Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-178/2021 (2-1354/2020;) ~ М-1563/2020 от 30.11.2020

к делу №2-178/2021                                                    23RS0045-01-2020-003163-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани                                                       15 января 2021 года                                         

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                          Радионова А.А.,

        с участием помощника Славянского межрайпрокурора Арипшевой М.А.,

       при секретаре                                            Головко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Кравцовой Татьяны Николаевны, Кравцова Александра Александровича, действующих в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних К.А.А., К.А.А. к Жуку Сергею Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

         Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором указали, что являются общедолевыми собственниками квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: (...). В указанной квартире состоит на регистрационном учете Жук С.С., который не проживает по месту регистрации. Ответчик в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета отказывается. Наличие регистрации создает препятствие в пользовании квартирой, в связи с несением дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг. С учетом уточнения иска просят признать Жука Сергея Сергеевича (....) года рождения, уроженца (...)

утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: (...).

Ответчик Жук С.С., надлежаще уведомленный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание по неустановленным причинам не явился, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району в судебное заседание не явился.

Прокурор полагала уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Кравцов А.А., Кравцова Т.Н., а также их несовершеннолетние дети К.А.А. и К.А.А. на основании договора купли-продажи от 01.10.2020, удостоверенного нотариусом Славянского нотариального округа В.С.А., являются собственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартиры (...) и земельного участка, расположенных по (...), что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 02.10.2020 (л.д.11-22).

         По условиям п.3.4 договора купли-продажи от 01.10.2020 на момент его заключения в квартире были зарегистрированы П.Н.В. и Жук С.С., которые обязались сняться с регистрационного учета в течение месяца с момента подписания договора.

         Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району Жук С.С., (....) года рождения, до настоящего времени значится зарегистрированным с по адресу: (...).

          Согласно справке МКУ «ОСЦ СГП СР» от 06.11.2020 Жук С.С. по месту регистрации по адресу: (...) не проживает.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истцов не является, в принадлежащей им на праве собственности квартире не проживает, сособственником указанного объекта недвижимости не является, бремя его содержания не несет, в связи с чем его регистрация в указанном жилище препятствует истцам в реализации своих прав собственника по владению и распоряжению своим недвижимым имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                     РЕШИЛ:

Признать Жука Сергея Сергеевича (....) года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...).

          СнятьЖука Сергея Сергеевича (....) года рождения с регистрационного учета по адресу: (...).

Решение суда может быть обжаловано ответчиком в Славянский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения, а также сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна:

Согласовано: судья Радионов А.А.