прав и законных интересов других лиц, ввиду чего признание иска суд принимает и удовлетворяет исковые требования истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░ (░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░