Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-6159/2021 от 04.05.2021

Судья: Беседина Т.Н. Апел. гр. дело № 33-6159/2021

УИД: 63RS0038-01-2020-001001-29

(н.гр.д.суда первой инстанции №2-113/2021)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 июня 2021 года г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего – Самчелеевой И.А.,

судей: Мартемьяновой С.В., Катасонова А.В.,

при секретаре Клёнкиной А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Веретенникова Д.Н. на решение Кировского районного суда г. Самары от 08 февраля 2021 г., которым постановлено:

«Исковые требования Тихолаз О.В. к Веретенникову Д.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Веретенникова Д.Н. утратившими право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Веретенникова Д.Н. с регистрационного учета по указанному адресу».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Самчелеевой И.А., обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Тихолаз О.В. обратилась в суд с иском к Веретенникову Д.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит комната, расположенная по адресу: <адрес> В данной комнате зарегистрирован Веретенников Д.Н., что подтверждается выданной справкой. В настоящее время ответчик уже длительное время, более трех лет в данной комнате не проживает, выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по настоящее время. Адрес его фактического проживания неизвестен. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Все отношения с ним прекращены. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Она, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию комнаты. Наличие регистрации ответчика создает ей препятствия в пользовании и распоряжении данным жилым помещением.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Тихолаз О.В. просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета.

Судом постановлено указанное выше решение, которое в апелляционной жалобе Веретенников Д.Н., просит отменить, как незаконное и необоснованное, по доводам апелляционной жалобы.

От представителя Веретенникова Д.Н. поступило ходатайство об отложении дела в связи с болезнью.

Поскольку к ходатайству не приложены подтверждающие данный факт документы, в его удовлетворении было отказано.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причине неявки судебной коллегии не сообщили, в связи с чем, судебная коллегия, руководствуясь ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность постановленного по делу решения, в порядке, предусмотренным ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для отмены либо изменения решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что Тихолаз О.В. является собственником жилого помещения - комнаты площадью 13,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МП ЭСО г.о. Самара, в жилом помещении по указанному адресу зарегистрирован Веретенников Д.Н.

Ответчик Веретенников Д.Н. ранее являлся собственником вышеуказанного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Веретенников Д.Н. подарил указанное жилое помещение Тихолаз О.В. (л.д.120).

Из условий договора дарения усматривается, что Веретенников Д.Н. как бывший собственник комнаты, за собой права проживания и пользования этим жилым помещением не сохраняет.

На основании решения мирового судьи судебного участка № Безенчукского судебного района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Веретенниковым Д.Н. и Тихолаз О.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ

Доказательств, что после перехода права собственности к Тихолаз О.В., между ней и Веретенниковым П.Н. заключалось какое-либо соглашение, определяющее его право на это жилое помещение, в материалах дела не имеется, стороной ответчика не представлено.

Также, данные обстоятельства подтверждены допрошенным в судебном заседании свидетелями ФИО1, ФИО2, ФИО3 предупрежденным об уголовной ответственности, не доверять которым у суда оснований не имелось.

Факт проживания и регистрации Веретенникова П.Н. в спорной комнате, оплата коммунальных услуг не имеют юридического значения для разрешения настоящего спора.

Доказательств обратного, стороной ответчика не представлено.

Учитывая установленные обстоятельства, суд обоснованно исковые требования истца удовлетворил, судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку регистрация ответчика в квартире нарушает права собственника.

Доводы апелляционной жалобы Веретенникова Д.Н. о том, что комната им была подарена дочери, а не бывшей супруге, опровергается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы жалобы, что данная комната была приобретена им в порядке приватизации и выезжать из нее ему некуда, об отсутствии у него иного имущества, а также о наличии у истца в собственности иного имущества, которое она сдает, не могут являться основанием для отмены решения суда, поскольку правового значения для разрешения заявленных требований не имеют.

Ссылок на иные обстоятельства, которые указывают на незаконность вынесенного решения, либо опровергают выводы суда, в апелляционной жалобе не содержится.

Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции верно определил юридически значимые обстоятельства, правильно применил нормы материального права. Решение суда мотивировано, постановлено с соблюдением требований процессуального и материального права, поэтому является законным и обоснованным.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда законно, обоснованно и отмене не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кировского районного суда г. Самары от 08 февраля 2021 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Веретенникова Д.Н. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи: