Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4859/2023 ~ М-4623/2023 от 02.11.2023

дело №2-4859/2023

УИД 26RS0002-01-2023-007005-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 декабря 2023 года     город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Суржа Н.В.,

при секретаре Даниловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Виктория» к Лизину М. Н. о взыскании задолженности и судебных расходов,

установил:

СНТ «Виктория» обратилось в суд с исковым заявлением к Лизину М.Н. о взыскании задолженности и судебных расходов, указав в обоснование требований, что ответчик имеет в собственности земельной участок <номер обезличен> площадью 681.89 кв.м. с кадастровым номером: <номер обезличен> в границах территории СНТ «Виктория», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

У истца, как собственника земельного участка в пределах территории СНТ «Виктория», имеются обязательства в соответствии с нормами Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» исполнять решения общих собраний СНТ «Виктория», в том числе по внесению установленных решением общего собрания взносов.    

Так, согласно положениям ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - взносы членов товарищества могут быть следующих, видов: членские взносы, целевые взносы.    

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:    с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;    с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества: общего пользования; с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Ежегодно СНТ «Виктория» несет расходы по содержанию объектов инфраструктуры, денежные средства на оплату указанных расходов являются денежными средствами, добросовестных собственников земельных участков, расположенных на территории СНТ «Виктория», которые, оплачивая их, несут субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого некоммерческого объединения в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого товарищества.

Так, на общем собрании членов СНТ «Виктория», проходившего в заочной форме голосования, оформленном протоколом <номер обезличен> от <дата обезличена> было принято решение об утверждении целевого взноса на компенсацию понесённых затрат участникам строительства газопровода в размере 100000 рублей с участка.

На основании вышеизложенного истец просит взыскать задолженность за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования в виде целевого взноса на компенсацию понесенных затрат участникам строительства газопровода в размере 100000 рублей, расходы на услуги представителя в размере 15000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3200 рублей.

Представитель истца СНТ «Виктория» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, письменных возражений, ходатайств не поступало.

Ответчик Лизин М.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, письменных возражений, ходатайств не поступало.

В связи с чем, суд, на основании статьи 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся прав.

Согласно представленным в материалы дела документам, в судебном заседании установлено, что ответчик имеет в собственности земельной участок <номер обезличен> площадью 681.89 кв.м. с кадастровым номером: <номер обезличен> в границах территории СНТ «Виктория».

Ежегодно СНТ «Виктория» несет расходы по содержанию объектов инфраструктуры, денежные средства на оплату указанных расходов являются денежными средствами, добросовестных собственников земельных участков, расположенных на территории СНТ «Виктория», которые, оплачивая их, несут субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого некоммерческого объединения в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого товарищества.

Ответчиком, в нарушение положений законодательства о ведении гражданам садоводства, вышеуказанный целевой взнос в размере 100000 рублей внесен не был.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.8 ФЗ от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего до 1 января 2019 года, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, и пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключение договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно ст. 21 названного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

В силу ч.1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 24.07.2023) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Также в соответствии с ч.3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Исходя из системного толкования вышеуказанных норм, можно сказать о том, что Законом № 217-ФЗ предусмотрена обязанность граждан, осуществляющих ведение садоводства или огородничества без вступления в товарищество, вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом N 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с ч.4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 24.07.2023) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Частью 8 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 24.07.2023) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Судом установлено, что на общем собрании членов СНТ «Виктория», проходившего в заочной форме голосования, оформленном протоколом <номер обезличен> от <дата обезличена> было принято решение об утверждении целевого взноса на компенсацию понесённых затрат участникам строительства газопровода в размере 100000 рублей с участка.

Согласно представленным в материалы документам следует, что <дата обезличена> Лизин М.Н. подал заявку о заключении договора о подключении к сети газораспределения объекта капитального строительства: «Садовый дом», расположенный (проектируемый) по адресу: <адрес обезличен>, садоводческое товарищество Виктория, <номер обезличен>, кадастровый номер земельного участка: <номер обезличен>.

В связи с чем с ответчиком заключен договор о подключении газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения № <номер обезличен> от <дата обезличена> и подписан соответствующий акт № <номер обезличен> от <дата обезличена> о подключении, содержащий информацию о разграничении имущественной принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.

Ответчик возражений и доказательств по существу заявленных истцом требований не представил, факта не внесения членского взноса стороной ответчика ни одним из предусмотренных законом способов оспорено не было, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Рассматривая вопрос о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что между ИП Наймановым А.Х. и СНТ «Виктория» был заключен договор оказания юридических услуг от <дата обезличена>, по условиям которого исполнитель по заданию заказчика обязуется оказать юридические услуги, стоимость которых оплачена в размере 15 000 рублей, что подтверждается платежным поручением <номер обезличен> от <дата обезличена>.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По смыслу нормы, содержащейся в ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разумные пределы расходов являются оценочным понятием, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел законом не предусматриваются. Размер подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя суд определяет в каждом конкретном случае с учетом характера заявленного спора, степени сложности дела, затраченного представителем на ведение дела времени, объема фактически оказанных стороне юридических услуг, соразмерности защищаемого права и суммы вознаграждения, а также иных факторов и обстоятельств дела.

Суд полагает размер судебных расходов в размере 15000 рублей, затраченных на услуги представителя ИП Найманова А.Х., соответствующим принципу разумности и справедливости и, исходя из соблюдения баланса интересов сторон, считает подлежащим взысканию в размере 15000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 3200 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования СНТ «Виктория» к Лизину М. Н. о взыскании задолженности и судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Лизина М. Н., паспорт серии <номер обезличен> <номер обезличен> в пользу СНТ «Виктория» ИНН <номер обезличен> задолженность по членским взносам в размере 100000 рублей.

Взыскать с Лизина М. Н., паспорт серии <номер обезличен> в пользу СНТ «Виктория» ИНН <номер обезличен> расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3200 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.12.2023.

Судья      Н.В. Суржа