Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-103/2024 (2-4304/2023;) ~ М-3276/2023 от 17.08.2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

             г.Махачкала                                                                                             14 мая 2024 года

Кировский районный суд г.Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Шихгереева Х.И.,

при секретаре судебного заседания Назаралиеве Н.Т.,

в ходе рассмотрения в открытом судебном заседании от 14 мая 2024 года

с участием

ФИО5- представителя ФИО2

ФИО1 и ее представителя ФИО6

гражданского дела № по иску ФИО2 к ФИО1, третьему лицу- Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» о (об)

признании недействительным постановления главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О переоформлении в собственность ФИО1 земельного участка площадью 137,9 кв. м., под индивидуальное жилье, расположенного по адресу: РД, <адрес> (Магомедтагирова), <адрес>»,

признании недействительной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 137,9 кв. м. с кадастровым номером 05:40:000026:592, расположенный по адресу: РД, <адрес> (Магомедтагирова), <адрес>,

признании недействительными координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000026:592, принадлежащего ФИО1, в части превышающей площади 119, 98 кв.м., по адресу: РД, <адрес> (Магомедтагирова), <адрес>,

исправлении реестровой (кадастровой) ошибки, допущенной при внесении сведений о земельном участке с кадастровым номером 05:40:000026:592, расположенном по адресу: РД, <адрес> (Магомедтагирова), <адрес>, принадлежащем ФИО1, путем исключения из государственной кадастра недвижимости сведений о характерных точках границ данного земельного участка,

аннулировании из государственной кадастра недвижимости сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000026:592 по адресу: РД, <адрес> (Магомедтагирова), <адрес>,

установлении границ земельного участка площадью 200 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000026:6611 по адресу: РД, <адрес> (Магомедтагирова), <адрес>, в соответствии с генеральным планом усадебного участка (техническим паспортом) и актом раздела земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, третьему лицу Администрации <адрес> о (об):

признании недействительным постановления главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О переоформлении в собственность ФИО1 земельного участка площадью 137,9 кв. м., под индивидуальное жилье, расположенного по адресу: РД, <адрес> (Магомедтагирова), <адрес>»,

признании недействительной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 137,9 кв. м. с кадастровым номером 05:40:000026:592, расположенный по адресу: РД, <адрес> (Магомедтагирова), <адрес>,

признании недействительными координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000026:592, принадлежащего ФИО1, в части превышающей площади 119, 98 кв.м., по адресу: РД, <адрес> (Магомедтагирова), <адрес>,

исправлении реестровой (кадастровой) ошибки, допущенной при внесении сведений о земельном участке с кадастровым номером 05:40:000026:592, расположенном по адресу: РД, <адрес> (Магомедтагирова), <адрес>, принадлежащем ФИО1, путем исключения из государственной кадастра недвижимости сведений о характерных точках границ данного земельного участка,

аннулировании из государственной кадастра недвижимости сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000026:592 по адресу: РД, <адрес> (Магомедтагирова), <адрес>,

установлении границ земельного участка площадью 200 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000026:6611 по адресу: РД, <адрес> (Магомедтагирова), <адрес>, в соответствии с генеральным планом усадебного участка (техническим паспортом) и актом раздела земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны обратились в суд с заявлением об утверждении мирового заключения между собой.

В судебном заседании ФИО7 А.С.- представитель ФИО2 и ФИО3 подтвердили желание сторон завершить спор заключением мирового соглашения и подали подписанное ФИО2 и его представителем ФИО5- с одной стороны, и ФИО1 –с другой стороны заявление об утверждении мирового соглашения.

Поскольку само мировое соглашение не было составлено и по существу этого заявление, содержит все условия мирового соглашения, как ФИО7 А.С.- представитель ФИО2, так и ФИО3 и ее представитель ФИО6 Н.Ш. суд просили признать данное заявление самим мировым соглашением и утвердить его как мировое соглашение, отразив в определении суда условия соглашения, которые приведены в этом заявлении.

При этом ФИО7 А.С.- представитель ФИО2 огласил условия мирового соглашения, согласно которым:

-стороны договорились о том, что ФИО3 продает, а ФИО2 покупает земельный участок площадью 137,9 кв. м. с кадастровым номером 05:40:000026:592 с расположенным на нем домом по адресу: РД, <адрес> (Магомедтагирова), <адрес>, по общей цене 13 500 000 (тринадцать миллионов пятьсот тысяча) руб.,

-в связи с тем, что на момент достижения между ФИО1 и ФИО2 названого соглашения в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированы запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на совершение любых регистрационных и иных действий, связанных с государственной регистрацией перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000026:592 по адресу: РД, <адрес> (Магомедтагирова), <адрес>, а также запрет ФИО4 и иным лицам совершать любые действия по отчуждению земельного участка с кадастровым номером 05:40:000026:592 по адресу: РД, <адрес> (Магомедтагирова), <адрес>, до снятия указанных запретов стороны лишены возможности оформить сам договор, поэтому, договор купли-продажи земельный участок площадью 137,9 кв. м. с кадастровым номером 05:40:000026:592 с расположенным на нем домом по адресу: РД, <адрес> (Магомедтагирова), <адрес> стороны заключать по снятии этих обеспечительных мер, принятых определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,

-в связи с состоявшимся соглашением с ответчиком ФИО1 о купле-продаже земельного участка с расположенным на нем домом истец ФИО2 отказывается от своих исковых требований к ФИО1,

-издержки, понесенные сторонами по делу, не возмещаются,

-участники мирового соглашения исходят из того, что заключением данного мирового соглашения не нарушаются права и законные интересы других лиц и оно не противоречит закону.

Мировое соглашение, заключаемое подлежит утверждению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 ГПК РФ).

В соответствии с главой 14.1 ГПК РФ мировое соглашение относится к одной из примирительных процедур.

Статьей 153.8 ГПК РФ предусмотрено, что:

-мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения (часть 1),

-мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Мировое соглашение подлежит заключению по форме и содержанию, предусмотренным статьей 153.9 ГПК РФ.

Представленное сторонами заявление об утверждении мирового соглашения по существу и по своему содержанию соответствует требованиям данной нормы закона.

Изучение содержания представленного сторонами заявления об утверждении мирового соглашения показывает, что оно подписано сторонами, им не нарушаются права других лиц и оно не противоречит требованиям закона.

Судом в судебном заседании исследованы фактические обстоятельства иска, и установлено, что содержание заявления об утверждении мирового соглашения направлено на устранение обстоятельств, которые послужили основанием для обращения истца в суд.

Условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Как указано выше, заявление об утверждении мирового соглашения, в котором указаны условия мирового соглашения, оформлено письменно, оно приобщено к материалам дела.

В силу положений части 3 статьи 153.8 и части 1 статьи 158.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело, а в силу положений части 13 статьи 158.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Во исполнение положений части 2 статьи 173 ГПК РФ судом разъяснены лицам, участвующим в деле, последствия заключения мирового соглашения и связанным с этим прекращением производства по делу.

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении заявления об утверждении мирового соглашения не имеется.

В судебном заседании сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения в связи с этим производства по делу.

Соответственно, данное заявление подлежит удовлетворению с утверждением мирового соглашения и прекращением производства по делу в полном объеме.

Прекращение производства по делу в случае утверждения мирового соглашения предусмотрено и статьей 220 ГПК РФ.

Одновременно ФИО2 подано заявление об отмене обеспечительных мер, примененных на основании его ходатайства определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на совершение любых регистрационных и иных действий, связанных с государственной регистрацией перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000026:592 по адресу: РД, <адрес> (Магомедтагирова), <адрес>, а также запрета ФИО4 и иным лицам совершать любые действия по отчуждению земельного участка с кадастровым номером 05:40:000026:592 по адресу: РД, <адрес> (Магомедтагирова), <адрес>.

Согласно частям 1 и 2 статьи 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска, обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда, в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

В рамках настоящего гражданского дела определением Кировского районного суда <адрес> утверждается мировое соглашение, которым производство по делу прекращается.

Прекращение производства по гражданскому делу является одним из видов судебных постановлений, которыми завершается производство по делу, в связи с чем заявленный иск не имеет продолжение по его рассмотрению по существу.

Дальнейшее сохранение принятых определением суда обеспечительных мер не продиктовано необходимостью исполнения решения суда, а производство по делу завершено определением, которое не предполагает сохранение таких мер.

Кроме того, сохранение принятых определением суда от ДД.ММ.ГГГГ обеспечительных мер лишает стороны исполнить настоящее определение об утверждении мирового соглашения.

Принятие мер обеспечения иска, как это вытекает из части 1 статьи 139 ГПК РФ, направлено на то, чтобы исключить возможные затруднения в исполнении решения суда или невозможность его исполнения, в связи с чем на права ответной стороны накладываются какие-то ограничения.

В том случае, если необходимость таких ограничений отпала, меры обеспечения не могут быть сохранены.

Поэтому, суд находит, что основания для дальнейшего сохранения принятых по делу обеспечительных мер в отношении земельного участка, принадлежавшего ответчику, отпали.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220 и главой 14.1 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление ФИО2 и ФИО1 об утверждении заключенного между ними мирового соглашения по делу № удовлетворить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО2 и ФИО1, согласно которому

-ФИО3 продает, а ФИО2 покупает земельный участок площадью 137,9 кв. м. с кадастровым номером 05:40:000026:592 с расположенным на нем домом по адресу: РД, <адрес> (Магомедтагирова), <адрес>, по общей цене 13 500 000 (тринадцать миллионов пятьсот тысяча) руб.,

-стороны (ФИО3 и ФИО2) оформят (заключат) между собой договор купли-продажи земельного участка площадью 137,9 кв. м. с кадастровым номером 05:40:000026:592 с расположенным на нем домом по адресу: РД, <адрес> (Магомедтагирова), <адрес> после отмены обеспечительных мер, принятых определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,

-в связи с состоявшимся между сторонами соглашением о купле-продаже земельного участка с расположенным на нем домом истец ФИО2 отказывается от всех своих исковых требований к ФИО1,

-издержки, понесенные сторонами по делу, не возмещаются,

-участники мирового соглашения исходят из того, что заключением данного мирового соглашения не нарушаются права и законные интересы других лиц и оно не противоречит закону.

Производство по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО1, третьему лицу- Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» о (об)

признании недействительным постановления главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О переоформлении в собственность ФИО1 земельного участка площадью 137,9 кв. м., под индивидуальное жилье, расположенного по адресу: РД, <адрес> (Магомедтагирова), <адрес>»,

признании недействительной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 137,9 кв. м. с кадастровым номером 05:40:000026:592, расположенный по адресу: РД, <адрес> (Магомедтагирова), <адрес>,

признании недействительными координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000026:592, принадлежащего ФИО1, в части превышающей площади 119, 98 кв.м., по адресу: РД, <адрес> (Магомедтагирова), <адрес>,

исправлении реестровой (кадастровой) ошибки, допущенной при внесении сведений о земельном участке с кадастровым номером 05:40:000026:592, расположенном по адресу: РД, <адрес> (Магомедтагирова), <адрес>, принадлежащем ФИО1, путем исключения из государственной кадастра недвижимости сведений о характерных точках границ данного земельного участка,

аннулировании из государственной кадастра недвижимости сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000026:592 по адресу: РД, <адрес> (Магомедтагирова), <адрес>,

установлении границ земельного участка площадью 200 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000026:6611 по адресу: РД, <адрес> (Магомедтагирова), <адрес>, в соответствии с генеральным планом усадебного участка (техническим паспортом) и актом раздела земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ,

прекратить.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Заявление ФИО2 об отмене обеспечительных мер, примененных определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить.

Обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на совершение любых регистрационных и иных действий, связанных с государственной регистрацией перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000026:592 по адресу: РД, <адрес> (Магомедтагирова), <адрес>, а также запрета ФИО4 и иным лицам совершать любые действия по отчуждению земельного участка с кадастровым номером 05:40:000026:592 по адресу: РД, <адрес> (Магомедтагирова), <адрес>, принятые определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, отменить.

Настоящее определение обратить к немедленному исполнению.

Настоящее определение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий                                             Х.И. Шихгереев.