Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-662/2023 ~ М-417/2023 от 30.03.2023

Дело №2-662/2023

42RS0023-01-2023-000512-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк                            26 октября 2023 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Шарониной А.А.

при секретаре Булавиной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в дело иску Шоня Андрея Валентиновича к администрации Новокузнецкого муниципального округа, Кузьмину Владиславу Михайловичу о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Шоня А.В. обратился в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального округа, Кузьмину В.М. о признании права собственности на земельный участок площадью 687 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>

Требования мотивированы тем, что данный земельный участок был предоставлен в собственность Кузьмина Владислава Михайловича, который этот участок продал истцу ДД.ММ.ГГГГ, истец был принят в члены сдт и пользуется участком по настоящее время.

Истец Шоня А.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО3 доводы искового заявления поддержала. Пояснила, что истец открыто пользуется земельным участком с 1995, ведет садоводство, объектов строительства на участке нет.

Ответчик Кузьмин В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Новокузнецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители 3-х лиц СНТ «Прометей», Сосновского территориального управления, Управления Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу, КУМИ администрации Новокузнецкого муниципального округа в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Свидетель ФИО4 суду показал, что пользуется участком №, расположенный в <адрес>, истец пользуется участком №, который располагается напротив участка свидетеля. Кузьмина В.М. не знает, притязаний со стороны 3-х лиц в отношении участка нет.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Материалами дела установлено, что на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ № Кузьмину В.М. в собственность был предоставлен земельный участок №, площадью 687 кв.м., расположенный в <адрес>

На основании данного распоряжения выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Согласно расписке, Кузьмин В.М. продал принадлежащий ему земельный участок Шоня А.В., истцу в 1998 была выдан членская книжка, согласно которой истцом уплачиваются членские взносы.

На собрании членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ Шоня был распределен участок №.

Земельный участок имеется кадастровый №.

Как указывает истец, он с 1995 по настоящее время открыто и добросовестно пользуется земельным участком №, расположенном в <адрес> обрабатывает его, выращивает овощи, при этом истец не скрывает открытость пользования участком, как своим собственным.

Учитывая соблюдение требований ст. 234 ГК РФ о сроке приобретательской давности спорным имуществом (более 15 лет), суд считает возможным уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шоня Андреем Валентиновичем право собственности на земельный участок площадью 687 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                            А.А.Шаронина