Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1794/2022 ~ М-130/2022 от 10.01.2022

Дело № 2-1794/2022

УИД 35RS0010-01-2022-000149-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 16 марта 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Гурьевой С.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайловой М. С. к Михайловой А. Е., обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Внутридомовая инженерная сантехника и сервис» об определении порядка оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности,

установил:

10.01.2022 Михайлова М.С. обратилась в Вологодский городской суд Вологодской области с исковым заявлением к Михайловой А.Е., обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Внутридомовая инженерная сантехника и сервис» (далее – ООО УК «ВИСиС») об определении порядка оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности. В обоснование указала, что ей и Михайловой А.Е. на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежат комнаты <адрес>. Ссылаясь на отсутствие между собственниками соглашения относительно оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг, увеличив исковые требования в соответствии со ст. 39 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), просила определить ей оплату содержания жилья, взносов на капитальный ремонт по адресу: <адрес> в размере 1/2 доли от общего размера платежей; определить Михайловой А.Е. оплату содержания жилья, взносов на капитальный ремонт по адресу: <адрес> в размере 1/2 доли от общего размера платежей, оплату коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, горячему водоснабжению, электроэнергии, обращению с твердыми коммунальными отходами по этому же адресу в полном объеме; возложить на общество с ограниченной ответственностью «АкваЛайн» (далее – ООО «АкваЛайн»), ООО УК «ВИСиС», акционерное общество «Вологдагортеплосеть» (далее – АО «Вологдагортеплосеть»), муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Вологдагорводоканал» (далее – МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал»), общество с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания» (далее – ООО «ССК»), Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (далее – Фонд) обязанность производить раздельное начисление оплаты за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и выдавать отдельные платежные документы на имя собственников согласно определенному порядку и размеру участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

В судебное заседание истец Михайлова М.С. не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Её представитель по доверенности Медведева Н.П. просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик Михайлова А.Е. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Возражений не представила.

Представитель ответчика ООО УК «ВИСиС» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил отзыв. Указал на отсутствие возражений по заявленным требованиям. Рассмотреть дело 16.03.2022 без своего участия не просил.

Представители третьих лиц ООО «АкваЛайн», АО «Вологдагортеплосеть», МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал», ООО «ССК», Фонда в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело без их участия. Разрешение поставленного вопроса оставили на усмотрение суда.

Суд рассматривает дело в порядке заочного производства и, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичной обоснованности заявленных требований.

При этом суд учитывает, что в соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, может принадлежать им, в том числе на праве общей долевой собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 30, ст. 3, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а также несет бремя его содержания соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 24.01.2022, свидетельствам о государственной регистрации права от 29.06.2007 №, Михайловой М.С. и Михайловой А.Е. на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве) принадлежат две комнаты, расположенные по адресу: <адрес>

Учитывая приведенные обстоятельства и перечисленные нормы права, принимая во внимание, что между собственниками соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, возражений относительно исковых требований со стороны ответчика Михайловой А.Е. не представлено, суд полагает возможным определить между сторонами порядок оплаты содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, коммунальных услуг, предложенный в иске.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения требования истца о возложении на управляющую компанию, ресурсоснабжающие организации обязанности выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, считая это требование излишне заявленным, поскольку решение суда об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для выдачи собственникам отдельных платежных документов, соразмерно установленным долям.

Нарушений прав истцов юридическими лицами суд не установил, поскольку причиной возникшей спорной ситуации является отсутствие между собственниками жилого помещения, являющимися членами одной семьи, соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Михайловой М. С. к Михайловой А. Е. об определении порядка оплаты содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить Михайловой М. С. размер участия в расходах по оплате содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, взносов на капитальный ремонт по комнатам <адрес>, равный 1/2 доле общего размера платежей.

Определить Михайловой А. Е. размер участия в расходах по оплате содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, взносов на капитальный ремонт по комнатам <адрес>, равный 1/2 доле общего размера платежей.

Определить Михайловой А. Е. размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, обращению с твердыми коммунальными отходами по комнатам <адрес> в полном объеме.

Разъяснить, что решение является основанием для выдачи Михайловой А. Е., Михайловой М. П. отдельных платежных документов на оплату содержания общего имущества собственников многоквартирного дома и коммунальных услуг по адресу: <адрес> соразмерно установленным долям.

В удовлетворении исковых требований Михайловой М. П. к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Внутридомовая инженерная сантехника и сервис» о возложении обязанности отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 23.03.2022.

Судья Думова Е.Н.