Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1920/2022 ~ М-965/2022 от 15.03.2022

Дело №2-1920/22 г.

№50RS0033-01-2022-002022-54

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Мироновой Н.В., с участием представителя истца – Слеповой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой Наталии Евгеньевны к СНТ "Стрела" о признании права собственности и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истица мотивирует свои требования тем, что земельный участок № площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, севернее пос. l-гo Мая, СНТ «Стрела», принадлежит ей, истице на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости выданной ДД.ММ.ГГГГ Истица указывает, что является членом СНТ «Стрела», пользуется земельным участком площадью 638 кв.м., оплачивает необходимые взносы и платежи, обрабатывает его как единый участок, границы земельного участка закреплены забором. Земельный участок используется по целевому назначению, для ведения садоводства. При проведении межевых работ выяснилось, что площадь земельного участка составляет 638 кв.м. Указывает, что данное несоответствие в площади участка возникло в связи с тем, что в ДД.ММ.ГГГГ годах, в период массовой выдачи свидетельств о праве собственности на земельный участок в свидетельствах указывался стандартный размер участка, выдаваемый садоводу. Границы со смежными землепользователями согласованы, иных лиц, оспаривающих права на земельный участок площадью 638 кв.м., включенный в фактический № не имеется. Акты согласования местоположения границ земельного участка № подписаны председателем правления СНТ «Стрела» и соседями. Участки №, 30 ранее межеваны и состоят на кадастровом учете. Увеличение площади обосновано сложившимися границами земельного участка, которые существуют на местности более 15 лет. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истица просит прекратить ее право собственности на земельный участок № общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 50:24:0050335:37 в СНТ «Стрела», находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> Мая. Признать за ней право собственности на земельный участок №, общей площадью 638 кв.м., с кадастровым номером 50:№, находящийся по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истицы ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель СНТ «Стрела» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела ответчик извещен в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела. Председатель СНТ «Стрела» ФИО4, в письменном сообщении исковые требования полностью признал, и данный факт принят судом в порядке ч.3 ст.173 ГПК РФ, суд находит подлежащим удовлетворению ходатайство представителя истицы о заочном рассмотрении дела.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения представителя истицы, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению последующим основаниям.

На основании ч.1 ст. 69 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

На основании ч.2 ст. ст. 69 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Указанные обстоятельства кроме пояснений представителя истицы, подтверждены тщательно исследованными судом материалами дела; свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН на земельный участок, договором купли-продажи, актом согласования, межевым планом, ЕГРЮЛ, в настоящее время истица желает реализовать свои гражданские права. Подвергать сомнению вышеуказанные доказательства у суда не имеется законных оснований, поскольку в своей совокупности они согласуются и дополняют друг друга, объективно подтверждают доводы истицы, поэтому они принимаются судом во внимание.

На основании изложенного, ст.12 ГК РФ, ст.ст.6,11,20,21,45,61,63 ЗК РФ руководствуясь ст.ст.12,56,67,194-198,321 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности Крыловой Наталии Евгеньевны на земельный участок № общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 50:№37, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, СНТ «Стрела».

Признать за Крыловой Наталией Евгеньевной, право собственности на земельный участок №, общей площадью 638 кв.м., с кадастровым номером 50:24:№:37, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, СНТ «Стрела», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, согласно межевому плану по координатам:

ФИО5

точки

1	470182.19	2295401.19
2	470182.86	2295422.90
3	470153.02	2295424.33
4	470152.30	2295403.39

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через горсуд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, а отсутствовавшим в судебном заседании ответчиком в течение 7 суток с момента вручения ему копии заочного решения суда путем подачи в Орехово-Зуевский горсуд заявления о пересмотре заочного решения суда.

Настоящее решение может быть также обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления о пересмотре заочного решения Орехово-Зуевского горсуда.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В.Гошин