Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1418/2024 ~ М-318/2024 от 01.02.2024

                                                                                     Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бузылевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании половины оплаченных услуг, судебных расходов,

                                                УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к ФИО1, в котором просит:

-определить доли по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, установив размер участия в оплате за жилое помещение для ФИО2 - в 1/2 доли, для ФИО3 - в 1/2 доли с учётом интересов несовершеннолетних детей : ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

-взыскать    с    ФИО1 в    пользу    ФИО2

задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги 68 768,74 рублей.

-взыскать    с    ФИО11    А.И. в    пользу    ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины 2563 рубля.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 и ФИО1 принадлежит на праве совместной собственности квартира с кадастровым номером №, находящаяся по адресу: <адрес>. Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. На основании Заочного решения мирового судьи судебного участка № Наро-Фоминского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Истец и ответчик являются родителями несовершеннолетних детей: сына - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сына - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец, ответчик и их несовершеннолетние дети постоянно зарегистрированы и проживают в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

После официального расторжения брака (вынесения Заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ) ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение.

На его обращение к ответчику с просьбой оплачивать половину суммы за жилищно-коммунальные услуги он получил отказ.

Ответчик уклоняется от заключения соглашения об определении долей в праве собственности на вышеуказанную квартиру, фактически истец и ответчик являются собственниками спорного жилого помещения в 1/2 доли каждый, в связи с чем истец полагает, что и оплату за жилищно-коммунальные услуги с учётом проживания общих несовершеннолетних детей в данном жилом помещении по вышеуказанному адресу стороны должны производить в равных долях.

С момента официального расторжения брака (вынесения судом заочного решения ДД.ММ.ГГГГ) истец продолжает нести единолично бремя оплаты за жилищно- коммунальные и иные услуги за вышеуказанное жилое помещение, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями об оплате.

В период с марта 2023 по ДД.ММ.ГГГГ (дата подача иска) истцом произведены следующие платежи на общую сумму 137 537,48 руб., состоящие из :

-    за жилищно-коммунальные услуги в размере (137 537,48 руб. - 20 132 руб. оплачено ответчиком в ноябре 2023г.) = 118 682,03 руб.

-    за обслуживание домофона (ИП ФИО7) - 444,00 руб.

-    за потребленную электроэнергию - 14 851,45 руб.

-    за кабельное телевидение - 1620,00 руб.

В связи с чем, с ответчика подлежит взыскать в пользу истца одну вторую долю от произведенных расходов по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг в сумме 68 768,74 руб. = 137 537,48 / 2.

Истцы ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заседании

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что в квартире не проживает с февраля 2024г., коммунальными услугами не пользуется.

Представитель ответчика ФИО1, адвокат ФИО8, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился.

Представитель третьего лица ООО «УК Остов Эксплуатация», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО1 на праве совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 16-18).

Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д. 37-38).

Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Наро-Фоминского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19). Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

ФИО2 и ФИО1 являются родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 21, 22).

За период с марта 2023 по январь 2024г. ФИО2 оплачены коммунальные услуги на сумму на общую сумму 137 537,48 руб., состоящие из оплаты:

-    за жилищно-коммунальные услуги в размере (137 537,48 руб. - 20 132 руб. оплачено ответчиком в ноябре 2023г.) = 118 682,03 руб.

-    за обслуживание домофона (ИП ФИО7) - 444,00 руб.

-    за потребленную электроэнергию - 14 851,45 руб.

-    за кабельное телевидение - 1620,00 руб. (л.д. 44-58).

ФИО1 оплачено 20132 руб. (л.д. 68).

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ч.2 ст.325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено и подтверждено представленными доказательствами, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве совместной собственности принадлежит ФИО2 и ФИО1. По данному адресу по месту жительств зарегистрированы ФИО2, ФИО1 и их несовершеннолетние дети ФИО4 и ФИО5.

По утверждению истца, между ним и ответчиком не достигнуто соглашение о порядке оплаты.

Учитывая то, что во внесудебном порядке стороны не достигли соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения размера участия каждого в расходах на оплату жилого помещения, а также коммунальные услуги, определив доли в платежах за указанную квартиру для истца ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, -1/2 доли, для ответчика ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, -1/2 доли.

Определенный судом порядок оплаты жилого помещения и коммунальных платежей подлежит применению с момента вступления решения суда в законную силу и является основанием для формирования отдельных платежных документов.

Истец ФИО2 просит взыскать с ответчика ФИО1 половину оплаченных им денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг за период с марта 2023г. по январь 2024г. в размере 68768,74 руб.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования /смотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

На основании ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1)    должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2)    неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Правила настоящей статьи применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из должников.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО2 произвел оплату жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2023г. по январь 2024г. в сумме 137537,48 руб., ФИО9- в размере 20132 руб.

Принимая во внимание, что ФИО9, являясь наравне с ФИО2 собственником жилого помещения, не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, данные платежи вносятся только ФИО2, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца в счет компенсации № части оплаченных коммунальных услуг за вычетом расходов, оплаченных за кабельное телевидение 1620 руб., денежные средства в сумме 66988,74 руб.

Представленный истцом расчет ответчиком не оспорен. Доказательств исполнения обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не представлено.

Истцом ФИО2 при обращении в суд с исковым заявлением оплачена государственная пошлина в сумме 2563 руб.

        В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку расходы истца по оплате государственной пошлины подтверждены документально, с ответчика в пользу истца подлежат также взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 2195 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании половины оплаченных услуг, судебных расходов удовлетворить частично.

Определить размер участия по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> ФИО2 в размере № доли, ФИО1- в размере № доли.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 № часть денежных средств, оплаченных за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2023г. по январь 2024г. в размере 66988,74 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2195 рублей 11 копеек.

Исковые требования ФИО2 в части взыскания половины расходов, оплаченных- за кабельное телевидение оставить без удовлетворения.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги для ФИО2 и для ФИО1

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение одного месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №

Судья:                                Бузылева Н.А.

             Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ