Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1076/2023 (2-3501/2022;) ~ М-3428/2022 от 16.12.2022

№ 2-1076/2023

УИД: 91RS0008-01-2022-004644-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2023 года                         г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи Логвинко Е.А.,

при секретаре Гострой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Стальненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к Веремейчик Василию Демьяновичу о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю, -

установил:

ДД.ММ.ГГГГ администрация Стальненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в лице председателя ФИО6 обратилась в суд с иском в котором просят признать невостребованную земельную долю (пай) площадью <данные изъяты> условных кадастровых гектар, принадлежавшую ФИО3 Свои требования мотивируют тем, что в соответствии с распоряжением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден размер земельного участка (пая) – <данные изъяты> в условных кадастровых гектарах и его стоимости – <данные изъяты> грн. по паевому коллективному хозяйству <данные изъяты> (далее – ПКХ <данные изъяты> Список лиц, имеющих право на земельную долю (пай) в количестве <данные изъяты> человека был составлен членами ПКХ «<данные изъяты> и направлен в Стальненский сельский совет. ФИО3 члену ПКХ <данные изъяты> был выписан сертификат на право на земельную долю (пай). Истцом была проведена работа по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения. Истцом начата процедура признания невостребованных долей (паев) на территории Стальненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в котором составлен список лиц, доли которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1 и 2 вышеуказанной статьи. Список, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности были размещены в Джанкойской горрайонной общественно-политической газете <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ а также были обнародованы путем размещении на информационных стендах и размещены на официальном сайте Стальненского сельского поселения Джанкойского района РК в сети Интернет. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ранее проживавший по адресу: <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент его смерти совместно с ним проживали: муж Веремейчик Василий Демьянович, ДД.ММ.ГГГГ. Земельная доля вышеуказанной гражданки включена в список невостребованных земельных долей, утвержденный на основании п. 7 ст. 12.1. ФЗ от 24.07.2002 года 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением истца «Об утверждении списка невостребованных земельных долей земельных участков сельскохозяйственного назначения на территории Стальненского сельского поселения». Кроме того, право собственности указанными гражданами на земельные доля в соответствии с ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано. Просят признать право муниципальной собственности муниципального образования Стальненское сельское поселение Джанкойского района РК на невостребованную земельную долю общей площадью <данные изъяты> условных кадастровых гектар, принадлежащую ФИО3 расположенную на территории муниципального образования <адрес>

В судебное заседание представитель истца администрации Стальненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживают в полном объеме, настаивают на их удовлетворении.

Ответчик Веремейчик В.Д. не явился о дне и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В адрес суда вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В силу пункта 1 и пункта 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Согласно пунктам 3 и 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется на утверждение общего собрания участников долевой собственности (пункт 5 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ). Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункты 6 и 7 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ). В силу пункта 8 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что в соответствии с распоряжением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении размера земельного участка /пая/ и его стоимости по паевому коллективному хозяйству <данные изъяты> был утвержден расчетный размер земельного участка (пая) в количестве <данные изъяты> условных кадастровых гектаров и его стоимость – <данные изъяты> гривен, правлению ПКХ <данные изъяты> поручено обеспечить заполнение бланков сертификатов на право на земельный участок (пай) членов коллективного сельхозпредприятия и предоставить райгосадминистрации на регистрацию (л.д. 7).

Распоряжением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в распоряжение райгосадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении размера земельного пая и его стоимости по паевому коллективному хозяйству <данные изъяты> утвержден расчетный размер земельного участка/пая в условных кадастровых гектарах <данные изъяты> и его стоимость <данные изъяты> грн. (л.д. 8).

В книге регистрации сертификатов на земельную долю (пай) членами ПКХ <данные изъяты> (Стальненский сельский совет), на имя ФИО3, зарегистрирован сертификат серии <данные изъяты> № под № от ДД.ММ.ГГГГ (так в документе), размер земельной доли – <данные изъяты> га, стоимость земельной доли –<данные изъяты> (л.д. 10).

Земельная доля (пай) ФИО3 вошла в список невостребованных земельных долей (паев).

Право собственности ФИО3 на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано. Каких-либо сведений о владении, пользовании и распоряжении земельной долей не имеется.

Не установлено судом и обстоятельств принятия органом местного самоуправления решения о приватизации сельскохозяйственных угодий, т.е. о передаче в собственность выделенного на земельный пай земельного участка.

Также судом установлено, что истцом в соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ, на основании постановления администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ начата процедура признания невостребованными долей (паев) на территории <адрес>. Данным постановлением сформирован список лиц, доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 1 и 2 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ, а также назначена дата, время и место проведения общего собрания участников долевой собственности (пайщиков). Список, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности были размещены в Джанкойской горрайонной общественно-политической газете <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также были обнародованы путем размещении на информационных стендах и размещены на официальном сайте Стальненского сельского поселения Джанкойского района РК в сети Интернет (л.д. 14, 17). ФИО3, имеющая на праве собственности земельную долю (пай) размером <данные изъяты> условных кадастровых гектара включена в указанный список.

Возражений относительно включения в указанный список земельной доли, принадлежавшей ФИО3 на основании сертификата серии <данные изъяты> № на земельную долю (пай), не поступало. Включение земельной доли в список невостребованных земельных долей никто не оспаривал.

Процедура признания невостребованных земельных долей на территории <данные изъяты> проведена в соответствии с требованиями законодательства.

Так, согласно записям в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, зарегистрированная ранее по адресу: <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-24).

Из справки администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. На день смерти с ней был прописан муж – Веремейчик Василий Демьянович, ДД.ММ.ГГГГ (находится в материалах дела).

По запросу суда из МВД <данные изъяты> поступила информация от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой Веремейчик Василий Демьянович, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (находится в материалах дела).

В соответствии с ответами нотариусов <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось (находится в материалах дела).

На основании изложенного, принимая во внимание, что собственник земельной доли (пая) Веремейчик В.Д., получив сертификат, не передала принадлежащую ей на праве собственности земельную долю в аренду, не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд, не зарегистрировала свое право на земельную долю в ЕГРН, учитывая, что орган местного самоуправления утвердил списки невостребованных долей, т.е. признала в соответствии с законом принадлежащую Веремейчик В.Д. земельную долю невостребованной, суд приходит к выводу об удовлетворении требования органа местного самоуправления о признании права муниципальной собственности истца на спорную земельную долю.

Государственная пошлина согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не взыскивается.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

решил:

исковое заявление администрации Стальненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к Веремейчик Василию Демьяновичу о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю – удовлетворить.

    Признать право муниципальной собственности муниципального образования Стальненское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым на невостребованную земельную долю общей площадью <данные изъяты> в условных кадастровых гектарах из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенную на территории <адрес>, принадлежащую ФИО3 на основании сертификата на земельную долю (пай) серии <данные изъяты> №.

    Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Председательствующий                        Е.А. Логвинко