Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1138/2023 ~ M-999/2023 от 09.08.2023

    Гр.дело №2- 1138/2023

                                                  Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М        Р О С С И Й С К О Й       Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 августа 2023 года Дубненский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре Рудовской У.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Дубна к Пылаевой Надежде Федоровне, Лазаревой Валентине Федоровне, Пылаеву Михаилу Михайловичу, Пылаеву Олегу Михайловичу об освобождении самовольно занятого земельного участка и переносе ограждения, суд

                                 У С Т А Н О В И Л:

    КУИ Администрации городского округа Дубна обратился в суд с иском к ответчикам, об обязании привести границы земельного участка с КН № в соответствие со сведениями, содержащимися в ЕГРН путем переноса ограждения участка из фактически существующих точек в точки по сведениям ЕГРН в течение месяца после вступления решения суда в законную силу.

    В судебном заседании представитель истца Завидный Я.Ю. иск поддержал,суду пояснил, что в рамках муниципального земельного контроля было выявлено, что ответчики, являясь сособственниками земельного участка, фактически используют земельный участок большей площадью, чем предусмотрено их правоустанавливающими документами. Площадь наложения на земли неразграниченной государственной собственности составляет <данные изъяты> кв.м. В адрес ответчиков было направлено предписание об устранении выявленных нарушений, которое оставлено без удовлетворения. Истец вынужден обратиться в суд, просит обязать ответчиков привести границы земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, перенести установленное ограждение из фактических точек в точки согласно сведений ЕГРН и освободить самовольно занятый земельный участок.

    Ответчик Пылаев О.М. иск фактически признал, пояснив, что является сособственником земельного участка с КН № и расположенного на нем жилого дома, как и остальные ответчики. Все сособственники обратились в администрацию за перераспределением земельного участка. Ранее их участок имел большую площадь,часть находилась в аренде.Запользованную землю готовы выкупить.

    Ответчики Пылаева Н.Ф. и Пылаев М.М. подтвердили объяснения Пылаева О.М.

    Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.

    Согласно статье 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 данного кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:

    признания права;

    восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

    В силу положений пп. 3 п. 1; пп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, предусмотренных федеральными законами. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    В судебном заседании установлено, что ответчикам на праве долевой собственности принадлежит земельный участок с КН № площадью <данные изъяты> кв.м и расположенный на нем жилой дом/л.д.66-75/.

    В ходе проверки с участием кадастрового инженера было установлено, что фактическая площадь земельного участка больше площади, право на которую зарегистрировано за ответчиками, на <данные изъяты> кв.м., о чем составлен акт №573 от 03.06.2022 /л.д.27-30/.

    В адрес ответчиков 08.08.2022 вынесено предостережение о недопустимости нарушения земельного законодательства и приведении границ земельного участка в соответствии со сведениями ЕГРН/л.д.33-36/,которое им направлено /л.д.37-39/.

    07.03.2023 г. было произведено обследование земельного участка и выявлено, что предостережение не исполнено /л.д.45/.

    Истец обратился в суд с настоящим иском и просит обязать ответчиков перенести ограждение по фасадной и задней части земельного участка с КН № по адресу: <адрес> из фактически существующих точек в точки с координатами по сведениям ЕГРН

№т	Х координатафакт	У координатафакт	Х коорд ЕГРН	Укоорд ЕГРН
1	№	№	№	№
2	№	№	№	№
3	№	№	№	№

    Доводы ответчиков о том, что они обратились за перераспределением земельного участка не могут служить основанием отказа в иске, поскольку ответчиками незаконно используется <данные изъяты> кв.м из земель неразграниченной государственной собственности, что следует из заключения кадастрового инженера, которое не оспаривается /л.д.14-15/.

    При таких обстоятельствах суд удовлетворяет иск, однако с учетом оформления ответчиками перераспределения земельного участка, считает целесообразным отсрочить исполнение судебного решения на 6 месяцев.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Иск Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Дубна к Пылаевой Надежде Федоровне, Лазаревой Валентине Федоровне, Пылаеву Михаилу Михайловичу, Пылаеву Олегу Михайловичу удовлетворить.

    Обязать Пылаеву Надежду Федоровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, Лазареву ВалентинуФедоровну,ДД.ММ.ГГГГ года рождения СНИЛС 031-008-626 91, Пылаева Михаила Михайловича,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС 073-410—175 27 и Пылаева Олега Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № перенести ограждение по фасадной и задней части земельного участка с КН № по адресу: <адрес> из фактически существующих точек в точки с координатами по сведениям ЕГРН

№т	Х координатафакт	У координатафакт	Х коорд ЕГРН	Укоорд ЕГРН
1	№	№	№	№
2	№	№	№	№
3	№	№	№	№

    в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

    Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления мотивированного решения в Московский областной суд через Дубненский городской суд.

                                         Судья        подпись                Румянцева М.А.

    Мотивированное решение

    изготовлено 08.09.2023

                    Судья