Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8397/2023 ~ М-7989/2023 от 07.11.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2023 года                   гор. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сотнам Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8397/2023 по иску Клюева ФИО10 к Клюевой ФИО9, ООО «М»сОблЕИРЦ", АО «Мосэнергосбыт», ООО «Авангард Восток» определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Клюев ФИО17, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО18В., обратился в суд к Клюевой ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО16., с требованиями определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, Клюеву ФИО13, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Клюева ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - 1/2 доли от причитающихся жилищно-коммунальных платежей и платежей за электроэнергию за квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>

Клюевой Светлане Васильевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- 1/2 доли от причитающихся жилищно-коммунальных платежей и платежей за электроэнергию за квартиру № № расположенную по адресу: <адрес>

обязав ООО «Ю сервис» и ООО «МосОблЕИРЦ» производить расчет жилищно-коммунальных платежей соразмерно установленной доли в оплате и предоставлять Клюеву Виталию Викторовичу отдельные ежемесячные счета на оплату жилищно-коммунальных услуг из расчета установленной доли в оплате,

обязав ОАО «Мосэнергосбыт» производить расчет платежей соразмерно установленной доли в оплате и предоставлять Клюеву ФИО19 отдельные ежемесячные счета на оплату электроэнергии из расчета установленной доли в оплате.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что истец Клюев ФИО20 и ответчик Клюева ФИО21 являются собственниками долей по 5/12, а также их несовершеннолетние дети ФИО22 и ФИО23 являются собственниками по 1/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.03.2022 г., и соглашением об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, от 24.02.2022 г.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут, истец ведет отдельное хозяйство от ответчика Клюевой ФИО24, с которой соглашение о внесении платы за жилое помещение не достигнуто.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Маршин С.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Клюева С.В. отсутствовала. О слушании дела извещена надлежащим образом. Представила письменные возражения, согласно которым в Раменском городском суде рассматривается дело о разделе совместного нажитого имущества супругов, в рамках которого она просит передать квартиру в собственность Клюевой С.В. в ранее состоявшемся судебном заседании доводы возражений поддержала в полном объеме.

Определением суда от 11 декабря 2023 года произведена замена ненадлежащего ответчика ООО «Ю сервис» надлежащим - ООО «Аванград Восток».

Представители ответчиков ОАО «Мосэнергосбыт», ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Аванград Восток» в судебное заседание не явились. О слушании дела извещены надлежащим образом. Письменных возражений не представили.

Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела следует и судом установлено, что в спорной квартире № 45, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Клюев ФИО27, Клюева ФИО28, ФИО26 и ФИО25.

В силу п. 5) части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствие с частями 1 и 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Часть 4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливает, что, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ бремя содержания собственности лежит на собственнике имущества. Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.30 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «о некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя или нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на плату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Исходя из содержания указанных норм следует, что собственник вправе, соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, оплачивать коммунальные услуги, в соответствии с заключенными договорами.

Таким образом, участник долевой собственности вправе, в соответствии с заключенным с ним договором, производить оплату коммунальных услуг, соразмерно своей доле.

Доводы ответчика о наличии спора о разделе совместного нажитого имущества супругов не являются препятствием в настоящий момент для определения долей истца и ответчика в оплате коммунальных платежей.

При определении порядка оплаты коммунальных услуг суд принимает во внимание предложенный порядок определения долей в оплате жилищно- коммунальных услуг, в соответствии с которыми Клюеву ФИО30, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ г.р., определить 1/2 доли от причитающихся жилищно-коммунальных платежей и платежей за электроэнергию за квартиру № № расположенную по адресу: <адрес>

Клюевой ФИО31, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ г.р., определить 1/2 доли от причитающихся жилищно-коммунальных платежей и платежей за электроэнергию за квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>

Поскольку истец просил как сособственник квартиры к № №, расположенную по адресу: <адрес> разделить ответственность по обязательствам по оплате за коммунальные услуги, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований не только в части определения порядка участия каждого сособственника в оплате коммунальных платежей, но и в части обязания предприятий, предоставляющих коммунальные услуги, выдавать истцу и ответчику отдельный платежный документ на оплату коммунальных платежей в размере 1/2 доли начисляемых платежей В.В. Клюеву и в размере 1/2 доли начисляемых платежей С.В. Клюевой.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░ ░░░34 ░ ░░░░░░░ ░░░33, ░░░ «░»░░░░░░░░", ░░ «░░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░35 (░░░░░░░ ░░ №), ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░36, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░ №, ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░37.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░39 (░░░░░░░ ░░ №), ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░38, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░ №, ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░40

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░41 ░ ░░░░░░░ ░░░42 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░