Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3634/2023 ~ М-1877/2023 от 20.02.2023

            Дело №

            УИД 50RS0№-2532

            Решение суда

            Именем Российской Федерации

            10 апреля 2023 года                                                   г.о. Люберцы

            Люберецкий городской суд Московской области в составе:

             председательствующего судьи Савенковой А.Ф.,

            при секретаре судебного заседания К,

            с участием истца М,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М Артёма В к М об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец обратилась к ответчику с указанным иском, мотивируя заявленные требования тем, что истец является собственником ? доли жилого помещения по адресу: <адрес>, г.о. Котельники, мкр. Белая Дача, <адрес>; также ? долю жилого помещения имеет в собственности М Ответчик не производит оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем между ними возникают конфликты по поводу оплаты.

Ссылаясь на нормы жилищного законодательства, истец просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, мкр.Белая Дача, <адрес>, по ? доли.

Истец М в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик М в судебное заседание не явилась, извещена, предоставила письменный отзыв, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований истца, просила рассмотреть дело без ее участия.

Третьи лица УК «Котельники», МУЖКП «Котельники», ПАО «Мосэнергосбыт», АО «Мособлгаз» в судебное заседание своих представителей не направили, извещены.

АО «Мособлаз» в письменных возражениях указали, что по вышеуказанному адресу установлено следующее газовое оборудование: проточный водонагреватель (колонка) Demrad -125, плита газовая ПГ-4 Whirpool. Действующим законодательством не предусмотрено ведение раздельного начисления по поставке газа по одному и тому же эксплуатируемому газоиспользующему оборудования – за одну газовую колонку, за одну газовую плиту. Просили рассмотреть дело без их участия.

Суд определил возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 22 собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

На основании п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статей 210, 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Обязанность нести расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся долей, что является следствием обязанности нанимателя нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что стороны являются собственниками жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, мер. Белая Дача, <адрес>, по ? доли каждый

Согласно выписке из домой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, мер. Белая Дача, <адрес>, зарегистрированы М, М, В, П

Лицевой счет № по спорной квартире открыт на имя М

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Доказательств заключения сторонами соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги суду не представлено.

Во внесудебном порядке достигнуть соглашения об участии в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг сторонам не удалось.

Таким образом, суд полагает возможным определить доли сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу <адрес>, мер. Белая Дача, <адрес> соответствии с предложенным истцом вариантом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

            Исковые требования М Артёма В удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> мкр. Белая Дача, <адрес>:

- ? доли от общей суммы начислений по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги - М Артём В;

- ? доли от общей суммы начислений по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги - М.

Настоящее решение является основанием для произведения расчетов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> мкр. Белая Дача, <адрес> соответствии с установленным судом порядком и предоставления к оплате двух отдельных платежных документов на имя М и М

            Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Судья                                                                 А.Ф. Савенкова

        Мотивированное решение суда в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГ.

Судья                                                                   А.Ф.Савенкова