Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-115/2021 (2-3863/2020;) ~ М-3983/2020 от 14.10.2020

УИД: 61RS0019-01-2020-006231-84

№ 2-115/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» января 2021 года     г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Бердыш С.А.,

при секретаре Тулупниковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новочеркасского городского отдела судебных приставов УФССП России по Ростовской области к ООО «ME-Девелопмент», третьи лица: Межрайонная ИФНС № 13 по РО, ПАО «Газпром Газораспределение Ростов-на-Дону», Тимошенко Николай Сергеевич, АО Донэнерго (адрес: <адрес>), Гелич Анастасия Викторовна, Кушнир Алексей Евгеньевич, АО Донэнерго (<адрес>, АО Донэнерго (адрес: <адрес>), УФССП России по РО, Шевченко Екатерина Геннадьевна, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №23 по Ростовской области, Ермаков Платон Сергеевич, Комаров Владимир Александрович, Государственное Учреждение - Ростовское Региональное отделение Фонда Социального страхования РФ филиал №4, Ленинский районный отдел ССП города Ростова-на-Дону, ООО «Элерон», Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области, ООО «Комбинат строительных материалов – 14 плюс», Государственное Учреждение – Ростовское Региональное отделение Фонда Социального страхования РФ филиал №4, Триль Денис Владимирович, ООО «Мега групп», Региональная служба ГСН РО (<адрес>), Региональная служба ГСН РО (адрес: <адрес>), Государственная инспекция труда в Ростовской области, ООО «Мега-Групп Девелопмент», Говоруха Денис Евгеньевич, ИФНС России по Ленинскому району г.Ростова-на-Дону, ГУ - Отделение Пенсионного Фонда РФ по РО, Луценко Андрей Анатольевич, Департамент строительства и городского развития Администрации г.Новочеркасска, Волошкин Илья Николаевич, Филиал ФГУП «Охрана федеральной службы войск национальной гвардии РФ», Государственное унитарное предприятие технической инвентаризации Ростовской области, Солдатенко Алексей Валерьевич, Тимофеев Сергей Викторович, Ермакова Елизавета Сергеевна, Ермакова Наталья Олеговна, Ермаков Сергей Евгеньевич, ООО Научно-технический центр «Партнер», об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику,

установил:

Новочеркасский городской отдел судебных приставов УФССП России по <адрес> обратился с вышеназванными требованиями, в обоснование указав, что в Новочеркасском городском отделе СП УФССП по РО находится сводное исполнительное производство №-СД, в состав которого входит 63 исполнительных производства о взыскании с ООО «МГ-Девелопмент» задолженности в размере 33 535 645, 62 руб.

В ходе исполнения исполнительного производства установлено, что за должником зарегистрирован объект недвижимого имущества: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 600 м. к юго-востоку от автовокзала, 3036 кв.м, кадастровый №, который был описан по акту описи и ареста 03.07.2020.

На основании изложенного, истец просил суд в целях удовлетворения требований взыскателей по исполнительным производствам, обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> 3036 кв. м., кадастровый №, принадлежащий ООО «МГ-Девелопмент».

В судебное заседание представитель истца Новочеркасского городского отдела судебных приставов УФССП России по <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание явился представитель ответчика ООО «ME-Девелопмент» - Мельников В.В., действующий на основании доверенности от <дата>, исковые требований не поддержал, просил в иске отказать, в случе удовлетворения иска просил установить начальную продажную стоимость земельного участка.

В судебное заседание явились третьи лица: Комаров В.А., Шевченко Е.Г., представитель АО «Донэнерго» (<адрес>) – Рябушкина Р.В., действующая на основании доверенности от <дата>, представитель Солдатенко А.В. и ООО «Мега-Групп Девелопмент» – Парасоцкий М.В., действующий на основании доверенности от <дата>, доверенности от <дата>, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица: Межрайонная ИФНС № 13 по РО, ПАО «Газпром Газораспределение Ростов-на-Дону», Тимошенко Николай Сергеевич, АО Донэнерго (адрес: <адрес>), Гелич Анастасия Викторовна, Кушнир Алексей Евгеньевич, АО Донэнерго (адрес: <адрес>), УФССП России по РО, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №23 по Ростовской области, Ермаков Платон Сергеевич, Государственное Учреждение - Ростовское Региональное отделение Фонда Социального страхования РФ филиал №4, Ленинский районный отдел ССП города Ростова-на-Дону, ООО «Элерон», Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области, ООО «Комбинат строительных материалов – 14 плюс», Государственное Учреждение – Ростовское Региональное отделение Фонда Социального страхования РФ филиал №4, Триль Денис Владимирович, ООО «Мега групп», Региональная служба ГСН РО (<адрес>), Региональная служба ГСН РО (<адрес>), Государственная инспекция труда в <адрес>, Говоруха Денис Евгеньевич, ИФНС России по Ленинскому району г.Ростова-на-Дону, ГУ - Отделение Пенсионного Фонда РФ по РО, Луценко Андрей Анатольевич, Департамент строительства и городского развития Администрации г.Новочеркасска, Волошкин Илья Николаевич, Филиал ФГУП «Охрана федеральной службы войск национальной гвардии РФ», Государственное унитарное предприятие технической инвентаризации Ростовской области, Солдатенко Алексей Валерьевич, Тимофеев Сергей Викторович, Ермакова Елизавета Сергеевна, Ермакова Наталья Олеговна, Ермаков Сергей Евгеньевич, ООО Научно-технический центр «Партнер», не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, при этом Межрайонная ИФНС № 13 по Ростовской области, Государственная инспекция труда в Ростовской области представили заявления о слушании дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что в Новочеркасском городском отделе судебных приставов УФССП по РО находится сводное исполнительное производство №-СД, в состав которого входит 63 исполнительных производства о взыскании с ООО «МГ-Девелопмент» задолженности в размере 33 535 645, 62 руб.

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на <дата>, за ООО «МГ-Девелопмент» (ИНН: 6163136337, ОГРН: 1146195007386) зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 3306 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость – 18149,94 руб.

При этом в указанной выписке имеются отметки об ограничениях прав на указанный земельный участок в виде запрещения регистрации прав на основании ряда постановлений судебных приставов.

В настоящее время Новочеркасский городской отдел судебных приставов УФССП России по Ростовской области просит обратить взыскание на земельный участок в целях удовлетворения требований взыскателей.

Из п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Часть 1 ст. 87 указанного Федерального закона определено, что принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 79 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Частью 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен исчерпывающий перечень имущества, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в котором, в числе прочего, входит: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств перед взыскателями, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения требований истца об обращении взыскания вышеуказанный земельный участок.

При этом обращение взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом - исполнителем оценки имущества по правилам ст. 85 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в связи с чем, при вынесении настоящего решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена. Способ продажи такого имущества также не подлежит установлению, так как предусмотрен ст. 87 указанного Закона.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ «ME-░░░░░░░░░░░», ░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 13 ░░ ░░, ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░-░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░: <░░░░░>), ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░: ░<░░░░░>), ░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░: <░░░░░>), ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ №23 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ №4, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░-░░░░, ░░░ «░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 14 ░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ №4, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░ ░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ (<░░░░░>), ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ (<░░░░░>), ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ «░░░░-░░░░░ ░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░-░░-░░░░, ░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░ ░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░», ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░», ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ «░░-░░░░░░░░░░░» (░░░: 6163136337, ░░░░: 1146195007386), ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 3306 +\- 20 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░> – 18 149 (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 94 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.