Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-576/2023 ~ M-401/2023 от 21.03.2023

УИД: 50RS0008-01-2023-000475-22         Дело №2-576/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Короткова А.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора г. Дубны Московской области Пискаревой В.Ю.,

при секретаре Почетовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО1 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением для снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Дубненский городской суд Московской области с иском к ФИО3 и ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании сведений из ЕГРН от 11.03.2023 г. Право собственности зарегистрировано в 19.10.2006 г. С 06.12.2019 г. в квартиру в качестве дальнего родственника был вселен ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. С согласия истца ФИО3 и ФИО1 были зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>. С января 2021 г. ответчики переехали в другую страну - республику Армению, на постоянное место жительства и семейные отношения с ответчиками были фактически прекращены. Также ими вывезены из квартиры истца все принадлежащие им вещи. Ответчики на протяжении длительного периода времени в квартире не проживают, не производят оплаты за жилье и коммунальные услуги. Ответчики проживают на территории другого государства и не имеют финансовой возможности обратиться лично с заявлением о снятии их с регистрационного учета. Факт проживания ответчиков на территории другого государства подтверждается выданной им на территории Республики Армения нотариальной доверенностью в 2023 году. Данной доверенностью ответчики дали согласие и уполномочили истца снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Регистрация ответчиков в квартире существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО3, и ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Прокурор, участвующий в деле, Пискарева В.Ю. при даче заключения полагала возможным удовлетворить исковые требования ФИО2, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении своих прав как собственника жилого помещения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по г.о. Дубна в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, а также мнения участников процесса, счел возможными рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено что, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО2, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

Право собственности на вышеуказанную квартиру перешло истцу ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.06.2006 г., данного нотариусов г. Дубна Московской области ФИО8 27.09.2006 г.

Право собственности зарегистрировано 19.10.2006 г. Запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.10.2006 г.

Из представленной в материалы дела выписки из поквартирной карточки по адресу: <адрес> следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ

До настоящего времени ответчики с регистрационного учета по указанному адресу не снялись.

Кроме этого суд учитывает, что в материалы дела представлена нотариальная доверенность от 2023 года, согласно которой ФИО1 и ФИО3 уполномочивают ФИО2 снять их с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики членом семьи собственника жилого помещения не является; добровольно выехали в другое место жительства; обязательства по оплате за жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют.

Тем самым, ответчики, приобретя право пользования спорным жилым помещением с момента регистрации в нем, утратили такое право путем совершения действий (бездействия) направленных на фактическую утрату права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО3, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В силу ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчиков ФИО3, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, это влечет за собой снятие их с регистрационного учета.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд, удовлетворяет исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 и ФИО1 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением для снятия с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решения является основанием для снятия ФИО3 и ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись    

Решение суда изготовлено в окончательной форме 19 мая 2023 года.

Судья: подпись