Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-334/2019 от 03.04.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 июля 2019 года                   г. Трехгорный

Трехгорный городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего      Лукьянова А.П.,

при секретаре          Третьяковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-334/2019 по исковому заявлению Белышевой Т.А. к Белышеву А.Г. об определении порядком пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Белышева Т.А. обратилась в суд с иском к Белышеву А.Г., просит определить порядок пользования в жилом помещении в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> следующим образом: определить право пользования за Белышевым А.Г. комнату на поэтажном плане за № площадью 23 кв.м.; определить право пользования за Белышевой Т.А. комнату на поэтажном плане за № площадью 6,4 кв.м.; взыскать с Белышева А.Г. денежную компенсацию за несоразмерность долей в квартире в сумме 189 501 руб. 61 коп.; не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением (комнатой на поэтажном плане №) в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>; обязать передать комплект ключей от входной двери и от комнаты в жилом помещении.

В обоснование исковых требований указала, что на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 г. Трехгорный от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. В браке сторонами приобретена двухкомнатная квартира, общей площадью 44,9 кв.м. Жилые комнаты являются изолированными с отдельными входами. В настоящее время стороны не могут прийти к определенной договоренности о порядке пользования жилым помещением. Ответчик нарушает право пользования истца указанной квартирой.

Истец Белышева Т.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 59).

В судебном заседании представитель истца Судоргин В.П. настаивал на удовлетворении исковых требований с учетом их уточнения в полном объеме по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении. Пояснил, что истец Белышева Т.А. в настоящее время в квартире не проживает. Намерения проживать в квартире у нее имеются.

В судебном заседании ответчик Белышев А.Г. с исковыми требованиями согласился частично. Возражал против требований о взыскании с него денежной компенсации за несоразмерность долей в квартире.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела ( л.д. 18-21), что Белышева Т.А. и Белышев А.Г. являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение состоит из двух изолированных комнат: комнаты площадью 23,0 кв.м., комнаты площадью 6,4 кв.в.м., а также кухни, ванной комнаты, туалета и коридора. В спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы Белышев А.Г., Белышева Т.А., ФИО5, ФИО6

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение, пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении соглашения – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имущество, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Определяя порядок пользования сторон имуществом, находящимся в долевой собственности, суд исходит из сложившегося порядка пользования спорным жилым помещением и равенства долей сторон в праве пользования на данное имущество и считает необходимым определить в пользование истца комнату площадью 6,4 кв.м., а в пользование ответчика - комнату площадью 23,0 кв.м.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Принимая во внимание, что ключи от входной двери квартиры у Белышевой Т.А. отсутствуют, суд считает необходимым обязать Белышева А.Г. не чинить Белышевой Т.А. препятствий в пользовании комнатой площадью 6,4 кв.м., а также обязать Белышева А.Г. передать Белышевой Т.А. ключи от замков входной двери в квартиру по адресу: <адрес> для изготовления дубликатов ключей с последующим возвратом ключей Белышеву А.Г.

Требования истца о взыскании с Белышева А.Г. денежной компенсации за несоразмерность долей в квартире в сумме 189 501 руб. 61 коп. не подлежат удовлетворению, поскольку взыскание компенсации имеет не выкупной характер, как при разделе общего имущества, а связано с невозможностью пользования во времени частью имущества, приходящегося на долю собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 13, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 6,4 ░░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 23 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 6,4 ░░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░.░..

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░:                            ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░:                    ░░░8

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░:                            ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░:                    ░░░8