Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2827/2022 ~ М-3080/2022 от 22.07.2022

    Дело №

        УИД 55RS0№-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес    17.08.2022

    Советский районный суд адрес

    в составе председательствующего судьи Захаровой Г.Г.,

    при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

    с участием прокурора ФИО5, истца ФИО3,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

    В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Ответчики ФИО1, ФИО2 являются ее знакомыми. С 29.08.2017 ответчик ФИО2, а с .... ответчик ФИО1 были зарегистрированы в принадлежащем ей жилом помещении, по их просьбе. В жилом помещении ответчики не проживают с ...., выехали из квартиры, личных вещей не оставляли. Членами её семьи не являются. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Просит признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

    В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме. Суду пояснила, что ответчики ее знакомые, просьба о регистрации в жилом помещении была вызвана тем, что им необходимо было трудоустроится. После чего они сообщили ей, что уезжают на Алтай и там снимутся с регистрационного учета. В квартире счетчики не установлены, начисление за потребление воды и других ресурсов производится на всех проживающих, что для нее очень затратно. Телефоны ответчиков отключены. Также пояснила, что ответчики членами ее семьи не являются, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Ответчики ФИО1, ФИО2 извещены о времени и месте судебного заседания судом надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Министерства внутренних дел по адрес о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в представленном суду отзыве, просило рассмотреть дело без участия представителя, независимо от даты судебного заседания.

Руководствуясь с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, считает возможным рассматривать настоящее гражданское дело, в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

    Изучив материалы настоящего гражданского дела, заслушав объяснения истца, заключение прокурора Советского АО адрес ФИО5 полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, в связи с отсутствием оснований для сохранения регистрации, суд приходит к следующему.

    Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 приобрела право собственности по жилое помещение, расположенное по адресу адрес на основании договора купли-продажи недвижимости (с возникновением ипотеки в силу закона) от ...., переход права собственности на объект недвижимости был зарегистрирован в установленном законом порядке. Собственниками жилого помещения также являются дети истца ФИО6, .... года рождения, и ФИО7, .... года рождения.

    Согласно представленной суду копии лицевого счета № от .... в квартире, расположенной по адресу: адрес, с .... постоянно зарегистрирована по месту жительства ФИО2, .... года рождения, с .... постоянно зарегистрирован по месту жительства ФИО1, .... года рождения.

    Ссылаясь на незаконность регистрации ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

В силу ст. 6 названного Закона РФ гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от              17 июля 1995 г. № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

ОАСР УВМ УМВД России по адрес в ответе от .... подтвердило факт регистрации ФИО1, ФИО2 в жилом помещении по адресу адрес. Кроме того, у ФИО2 имеется регистрация по месту пребывания с .... по .... по адресу адрес, р.адрес. Иных данных о регистрации ФИО1, в том числе временной, материалы дела не содержат.

По имеющимся адресам ФИО1, ФИО2 направлялись повестки, получены ими не были.

Из справки Бюро регистрации несчастных случаев УМВД России по адрес от .... № следует, что с .... по настоящее время ФИО1, ФИО2 по невостребованным трупам, по доставленным скорой помощью медицинские учреждения и морги, по задержанным за преступления и правонарушения ОВД не значатся.

Как следует из пояснений истца, ответчики фактически постоянно по указанному месту жительства не проживали, были зарегистрированы в нем по их просьбе, в жилом помещении не появляются с ...., их вещей там нет, членами ее семьи не являются.

Факт не проживания ответчиков в квартире истца также подтверждается актами о не проживании от ...., подписанными в том числе председателем совета МКД адрес ФИО8

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиками суду не представлено, как не представлено доказательств того, что между ними и истцом заключено соглашение о сохранении за ФИО1, ФИО2 права пользования жилым помещением.

По мнению суда, сам по себе факт регистрации лица при отсутствии оснований для проживания в указанном жилом помещении является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

Принимая во внимание изложенное суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                                                                 Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3, .... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 5210 №, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1, .... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 5203 №, ░░░2, .... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 5219 №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ .....

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>