Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-454/2020 (2-6194/2019;) ~ М-6097/2019 от 21.11.2019

Дело № 2-454/2020

УИД 21RS0023-01-2019-007809-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2020 г.                              г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары в составе:

председательствующего судьи Данилина Е.М.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой В.В.,

с участием представителя истца и третьего лица МБУ «Управление жилфондом г. Чебоксары» Тихомировой Т.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Чебоксары к Лаврентьеву Д.В. , Лаврентьевой Д.В. , Лаврентьеву Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация г. Чебоксары обратилась в суд с иском к Лаврентьеву Д.В. , Лаврентьевой Д.В. , Лаврентьеву Е.В. с требованием признать ответчиков Лаврентьева Д.В. , Лаврентьеву Д.В. , Лаврентьева ЕВ. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ул. адрес; обязать Управление по вопросам миграции УМВД РФ по г. Чебоксары Чувашской Республики снять Лаврентьева Д.В., Лаврентьеву Д.В., Лаврентьева Е.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковое заявление, со ссылкой на положения ст.ст. 67, 69, 153, 155 ЖК РФ, мотивировано тем, что адрес, расположенная по адресу: адрес, ул. адрес, общей площадью ------ находится в муниципальной собственности адрес ----- от дата

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, согласно акту от дата ответчики в указанном жилом помещении длительное время не проживают. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчики утратили. Обязанность по содержанию указанного жилого помещения ответчиком длительное время не выполнялось. Адрес фактического места жительства ответчиков истцу неизвестен.

------ года ответчики не вносят плату за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги. По состоянию на дата срок невнесения платежей составил более ------, сумма задолженности составляет ------ До настоящего времени сумма задолженности ответчиками не погашена, доказательств уважительности причин невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не представлено.

Факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается свидетельскими показаниями соседей по площадке и сотрудниками управляющей организации. Препятствий для проживания ответчиков в спорной квартире не создавалось.

Представитель истца и третьего лица МБУ «Управление жилфондом г. Чебоксары» Тихомирова Т.Р. в судебном заседании иск поддержала по изложенным в иске основаниям, согласна на рассмотрение дела в заочном производстве.

Ответчики, представители третьих лиц администрации Ленинского района г. Чебоксары, ООО «Маштехсервис», Ленинского РОСП УФССП по ЧР, УМВД Росси по г. Чебоксары, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились. Суд определил рассмотреть дело в заочном производстве.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: адрес, ул. адрес, находится в муниципальной собственности адрес.

Согласно постановлению главы администрации адрес от дата ----- Лаврентьеву Д.В. на семью из трех человек (он сам, сестра- Лаврентьева Д.В. , брат – Лаврентьев Е.В) предоставлена по договору социального найма двухкомнатная адрес общей площадью ------. метров в адрес по пр. адрес в адрес.

Из приложенной к материалам дела выписки из лицевого счета ----- от дата следует, что зарегистрированными в спорном жилом помещении значатся 2 человека: Лаврентьев Д.В. , Лаврентьева Д.В. .

Согласно представленной финансовой истории лицевого счета за период с ------ задолженность составляет ------

Как следует из акта осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ул. адрес от дата, составленного представителем нанимателя адрес ФИО6, мастером ООО «Маштехсервис» ФИО7, диспетчером-паспортистом ФИО8, ответчики Лаврентьев Д.В., Лаврентьева Д.В., Лаврентьев Е.В. в жилом помещении - адрес не проживают.

Аналогичные акты составлены дата и дата.

Оценив в совокупности представленные доказательства суд приходит к выводу, что доказан факт выезда ответчиков из жилого помещения, отсутствие его в квартире не носит временный или вынужденный характер, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу приведенных положений принятие судом решения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением служит основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233 - 235 ГПК РФ,

решил:

Признать Лаврентьева Д.В., Лаврентьеву Д.В., Лаврентьева Е.В. утратившими право пользования квартирой по адресу: адрес, ул. адрес.

Снять Лаврентьева Д.В., Лаврентьеву Д.В. с регистрационного учета по адресу: адрес, ул. адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение принято 17.06.2020.

Председательствующий судья Е.М. Данилин