Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-437/2022 ~ М-1-185/2022 от 28.02.2022

дело (УИД) №

производство №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2022 года г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Некрасовой Н.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тихоновой А.В.,

с участием старшего помощника Мценского межрайонного прокурора Орловской области Хуцишвили Л.Н.,

истца Власовой З.Е.,

представителя ответчика Маринчева С.Г. – Константиновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Власовой Зинаиды Егоровны к Маринчеву Сергею Григорьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Власова З.Е. обратилась в суд с иском к Маринчеву С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указывает, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В указанное жилое помещение 19.07.2011 года был вселен и зарегистрирован Маринчев С.Г. с целью трудоустройства и получения пакета социальных услуг. Указывает, что ответчик членом ее семьи не является, в жилой дом не вселялся, свое право пользования жилым помещением не использовал, оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносил, материальной помощи по содержанию жилья не оказывал. Ответчик добровольно прекратил пользование жилым помещением по указанному адресу, интереса к жилому помещению не проявлял, но с регистрационного учета не снялся, что нарушает право истца на распоряжение недвижимым имуществом.

По указанным основаниям просит признать Маринчева С.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

На основании определения Мценского районного суда Орловской области к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику Маринчеву С.Г. назначен адвокат Орловской областной негосударственной некоммерческой организации Орловской областной коллегии адвокатов.

В судебном заседании истец Власова З.Е. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Суду пояснила, что Маринчев С.Г. приходится ей бывшим зятем, который ранее состоял в браке с ее дочерью М.О.Г. Ответчик попросил ее зарегистрировать в спорном жилом доме с целью трудоустройства с последующим снятием с регистрационного учета. Однако Маринчев С.Г. длительный период добровольно с регистрационного учета не снимается, его местонахождение истцу не известно, что лишает ее возможности распорядиться жилым домом.

Ответчик Маринчев С.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его интересы по назначению представляла адвокат Константинова Т.В., которая исковые требования не признала, указав, что позиция с ответчиком не согласована и снятие в регистрационного учета будет нарушать жилищные права ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, отделения по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Мценский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, опросив свидетеля, заключение старшего помощника Мценского межрайонного прокурора Хуцишвили Л.Н., полагавшую, что иск следует удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно.

Статья 25 Конституции Российской Федерации предусматривает, что никто не вправе проникать в него без согласия, проживающих в нем на законных оснований граждан иначе как в предусмотренных Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами случаях и на основании судебного решения.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

На основании ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 30 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 02.07.2009 года №, выданной администрацией Алябьевского сельского поселения Мценского района Орловской области, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 09.10.2009 года, выданного ОГУП «Орловский центр «Недвижимость», Власова З.Е. является собственником жилого дома, общей площадью 42,6 кв.м, расположенного по адресу: Орловская область, Мценский район, Алябьевское сельское поселение, с. Большое Теплое, д. 1, право собственности на который зарегистрировано за истцом 06.11.2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 23.03.2022 года.

Как следует из домовой книги, в спорном жилом доме с 19.07.2011 года по настоящее время зарегистрирован ответчик Маринчев С.Г., который ранее с 03.03.1990 года по 28.03.2006 года состоял в браке с дочерью истца М.О.Г., что подтверждается записью акта о заключении брака № от 03.03.1990 года и записью акта о расторжении брака № от 28.03.2006 года.

Истец обратилась в суд с настоящим иском и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, так как с момента регистрации ответчик в доме не проживает, вещей в доме не имеет, коммунальные услуги не оплачивает и его регистрация носит формальный характер, что лишает ее возможности распорядиться имуществом.

Из показаний свидетеля Свидетель следует, что она хорошо общается с Власовой З.Е., которая приходится тетей ее супруга В.Н.А. Она вместе с супругом приезжает в гости к Власовой З.Е. и никогда не видела Маринчева С.Г., о наличии каких-либо споров и конфликтов по поводу пользования жилым домом у истца не возникало. Со слов истца знает, что ответчик является ее бывшим зятем и по его просьбе она зарегистрировала его в спорном доме. Маринчев С.Г. членом семьи истца не является, длительный период времени не общается с истцом, так и со своим сыном Евгением.

Как следует из информации, предоставленной Государственным учреждением – Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по Орловской области, в региональной базе данных на застрахованное лицо Маринчева С.Г. с августа 2019 года сведений, составляющих пенсионные права, не имеется, ранее до 16.07.2019 года ответчик являлся индивидуальным предпринимателем. Маринчев С.Г. в период с 01.01.2011 года по настоящее время получателем пенсий и иных социальных выплат на территории Орловской области не значится.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах Маринчева С.Г. на имевшиеся у него объекты недвижимого имущества в Российской Федерации.

Материалами дела и показаниями свидетеля подтвержден тот факт, что ответчик с момента регистрации не вселялся в спорный жилой дом, не является членом семьи истца, в ее жилом доме не проживает, в настоящее время не имеет намерения вселиться в спорный жилой дом, а его регистрация носит формальный характер.

На основании перечисленных обстоятельств факт не вселения в спорный жилой дом в добровольном порядке является установленным.

При таких обстоятельствах необходимо признать Маринчева С.Г. утратившим право пользования указанным жилым помещением. Он должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при обращении в суд, в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Власовой Зинаиды Егоровны к Маринчеву Сергею Григорьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Маринчева Сергея Григорьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Маринчева Сергея Григорьевича в пользу Власовой Зинаиды Егоровны расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Мценский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 апреля 2022 года.

Председательствующий Н.С. Некрасова