Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-296/2023 ~ М-106/2023 от 22.02.2023

Дело № 2-296/2023

УИД 74RS0012-01-2023-000132-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2023 года                                                                                село Варна

          Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Шоминой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарловой Надежды Павловны к Касьянову Александру Поликарповичу, Администрации Новоуральского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Шарлова Н.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Касьянову Александру Поликарповичу, администрации Новоуральского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2 871 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указала, что в феврале 2004 году она купила у ФИО1 жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Никаких документов, подтверждающих данный факт, у истца не сохранилось. Земельный участок по указанному адресу был предоставлен администрацией Новоуральского сельского поселения для ведения личного подсобного хозяйства ФИО1. ФИО1 умерла 23.01.2009 года, наследником является ее сын Касьянов А.П. В соответствии со справкой № от 23.09.2022 года, выданной администрацией Новоуральского сельского поселения истец проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, с 04 марта 2004 года по настоящее время.

          Истец Шарлова Н.П., ее представитель Желтоухова Л.В. в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.30).

Ответчик Касьянов А.П. при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, представил ходатайство, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований Шарловой Н.П. не возражал (л.д.49-50).

Представитель ответчика – администрация Новоуральского сельского поселения при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.

Третье лицо Шарлов А.И. в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, просил дело рассмотреть без его участия (л.д.31).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил мнение, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, не возражал относительно заявленных исковых требований (л.д.44).

Учитывая изложенное, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что с 04 марта 2004 года Шарлова Н.П. открыто, непрерывно и добросовестно пользуется недвижимым имуществом в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.11).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости спорный земельный участок имеет площадь 2 871 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования –для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладателем спорного земельного участка является ФИО1 (л.д.08-10).

Согласно технического плана жилое помещение (жилой дом) имеет площадь 89,5 кв.м. расположен по адресу: <адрес> (л.д. 20-27).

В соответствии с выпиской из решения главы Новоуральского сельского поселения спорный земельный участок был передан ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.07).

ФИО1 умерла 23.01.2009 года, ее наследником является Касьянов А.П.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Шарлова Н.П. приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. В связи с чем, право собственности ФИО1 на земельный участок подлежит прекращению с исключением из государственного кадастра недвижимости сведений об указанном правообладателе и основаниях возникновения её права собственности на данное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Шарловой Надеждой Павловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданки Российской <данные изъяты>), проживающей по адресу: <адрес>, на жилой дом общей площадью 89,5 кв.м. и земельный участок общей площадью 2 871 кв.м., кадастровый №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать прекращенным право собственности ФИО1 на земельный участок общей площадью 2 871 кв.м., кадастровый №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с исключением из государственного кадастра недвижимости сведений об указанном правообладателе и основаниях возникновения его права собственности на данное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий:                                                      Ю.А. Поздеева