Судебный акт #1 (Решение) по делу № 3а-83/2022 (3а-1929/2021;) ~ М-1741/2021 от 07.10.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2022 года г. Самара

Самарский областной суд в составе:

председательствующего судьи Родиной Т.А.,

при секретаре Мешковой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 3а-83/2022 по административному исковому заявлению Кошкинского районного потребительского общества об установлении кадастровой стоимости нежилых зданий равной рыночной стоимости,

с участием представителя административного истца по доверенности Пикичевой А.В.,

у с т а н о в и л:

Кошкинское районное потребительское общество обратилось в Самарский областной суд с административным исковым заявлением, в котором с учетом уточнения просило восстановить пропущенный срок для обращения в суд с административным исковым заявлением и установить архивную кадастровую стоимость:

    - нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 256,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 933 126,60 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 199,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 1 318 184,80 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 96,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 340 027,20 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 97,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 438 375,60 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 193,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 868 162,80 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 322,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 1 267 120 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 163,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 751 372,80 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 255,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 1 092 695,40 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 1146,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 6 921 263 рубля;

    - нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 333,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 1 330 225 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 325,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 1 226 365 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 191,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 826 781,40 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 310,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 1 200 162,50 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 137 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 658 104 рубля;

    - нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 386 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 1 556 530 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 125,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 530 012,40 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 279,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> равной рыночной стоимости по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 1 208 067,60 рублей.

В обоснование заявленных требований административный истец указал, что у него в собственности находятся названные объекты недвижимости, кадастровая стоимость которых существенно превышает размер их рыночной стоимости, тем самым затронуты его права и обязанности как плательщика налога на имущество.

Представитель административного истца по доверенности Пикичева А.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования с учетом уточнения, подтвердила, что просит установить архивную кадастровую стоимость объектов недвижимости.

Административные ответчики: Правительство Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области, а также заинтересованные лица: ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Министерство имущественных отношений Самарской области, Администрация м.р. Кошкинский Самарской области, Администрация с.п. Орловка м.р. Кошкинский Самарской области, Администрация сельского поселения Кошки муниципального района Кошкинский Самарской области не направили в судебное заседание своих представителей, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Относительно заявленных требований ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области представило письменные пояснения.

Выслушав представителя административного истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные административным истцом требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 24.18 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей), в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия).

Одним из оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в силу абзаца 2 части 11 статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Под рыночной стоимостью объекта оценки в силу статьи 3 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ под рыночной стоимостью объекта оценки в силу статьи 3 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда: одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение; стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах; объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки; цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было; платеж за объект оценки выражен в денежной форме.

Под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости либо определенная в случаях, предусмотренных статьей 24.19 настоящего Федерального закона.

Как следует из материалов дела, Кошкинское районное потребительское общество является собственником следующих объектов недвижимости:

    - нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 256,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

    - нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 199,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

    - нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 96,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

    - нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 97,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

    - нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 193,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

    - нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 322,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

    - нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 163,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

    - нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 255,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

    - нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 1146,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

    - нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 333,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

    - нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 325,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

    - нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 191,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

    - нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 310,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

    - нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 137 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

    - нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 386 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

    - нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 125,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

    - нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 279,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Кадастровая стоимость указанных нежилых зданий утверждена в соответствии с постановлением Правительства Самарской области «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Самарской области № 118 от 14 марта 2012 года по состоянию на 06 июня 2011 года в следующих размерах:

    - нежилого здания с кадастровым номером № в размере 1 305 870,19 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером № в размере 2 106 996,31 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером № в размере 863 652,12 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером № в размере 930 243,64 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером № в размере 1 718 390,24 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером № в размере 2 791 520,66 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером № в размере 1 452 528,88 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером № в размере 2 269 417,99 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером № в размере 10 806 086,81 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером № в размере 2 832 103,6 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером № в размере 2 818 789,21 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером № в размере 1 962 780,66 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером № в размере 2 845 738,6 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером № в размере 1 200 225,63 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером № в размере 2 412 986,02 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером № в размере 1 111 917,3 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером № в размере 2 537 399,32 рублей.

В соответствии с пунктами 6, 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» от 30 июня 2015 года № 28

с заявлением, административным исковым заявлением (далее - заявление) о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться юридические и физические лица, владеющие объектом недвижимости на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также иные лица, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности (абзацы первый и второй статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности, статьи 373, 388, 400 НК РФ).

В соответствии с пунктом 7 статьи 4 Закона о кадастре при изменении кадастровых сведений ранее внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения сохраняются (далее - архивные сведения).

Требование о пересмотре кадастровой стоимости, ставшей архивной, может быть рассмотрено по существу, если на дату обращения в Комиссию или в суд сохраняется право на применение результатов такого пересмотра для целей, установленных законодательством (абзац пятый статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности).

В силу статьи 15 Налогового кодекса Российской Федерации налог на имущество физических лиц относится к местным налогам и согласно статье 1 Закона Самарской области от 10 ноября 2014 года № 107-ГД административный истец уплачивает налог на имущество, исходя из его кадастровой стоимости.

На дату обращения в суд у административного истца сохраняется право на применение результатов пересмотра архивной кадастровой стоимости нежилых зданий, кадастровая стоимость затрагивает права административного истца, владеющего объектами недвижимости на праве собственности, как плательщика налога на имущество.

Считая кадастровую стоимость нежилых зданий сильно завышенной, административный истец с целью пересмотра кадастровой стоимости 20 августа 2021 года обратился в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Самарской области, а после того как комиссия своим решением от 02 сентября 2021 года № 21/12с-9 отклонила его заявление, общество обратилось в суд с заявленными требованиями, рассматриваемыми в рамках данного административного дела.

Поскольку на момент рассмотрения дела в Единый государственный реестр недвижимости не внесены очередные результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта недвижимости, повлекшие изменение его кадастровой стоимости, суд полагает возможным восстановить административному истцу срок для обращения в суд с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости.

В обоснование заявленных требований административный истец представил отчет об оценке рыночной стоимости № 29/04-21/1-1, выполненный 19 июля 2021 года оценщиком ООО «Независимый кадастровый центр», согласно которому рыночная стоимость нежилых зданий определена в следующих размерах:

    - нежилого здания с кадастровым номером № по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 1 099 789 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером № по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 1 292 937 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером № по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 499 382 рубля;

    - нежилого здания с кадастровым номером № по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 505 986 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером № по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 855 586 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером № по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 1 221 993 рубля;

    - нежилого здания с кадастровым номером № по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 701 415 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером № по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 1 099 632 рубля;

    - нежилого здания с кадастровым номером № по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 7 219 758 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером № по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 1 279 513 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером № по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 1 296 627 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером № по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 825 681 рубль;

    - нежилого здания с кадастровым номером № по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 1 238 914 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером № по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 613 019 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером № по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 1 476 099 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером № по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 543 333 рубля;

    - нежилого здания с кадастровым номером № по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 1 244 254 рубля.

В силу пунктов 1, 3 статьи 77 Кодекса административного судопроизводства в случае возникновения в ходе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний, суд назначает экспертизу, которая может быть поручена экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Лица, участвующие в деле, вправе предложить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, и их содержание определяются судом.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству министерства имущественных отношений Самарской области определением суда от 09 ноября 2021 года была назначена судебная экспертиза, производство которой поручено эксперту-оценщику общества с ограниченной ответственностью «Инвест-Центр».

По результатам судебной экспертизы, проведенной 10 января 2022 года, составлено экспертное заключение, согласно которому рыночная стоимость нежилых зданий определена в следующих размерах:

    - нежилого здания с кадастровым номером № по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 933 126,60 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером № по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 1 318 184,80 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером № по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 340 027,20 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 97,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 438 375,60 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером № по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 868 162,80 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером № по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 1 267 120 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером № по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 751 372,80 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером № по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 1 092 695,40 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером № по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 6 921 263 рубля;

    - нежилого здания с кадастровым номером № по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 1 330 225 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером № по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 1 226 365 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером № по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 826 781,40 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером № по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 1 200 162,50 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером № по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 658 104 рубля;

    - нежилого здания с кадастровым номером № по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 1 556 530 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером № по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 530 012,40 рублей;

    - нежилого здания с кадастровым номером № по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 1 208 067,60 рублей.

    В соответствии с частями 1, 2, 3 статьи 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в административном деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимосвязь доказательств в их совокупности.

Исследовав отчет об оценке, заключение эксперта, суд приходит к выводу о том, что заключение судебной экспертизы от 10 января 2022 года, выполненное обществом с ограниченной ответственностью «Инвест-Центр», является достоверным доказательством, определившим величины рыночной стоимости в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности и федеральных стандартов оценки.

Методика исследования, расчёты и определение величины рыночной стоимости нежилых зданий соответствуют требованиям федеральных стандартов оценки.

Суд отмечает, что экспертиза была назначена в ходе судебного заседания с участием сторон. Эксперт предупреждён об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, замечаний к экспертному заключению стороны не представили и у суда сомнений в компетентности и объективности эксперта не имеется, административный истец уточнил заявленные требования в соответствии с результатами судебной экспертизы.

    Принимая во внимание, что административный истец просил об установлении кадастровой стоимости нежилых зданий в размерах, определенных судебной экспертизой, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Из материалов дела следует, что датой обращения административного истца в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Самарской области является 20 августа 2021 года, в суд – 05 октября 2021 года, что следует отразить в резолютивной части решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Требования Кошкинского районного потребительского общества удовлетворить.

Восстановить пропущенный срок для обращения в суд с административным исковым заявлением.

Установить архивную кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 256,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 933 126,60 рублей.

Установить архивную кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 199,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 1 318 184,80 рублей.

Установить архивную кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 96,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 340 027,20 рублей.

Установить архивную кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 97,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 438 375,60 рублей.

Установить архивную кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 193,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 868 162,80 рублей.

Установить архивную кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 322,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 1 267 120 рублей.

Установить архивную кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 163,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 751 372,80 рублей.

Установить архивную кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 255,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 1 092 695,40 рублей.

Установить архивную кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 1146,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 6 921 263 рубля.

Установить архивную кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 333,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 1 330 225 рублей.

Установить архивную кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 325,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 1 226 365 рублей.

Установить архивную кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 191,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 826 781,40 рублей.

Установить архивную кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 310,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 1 200 162,50 рублей.

Установить архивную кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 137 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 658 104 рубля.

Установить архивную кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 386 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 1 556 530 рублей.

Установить архивную кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 125,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 530 012,40 рублей.

Установить архивную кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 279,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> равной рыночной стоимости по состоянию на 06 июня 2011 года в размере 1 208 067,60 рублей.

Датой обращения Кошкинского районного потребительского общества в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Самарской области 20 августа 2021 года, в суд – 5 октября 2021 года.

Решение может быть обжаловано в четвертый апелляционный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А.Родина

Мотивированное решение изготовлено 2 марта 2022 года.