Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2032/2022 ~ М-1529/2022 от 06.07.2022

Дело № 2-2032/2022

УИД 42RS0013-01-2021-001407-39

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Чурсиной Л.Ю., при секретаре Нестных Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске «14» октября 2022 года дело по иску ФИО8, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО9, 30.10.2006г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к Муниципальному казенному учреждению "Управление развития жилищно-коммунального комплекса, "Муниципальному казенному учреждению "Комитет по жилищным вопросам", Администрации Междуреченского городского округа о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. обратилась в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению "Управление развития жилищно-коммунального комплекса "Муниципальному казенному учреждению "Комитет по жилищным вопросам", Администрации Междуреченского городского округа о признании права пользования жилым помещением, с учетом уточнения исковых требований по ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просит:

1.     Признать идентичным наименование комнаты № и №-а по <адрес> в <адрес>, с присвоением комнате единого номера - №.

2.     Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право пользования на одну жилую комнату в двухкомнатной коммунальной квартире, площадью <данные изъяты>.м, в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> <адрес>.

3.     Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право пользования на места общего пользования в <адрес>-<адрес>, общей площадью № кв.м., а также на балкон, площадью № кв.м.

Требования истцов мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Междуреченское управление механизации» ей был выдан ордер на предоставление жилой площади в общежитии, по адресу: <адрес>. Вторая комната была предоставлена семье ФИО16. В спорную квартиру она вселилась вместе с сыном ФИО4 <данные изъяты> года рождения, в последующем родились дети дочь ФИО5 №., дочь ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ. сын ФИО10.

ДД.ММ.ГГГГ занимаемая комната, именуемая как <адрес>, площадью № кв.м. была передана в муниципальную собственность на основании Решения КУГИ от 27.12.1996г. № «О передаче в муниципальную собственность г. Междуреченска общежитий ОАО «Междуреченское управление механизации», акта приема-передачи основных средств, балансодержателем которой стал ответчик МКУ «УРЖКК».

С момента предоставления жилого помещения и по настоящее время она зарегистрирована и непрерывно проживает в спорной комнате, несет расходы, связанные с ремонтом и её содержанием.

Реализовать своё право на заключение договора социального найма жилого помещения, не представляется возможным ввиду отсутствия в ордере номера комнаты.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д. 43,44).

В судебное заседание истец ФИО8 действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО9 30.10.2006г.р., ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явилась, предоставила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала (л.д.23).

В судебном заседании представитель истца ФИО15, действующая на основании ордера (л.д.22), настаивала на удовлетворении уточненных исковых требованиях в полном объеме.

В судебном заседании представитель Администрации Междуреченского городского округа ФИО12, действующая на основании доверенности (л.д.33) полагалась на усмотрение суда.

Третье лицо – ФИО3, поддерживая исковые требования истцов, пояснила, что она проживает в комнате № <адрес> по <адрес>, во второй <адрес> проживает семья ФИО17. ФИО8 в указанной комнате проживает давно, с ней видится часто, поддерживает с ней соседские отношения.

В судебное заседание ответчики МКУ «УРЖКК», МКУ «Комитет по жилищным вопросам» не явились, извещены надлежащим образом.

В судебном заседании третьи лица ФИО2, ФИО4, ФИО5 не явились, уведомлялись надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Опрошенный в качестве свидетеля ФИО13 суду показал, что он является старшим дома. ФИО8 проживает в доме давно, ранее были с ней хорошие отношения и он бывал в комнате, которую она занимает. ФИО8 всегда участвовала в жизни дома.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в процессе, свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно п. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно - эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

На основании ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Статьей 5 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 7 указанного федерального закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (действующего в настоящее время) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, и подтверждается письменными материалами дела, что в связи с трудовыми отношениями ФИО6 была предоставлена комната в общежитии по адресу: <адрес>, общ.

Ордер выдан Междуреченским управлением механизации на вселение ФИО6 (л.д. 11).

18.03.2000г. заключен брак между ФИО7 и ФИО6, присвоена фамилия «ФИО17» (л.д.6).

В квартире по адресу <адрес>, общ. зарегистрированы: ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, значились зарегистрированными ФИО4 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 (супруг) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки МУП «ИРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно техническому паспорту на жилое помещение по адресу <адрес> общим сведениям о квартире - жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью № кв.м, обе жилые комнаты имеют площадь № кв.м. Местами общего пользования в квартире являются кухня, коридор, ванная, балкон, туалет (л.д. 13-18).

В соответствии с выпиской из Реестра объектов муниципальной собственности муниципального образования «Междуреченский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ названная квартира передана в Реестр объектов муниципальной собственности (л.д. 18).

Следовательно, на сегодняшний день квартира по адресу <адрес> является муниципальной собственностью.

После передачи спорного жилого помещения муниципальному образованию «Междуреченский городской округ» истцы продолжили проживать в нем и нести бремя его содержания, что подтверждается выпиской из лицевого счета на квартиру МУП «ИРКЦ».

В ответ на обращение ФИО8 в МКУ «КЖВ» был получен отказ в подготовке проекта постановления о заключении договора социального найма жилого помещения по адресу <адрес>, мотивированный тем, что в представленной копии ордера в общежитие отсутствуют сведения о номере предоставленного помещения (л.д.21).

Согласно выписки из лицевого счета, задолженности у ФИО8 по оплате коммунальных услуг за комнату, по <адрес>Г не имеется (л.д. 12), за комнату №А задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется, выписка сформирована на имя ФИО8 (л.д. 56)

Обозрев гражданское дело №, протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 94), свидетелем в судебном заседании по иску ФИО2, ФИО3 к МКУ "Управление развития жилищно-коммунального комплекса», МКУ "Комитет по жилищным вопросам", Администрации Междуреченского городского округа о признании права пользования жилым помещением участвовала ФИО8, подтверждающая факт пользования и проживания семьей ФИО16 комнатой № по <адрес>Г.

Анализируя приведенные обстоятельства и собранные по делу доказательства, суд, руководствуясь названными выше нормами права,

полагает возможным признать идентичными (тождественными) номера комнат № и №-а (№/А), расположенных по адресу: <адрес>, присвоив единый номер комнате №, полагая также возможным признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право пользования на одну жилую комнату в двухкомнатной коммунальной квартире, площадью № кв.м, в <адрес>, общей площадью № кв.м., по адресу: <адрес> <адрес>.

    В связи с признанием права пользования на жилую комнату, ту также подлежит признанию за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право пользования на места общего пользования в <адрес>-<адрес>, общей площадью № кв.м., а также на балкон, площадью № кв.м.

При этом суд исходит из того, что квартира была предоставлена истцу ФИО8 на законном основании – по решению жилищно-бытовой комиссии собственника жилого помещения – Междуреченским управлением механизации.

Истец ФИО8 была вселена в названную комнату, с 1999 года проживет вместе с ФИО9, ФИО10 которые вселены в квартиру как члены её семьи.

Судом установлено, что истец непрерывно проживает вместе с несовершеннолетними детьми в спорной квартире, несет расходы по содержанию квартиры.

С момента передачи квартиры в муниципальную собственность между истцом и ответчиком фактически сложились отношения по социальному найму жилого помещения, так как истец продолжил проживать в комнате и нести бремя ее содержания.

Иных лиц, претендующих на проживание в спорной квартире на условиях социального найма, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к Муниципальному казенному учреждению "Управление развития жилищно-коммунального комплекса, "Муниципальному казенному учреждению "Комитет по жилищным вопросам", Администрации Междуреченского городского округа о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать идентичными (тождественными) наименование (нумерацию) комнаты № и №-а (№/А) по <адрес> в <адрес> - Кузбассе, с присвоением комнате единого номера - №.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право пользования на одну жилую комнату в двухкомнатной коммунальной квартире, площадью № кв.м, в <адрес>, общей площадью № кв.м., по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право пользования на места общего пользования в <адрес>-<адрес> общей площадью № кв.м., а также на балкон, площадью № кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд Кемеровской области.

Судья                                     Чурсина Л.Ю.

Резолютивная часть оглашена 13.10.2022

Мотивированное решение изготовлено 14.10.2022

Копия верна, подлинник подшит в материалах гражданского дела № 2-2032/2022 Междуреченского городского суда Кемеровской области

Судья                                     Чурсина Л.Ю.