Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1878/2024 ~ М-660/2024 от 20.02.2024

Дело №2-1878/2024

УИД 23RS0042-01-2024-001135-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 апреля 2024 г.        г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе судьи Васильева А.В.,

при секретаре: <ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носковой О. В. к Ерохиной Е. А. и Ерохиной А. А.

УСТАНОВИЛ:

Носкова О.В. обратилась в суд с иском о снятии с регистрационного учета Ерохину Е.А. и Ерохину А.А.

В обоснование иска указала, что ей принадлежит на праве собственности квартира с кадастровым номером <№> расположенная по адресу: <адрес>, ул. <адрес>К. <адрес>, <адрес>, в соответствии с договором купли-продажи от 28.01.2023г. Ответчики в квартире не проживают, о том, что они зарегистрированы ей стало известно от управляющей компании. В связи с чем, просит суд снять Ерохину Е.А. и Ерохину А.А. с регистрационного учета.

Носкова О.В. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, от её представителя поступило заявление о рассмотрении дела без участия истца.

Ответчики Ерохина Е.А., Ерохина А.А. и третье лицо отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Новороссийску в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, заявлений от них не поступало, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

    Суд, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по нижеизложенным основаниям.

    Судом установлено, что Носковой О.В., принадлежит на праве собственности квартира с кадастровым номером <№> расположенная по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <адрес>, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 28.01.2023г. и выпиской из ЕГРН.

    Согласно выписки из лицевого счета от 31.01.2024г. в <адрес> по ул. <адрес> <адрес> с 28.06.2019г. зарегистрированы: Ерохина Е. А., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения и Ерохина А. А. <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения.

    Как следует из искового заявления ответчики фактически в квартире не проживают, пользуется квартирой только истец, бремя содержания квартиры также несет только истец, с зарегистрированными лицами в семейных отношениях не состоит, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, о том, что в квартире зарегистрированы иные лица узнал после заключения договора купли-продажи в управляющей компании.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики Ерохина Е.А., Ерохина А.А. членами семьи истца не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей в квартире не имеется, поэтому право пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ судом за Ерохиной Е.А., Ерохиной А.А. должно быть прекращено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Носковой О. В. удовлетворить.

Признать Ерохину Е. А. и Ерохину А. А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>.

Считать принятое решение суда основанием для отдела по вопросам миграции Управления МВД России по <адрес> для снятия Ерохиной Е. А. и Ерохиной А. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        Васильев А.В.