Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4075/2024 ~ М-2974/2024 от 30.05.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ФИО14 июля ФИО15 года ...

Ангарский городской суд ... в составе председательствующего судьи Дацюк О.А., при секретаре ФИО7, с участием пом. прокурора ФИО8, представителя истца ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ФИО16 (УИД ФИО19-ФИО20) по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику, указав в его обоснование, что она на основании договора дарения является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ФИО21 мкр., дом ФИО22, кв. 1, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ФИО23. В квартире зарегистрирован ответчик ФИО1, которая в квартире не проживает, с ней общего хозяйство не ведут, членом её семьи ответчик не является. Расходы по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчик не несет. Просит признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, и пояснила, что в ФИО24 году умерла бабушка истицы, ФИО11 (мать истицы) приняла наследство в виде квартиры и подарила квартиру своей младшей дочери (истице). Ответчик обещает, что снимется с регистрационного учета, но не снимается, постоянно с кем-то живет, место её жительство неизвестно. У неё много кредитных обязательств, расходы по содержанию жилья не несет.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещались о дне, времени и месте судебного разбирательства в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции.

Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела, в соответствии со статьями ФИО25 и ФИО26 Федерального закона от ФИО27 № ФИО28-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда, суд не усмотрел препятствий в рассмотрении дела по имеющейся явке.

Учитывая неявку ответчика, суд определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со ст. ФИО29 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

В силу ч. ФИО30 ст. ФИО31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей ФИО32 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст. ФИО33 ЖК РФ).

В соответствии с п. ФИО34 ст. ФИО35 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. ФИО36 ст. ФИО37 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. ФИО38 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ФИО39 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. ФИО40 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ФИО41 № ФИО42 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью ФИО43 статьи ФИО44 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть ФИО45 статьи ФИО46 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ФИО47 мкр., дом ФИО48, кв. 1, что подтверждается договором дарения от ФИО49 и выпиской из ЕГРН (л.д. ФИО50).

Согласно справке о движении от ФИО51, выданной ООО «УК «ЖЭУ-ФИО52», в квартире зарегистрирована ФИО1 с ФИО53. Спорная квартира перешла в собственность истцу на основании договора дарения от её матери ФИО11, которой в свою очередь квартира перешла по наследству от её матери (бабушки истицы). Данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО11, которая пояснила, что ФИО2 и ФИО1 её родные дочери. В ФИО54 году ФИО1 ушла из квартиры по адресу: ..., ФИО55 квартал, дом ФИО56, квартира 1, где она была зарегистрирована с рождения, ушла к мужчине. На основании решения суда от ФИО57 года признана утратившей право пользования жилым помещением. В спорной квартире по адресу: ..., ФИО58 мкр., дом ФИО59, кв. 1 проживали её родители. В ФИО60 году бабушка прописала ФИО4 у себя, так как ей нужна была прописка. В квартире она немного пожила при жизни бабушки, выехала, устраивала свою личную жизнь то с одним мужчиной жила, то с другим. После смерти бабушки из квартиры не выписывается, так как ей нужна прописка. Расходы по содержанию жилья не несет, членом семьи собственника не является, ключей от квартиры у неё нет, вещей в квартире нет, на квартиру не претендует.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что является соседкой из квартиры № ФИО61. С ФИО62 года проживает в этом доме. В квартире № ФИО63 проживала бабушка Лида. ФИО13 Лариса и её дочь ФИО5 навешали её. В январе ФИО64 года бабушку увези в больницу, она умерла. С тех пор в квартире никто не живет. ФИО4 она не знает, не видела.

Истец, будучи собственником квартиры, в отношении которой заявлен спор, вправе требовать устранения нарушений её прав собственника.

Оценив представленные доказательства в порядке ст. ФИО65 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования о прекращении права пользования ответчиком ФИО3 квартирой по адресу: ..., ФИО66 мкр., дом ФИО67, кв. 1, поскольку ответчик не является членом семьи истца, оснований для проживания и регистрации ответчика в спорном жилом помещении не имеется, соглашение о пользовании ответчиком спорной квартирой с собственником отсутствует, у истца, как собственника квартиры, нарушено законное право по распоряжению объектом недвижимого имущества. Факт регистрации ответчика по указанному адресу не свидетельствует о приобретении ею права пользования указанным жилым помещением, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, регистрация носит формальный характер.

Согласно подп. «е» п. ФИО68 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ФИО69 № ФИО70, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, обратившись в органы регистрационного учета Федеральной миграционной службы.

Рассматривая требование истца о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., ФИО71 мкр., дом ФИО72, кв. 1, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. ст. ФИО73, ФИО74 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО75 года рождения, уроженки ... (паспорт ФИО76 № ФИО77) к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО78 года рождения, уроженку ... (ИНН ФИО79) прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., микрорайон ФИО80, дом ФИО81, квартира 1.

Решение суда, после вступления его в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ..., микрорайон ФИО82, дом ФИО83, квартира 1 органом регистрационного учета Федеральной миграционной службы.

Ответчик вправе подать в Ангарский городской суд ... заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Дацюк

Мотивированное заочное решение составлено ФИО84.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>