Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-558/2021 ~ М-451/2021 от 26.08.2021

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

Николаевский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Байдаковой Л.А.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» - ФИО6, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3, ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», МУП «Николаевское городское коммунальное хозяйство», МУП «Управляющая компания» и ООО «Управление отходами Волгоград» о разделе лицевого счёта, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, в обосновании которых указала, что она, а также ФИО3 и несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 1 мкр., <адрес>. ФИО3 проживает в данной квартире и пользуется всеми коммунальными услугами. Она и её несовершеннолетние дети не проживают в данной квартире с 2016 г. и услугами коммунальных служб не пользуются. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 2018 <адрес>, что соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жильё и коммунальные услуги достигнуть не удалось. На основании изложенного, просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в вышеуказанной квартире между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/4 доле каждому собственнику; считать расходы по приборам учёта использованных коммунальных услуг за ответчиком. Кроме того просит обязать ПАО «Волгоградэнергосбыт», МУП «Николаевское городское коммунальное хозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», МУП «Управляющая компания» и ООО «Управление отходами Волгоград» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, 1 мкр, <адрес> ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО3

Истец ФИО4 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в её отсутствие, при этом настаивает на удовлетворении исковых требований.

Ответчики ФИО3, представители ответчиков ПАО «Волгоградэнергосбыт», МУП «Николаевское городское коммунальное хозяйство», ООО «Управление отходами Волгоград», в суд не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика МУП «Управляющая компания» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» - ФИО6 возражала против удовлетворения искового заявления в части заявленных исковых требований о разделе лицевого счёта по услуге газоснабжения, предъявленных к ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», представив письменные возражения.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно п. 1, 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу ч. 1ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников.

Согласно абз. 9 п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов №, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, коммунальные услуги - это осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

Как следует из п. 4 вышеуказанных Правил, потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 12 ГПК РФ устанавливает, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В связи с чем, положения ст. 56, 57 ГПК РФ возлагают на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права <адрес>, 34-АБ №, 34-АБ № ФИО1, ФИО2 и ФИО4 являются собственниками двухкомнатной квартиры, общей площадью 47,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, 1 мкр, <адрес>, по 1/4 доли в праве общей долевой собственности.

Справкой, выданной и подписанной менеджером по персоналу ООО «Гиперглобус» ФИО7, подтверждается, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время работает в ООО «Гиперглобус» в должности кассир-консультант в отделе касс.

Из справки, выданной ГБПОУ <адрес> «Щелковский колледж» ОСП № следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является студенткой 2 курса группы № очного отделения вышеуказанного заведения с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является учеником 4 «Г» класса МБО УГО <адрес> «Средняя общеобразовательная школа №».

В добровольном порядке между собственниками спорного жилого помещения соглашения об участии в оплате жилищных и коммунальных услуг не достигнуто, соответствующие заявления в ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», МУП «Николаевское городское коммунальное хозяйство», МУП «Управляющая компания» и ООО «Управление отходами Волгоград» совместно собственниками поданы не были.

Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ст. 37 ЖК РФ).

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством РФ. Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом.

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 27 - 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платёжного документа. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учётом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несёт только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Учитывая изложенное, разрешая исковые требования в части определения порядка участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги, исчисляемые исходя из площади жилого помещения, необходимо исходить из доли каждого собственника в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Таким образом, поскольку жилое помещение по адресу: <адрес>, 1 мкр., <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4, ФИО3, ФИО1 и ФИО2 по 1/4 доли каждому, с учётом того, что собственники ФИО1 и ФИО2, являющиеся несовершеннолетними, проживают совместно с ФИО4, то начисление за содержание жилого помещения следует производить следующим образом: на ФИО4 исходя из 3/4 доли от общего размера начислений, на ФИО3 исходя из 1/4 доли от общего размера начислений.

Разрешая исковые требования в части определения порядка участия в оплате коммунальных услуг следует учитывать следующее.

Своевременное и в полном объёме внесение платы за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, в соответствии с пп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» вменено потребителю.

В соответствии с абз. 15 п. 2 Правил потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что оплата за поставленный газ начисляется ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» по показаниям прибора учёта.

Согласно ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» к полномочиям Правительства РФ в области газоснабжения относится утверждение Правил поставок газа, Правил пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению.

Порядок поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, права и обязанности абонента и поставщика газа, порядок проведения проверок, порядок и условия приостановления исполнения договора предусмотрены и определены «Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утверждёнными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Пунктом 24 Правил установлено, что при наличии приборов учёта газа определение объёма поставляемого газа осуществляется по показаниям прибора (узла) учёта газа.

Пунктом 41 Правил предусмотрено, что размер платы за потреблённый газ рассчитывается как произведение объёма потреблённого газа, определённого по показаниям приборов учёта и розничных цен на газ, установленных для населения в соответствии с законодательством РФ.

При этом п. 25 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан закреплено, что определение объёма потреблённого газа осуществляется по показаниям прибора учёта газа.

Нормы, позволяющей определить реальную долю потреблённой каждым из проживающих, а так же нормы, обязывающей разделять оплату за потреблённый газ при наличии одного присоединения и одного прибора учёта, действующим законодательством не предусмотрено.

Согласно пояснениям, данным в суде представителем ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» ФИО6, по адресу: <адрес>, 1 мкр., <адрес> имеется единый прибор учёта газа, по которому ранее производились начисления. В настоящее время по вышеуказанному адресу поставка природного газа не осуществляется в связи с накопившейся задолженностью и начисление по услуге газоснабжение не производится, следовательно, потребителем природного газа в спорном жилом помещении ФИО3 не является.

С учётом изложенного суд приходит к выводу, что требования истца об определении порядка и размера оплаты за газоснабжение в спорном жилом помещении за ответчиком ФИО3 удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем, поскольку плата за отопление, холодную и горячую воду производится не по счётчику, а по нормативам, при этом доказательств обратного суду не представлено, требования о возложении на МУП «Николаевское городское коммунальное хозяйство» обязанности отдельного начисления оплаты за отопление, холодную и горячую воду, водоотведение и вывоз ТКО отдельно на ФИО4, действующую от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, в размере 3/4 доли и на ФИО3 в размере 1/4 доли от нормативов квартирной платы и нормативов оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Также с учётом приведённых выше норм права, подлежат удовлетворению требования истца о возложении на МУП «Управляющая компания», ПАО «Волгоградэнергосбыт» и ООО «Управление отходами Волгоград» обязанности производить начисления в отношении квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу отдельно на ФИО4 в размере 3/4 доли и на ФИО3 в размере 1/4 доли от установленного размера.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, суд

        р е ш и л :

заявленные требования ФИО4 к ФИО3, ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», МУП «Николаевское городское коммунальное хозяйство», МУП «Управляющая компания» и ООО «Управление отходами Волгоград» о разделе лицевого счёта, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, - удовлетворить частично.

Определить порядок внесения квартирной платы и коммунальных платежей пропорционально долям в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, 1 мкр, <адрес> для ФИО3 в размере 1/4 доли, для ФИО4, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, в размере 3/4 долей.

Обязать ПАО «Волгоградэнергосбыт», МУП «Николаевское городское коммунальное хозяйство», МУП «Управляющая компания» и ООО «Управление отходами Волгоград» производить начисление по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, 1 мкр, <адрес>, ФИО3 и ФИО4, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, исходя из их доли общей площади жилого помещения, с оформлением отдельных платёжных документов.

В удовлетворении остальной части заявленных ФИО4 требований, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Николаевский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                   Л.А. Байдакова