Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-60/2024 (2-1036/2023;) ~ М-938/2023 от 02.11.2023

Дело № 2-60/2024

                                                     ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«25» июня 2024 года                                                                    с.Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Шафиковой М.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нигматьяновой А.М. к Хафизовой Д.М. о признании межевого плана на земельный участок, имеющим реестровую ошибку, внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведения о границах земельного участка в новых границах, прекращении в Едином государственном реестре недвижимости записи регистрации о праве собственности на земельный участок, внесении в Единый государственный реестр недвижимости запись о праве общей долевой собственности по ? доле за каждым на земельный участок

                                                    У С Т А Н О В И Л:

Нигаматьянова А.М. обратилась в суд с иском к Хафизовой Д.М. о признании межевого плана на земельный участок с кадастровым номером №,имеющим реестровую ошибку, внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № в новых границах, прекращении записи регистрации о праве собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1100 кв.м. по адресу: <адрес>, внесении в Единый государственный реестр недвижимости запись о праве общей долевой собственности по ? доле за Нигаматьяновой А.М., Хафизовой Д.М. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1100 кв.м. по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истцу Нигаматьяновой А.М. принадлежит право общей долевой собственности в ? доле квартиры <адрес>. Ответчик незаконно оформила права собственности на земельный участок площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером №, на котором расположен многоквартирный дом. Земельный участок поставлен на кадастровый учет. Границы земельного участка не связаны с адресом квартиры, что привело к нарушению прав истца. Сведения о границах земельного участка были внесены в ЕГРН на основании межевого плана. Межевой план содержит реестровую ошибку. Для восстановления нарушенных прав истца требует признать межевой план на спорный земельный участок, имеющим реестровую ошибку и внести в ЕГРН сведения о границах земельного участка в новых границах, прекратить запись регистрации ответчика на спорный земельный участок, внести в ЕГРН запись о праве собственности истца и ответчика на спорный земельный участок по ? доли за каждой.

В судебное заседание истец Нигаматьянова А.М. не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель истца Хайрзаманова А.Р. в судебное заседание не явилась, извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Хафизова Д.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

3 лица- Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района, Администрация Саринского сельского поселения, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.

Исангильдина М.Х., Ахмарова У.С., привлеченные в качестве 3 лиц, в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.

Финансовый управляющий Дизендорф Е.В., привлеченный в качестве 3 лица, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения по тем основаниям, что решением Арбитражного суда Челябинской области от 07.12.2022 г. Хафизова Д.М. признана банкротом, введена реализация имущества. Определением Арбитражного суда Челябинской области от 06.05. 2024 г. срок процедуры реализации имущества Хафизовой Д.М. продлен до 08.07.2024 г. Согласно действующего законодательства все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения Арбитражного суда о признании гражданина банкротом и о введении реализации имущества составляет конкурсную массу.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

          Согласно абзацу третьему пункта 2 статьи 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов, требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признания права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

По результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании гражданина банкротом, если гражданин не соответствует требованиям для утверждения плана реструктуризации долгов, установленным пунктом 1 статьи 213.13 настоящего Федерального закона, арбитражный суд вправе на основании ходатайства гражданина вынести решение о признании его банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина (пункт 8 статьи 213.6 Закона о банкротстве).

Исходя из смысла положений пункта 8 статьи 213.6, пунктов 1,2 статьи 213.11, статьи 213.25 Закона о банкротстве последствия, характерные для введения процедуры реструктуризации долгов гражданина, наступают и в случае введения процедуры реализации его имущества.

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда Челябинской области от 07 декабря 2022 г. по делу № № Хафизова Д.М. признана несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества сроком до 29 мая 2023 г.

          Определением Арбитражного суда Челябинской области от 06 мая 2024 г. продлен срок процедуры реализации имущества гражданки Хафизовой Д.М. до 08 июля 2024 г.

Из содержания искового заявления Нигаматьяновой А.М. следует, что истец оспаривает право собственности ответчика в ? доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1100 кв.м, адрес: <адрес>.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 213.11 п.2 абз.3 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве»)», суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по иску Нигматьяновой А.М. к Хафизовой Д.М. о признании межевого плана на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1100 кв.м., адрес: <адрес>, имеющим реестровую ошибку, внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведения о границах земельного участка в новых границах, прекращении в Едином государственном реестре недвижимости записи регистрации о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1100 кв.м. адрес: <адрес>, внесении в Единый государственный реестр недвижимости запись о праве общей долевой собственности по ? доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1100 кв.м., адрес: <адрес>, оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Челябинский областной суд в течение 15 дней через Кунашакский районный суд.

Председательствующий                                                   Н.Г. Нуретдинова