Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-401/2024 ~ М-70/2024 от 24.01.2024

    Дело № 2-401/2024

    УИД: 25RS0013-01-2024-000092-92

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

<адрес>    05 марта 2024 года

Партизанский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шкляр О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО7,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО8,

истца ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

        У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с названным иском, указав в обоснование, что <Дата> приобрели в общую долевую собственность, доля в праве каждого ? на жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 59,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данная сделка подтверждается договором продажи недвижимости от <Дата>, зарегистрированным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <Дата> сделана запись регистрации №___. В осенний период <Дата> года ФИО3 вступил в брак с ответчиком ФИО4 (фамилия до замужества неизвестна). Вступив в брак со ФИО4, молодая семья стала проживать по адресу: <адрес>. <Дата> ФИО3, с согласия всех собственников, зарегистрировал ответчика ФИО4 по месту жительства в доме по адресу: <адрес>. Совместная жизнь у ФИО3 и ФИО4 не сложилась и в период с января по февраль <Дата> года ответчик ФИО4 выехала из дома по адресу: <адрес>, забрав с собой все свои личные вещи, так как фактически семейные отношения прекратились. <Дата> на основании совместного заявления супругов ФИО5 и ФИО4, не имеющих общих детей достигших совершеннолетия, отделом ЗАГС администрации Партизанского городского округа <адрес>, брак был прекращен. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о расторжении брака серии №___ №___ от <Дата>. Однако, после расторжения брака ответчик ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес> не снялась и она имеет регистрацию по данному адресу по настоящее время. <Дата> ФИО3 умер. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес>9 выданного <Дата> нотариусом нотариального округа <адрес> края ФИО9, наследственное имущество ФИО3 в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, унаследовала мать ФИО1 Фактическое место проживание и нахождение ответчика ФИО4 в настоящее время истцам не известно, никаких связей истцы с ответчиком не поддерживают. Какого-либо соглашения между истцами - собственниками жилого помещения ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ответчиком о сохранении за ней права пользования жилым помещением, не заключалось. Фактически ответчик домом истцов, после февраля <Дата> года никогда не пользовался и никакой ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не несет. Вещей ответчика в доме истцов нет, расходы по содержанию жилого помещения несут только истцы. Членом семьи ответчик с <Дата> не является, в указанном жилом доме с февраля 2020 года не проживает. По этим основаниям просят: признать ответчика ФИО4, <Дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Истец ФИО2 согласно свидетельства о смерти №___ №___ от <Дата>, умер <Дата>.

    Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, заключение помощника прокурора <адрес> края ФИО8, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО3 являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по ? доли в праве общей долевой собственности, на основании договора продажи недвижимости от <Дата>. Ответчик ФИО4 была зарегистрирована в указанном жилом помещении с <Дата>.

Как следует из свидетельства о расторжении брака №___ №___ от <Дата>, ФИО3 и ФИО4 расторгли брак <Дата>, на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия.

Согласно свидетельства о смерти №___ №___ от <Дата>, ФИО3 умер <Дата>.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>9 от <Дата>, наследником имущества умершего <Дата> ФИО3, является его мать – ФИО1 Наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Регистрация ответчика по месту жительства по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из домовой книги МКУ «Административно – хозяйственное управление» от <Дата>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО1, ФИО2, ФИО3 Ответчик ФИО4 согласно материалам гражданского дела в настоящее время зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащем истцам; вещей ответчика в доме истцов не имеется, расходы на содержание жилого помещения ответчик не несёт; между истцами и ответчиком не имеется соглашения, предусматривающего право ответчика пользоваться указанным жилым помещением; ответчик в указанном жилом помещении не проживает.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При вышеуказанных обстоятельствах суд установил, что ответчик не является членом семьи истцов; истцы не желают, чтобы ответчик, не проживающая в их жилом доме, была зарегистрирован в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении, поскольку регистрация ответчика существенным образом ограничивает их право на пользование, распоряжение своим имуществом. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, регламентированных нормами действующего законодательства, судом не установлено. Таким образом, ответчик ФИО4 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ст.7 Закона РФ от <Дата> №___ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, <Дата> года рождения, уроженку <адрес> края, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Копию заочного решения направить ответчику и разъяснить, что он имеет право подать в Партизанский городской суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истец вправе обжаловать заочное решение в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено <Дата>.

    Судья                                                                          Шкляр О.В.