Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2996/2021 ~ М-2410/2021 от 19.04.2021

Дело №2-2996/21

УИД: 63RS0045-01-2021-003771-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2021 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Османовой Н.С.,

с участием ответчика Якушева В.В.

при секретаре Середа В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Промышленного районного суда г. Самары по адресу г.Самара, ул.Фадеева, 58 а, каб.217 гражданское дело № 2-2996/21 по иску АО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» к Пузанову Александру Викторовичу, Правдиной Наталие Александровне, Федоровой Екатерине Вячеславовне, Князьковой Светлане Вячеславовне о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

АО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» обратилось в суд с иском к Пузанову Александру Викторовичу, Правдиной Наталие Александровне, Федоровой Екатерине Вячеславовне, Князьковой Светлане Вячеславовне о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование своих требований указано следующее.

АО «ПЖРТ Промышленного района»- по договору, заключенному с Департаментом управления имуществом ДД.ММ.ГГГГ, оказывал услуги и выполнял работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>

С <адрес>. АО «ПЖРТ Промышленного района» по договору с собственниками помещений осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, и в соответствии с действующими условиями договора обеспечивает предоставление коммунальных услуг Собственникам и нанимателям, а также производит начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по договору АО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме.

Нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является Пузанов Александр Викторович.

Согласно справки Паспортной службы, совместно с ним в указанной квартире зарегистрированы и проживают дочь Правдина Наталия Александровна, дочь ФИО4, дочь Князькова Светлана Вячеславовна, и несовершеннолетние внуки: Кормухии Никита Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ., и Пузанов Иван Петрович, ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Промышленного райсуда г. Самары от 30.10.2014г. по делу № 2-7456/2014 с должников за период с октября 2010г. по июль 2014г. взыскана задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Однако, должники по прежнему указанной обязанности не выполняют, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят не полностью, что подтверждается расчетом задолженности, которая за период с августа 2014г. по октябрь 2020 г. составила 337 009,56 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, а начиная с девяносто первого дня - пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Сумма пени, подлежащая взысканию за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги с должников, составляет 107 970,83 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №43 Промышленного судебного района г. Самары Самарской области от 19.03.2021г. судебный приказ по делу № 2-3080/2020 о взыскании с должников в пользу взыскателя задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также госпошлины, отменен.

На основании изложенного, АО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» с учетом уточненных исковых требований просит взыскать солидарно с Пузанова Александра Викторовича, Правдиной Наталии Александровны, Федоровой Екатерины Вячеславовны, Князьковой Светланы Вячеславовны в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с января 2015г. по октябрь 2020г. – 311 516,51 руб.;     пени, за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 107 970,83 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 595 руб.

В судебное заседание представитель истца АО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Пузанов А.В., Правдина Н.А., Федорова Е.В., Князькова С.В.в суд не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, в суд возвращены почтовые уведомления с отметкой о том, что срок хранения судебных извещений истек, в связи с чем данное лицо в силу ст.ст.117-119 ГПК РФ считается надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения.

В соответствии с подп.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособным и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 1, 7, 10 ст. 155 ЖК РФ плата за жилые помещения и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации; собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты поддень фактической выплаты включительно.

В соответствие со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В ходе судебного разбирательства установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Самара, Промышленный район. ул. Воронежская, 210-23 является Пузанов Александр Викторович.

Согласно справке о регистрации, выданной Паспортной службой 08.04.2021 года, в указанной квартире, совместно с нанимателем Пузановым А.В. зарегистрированы, проживают и пользуются коммунальными услугами его члены семьи: Правдина Наталия Александровна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Федорова Екатерина Вячеславовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Князькова Светлана Вячеславовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО13., Пузанов Иван Петрович, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

С ДД.ММ.ГГГГ. АО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» оказывал услуги и выполнял работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> по договору, заключенному с ДУИ г.о. Самары до 30.03.2015г.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время АО «ПЖРТ Промышленного района» осуществляет деятельность по управлению вышеуказанного МКД по договору с собственниками помещений и в соответствии с действующими условиями договора обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также производит начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определением мирового судьи судебного участка №43 Промышленного судебного района г. Самары Самарской области от 19.03.2021г. судебный приказ по делу № 2-3080/2020 о взыскании с должников в пользу взыскателя задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также госпошлины, отменен.

Судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с января 2015г. по октябрь 2020г. в размере 311 516,51 руб., что подтверждается сверкой расчетов, представленной истцом.

Истцом также рассчитаны пени за неуплату коммунальных платежей, которые составляют 107 970,83 руб.

Расчет задолженности, представленный истцом, в котором помесячно проведена сверка расчетов по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> суда сомнений не вызывает.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств погашения задолженности не представлено, расчет задолженности не оспорен.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «Производственный жилищный-ремонтный трест Промышленного района» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчицы расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 7 595 руб., поскольку данные расходы подтверждены материалами дела.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Производственный жилищный-ремонтный трест Промышленного района» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Пузанова Александра Викторовича, Правдиной Наталии Александровны, Федоровой Екатерины Вячеславовны, Князьковой Светланы Вячеславовны в пользу АО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с января 2015г. по октябрь 2020г. – 311 516,51 руб.; пени, за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 107 970,83 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 595 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено26.05.2021

Председательствующий- Османова Н.С.